Σάββατο 28 Απριλίου 2012

Χρήσιμα Υπολογιστικά Εργαλεία/Κατασκευές-Οικονομία

Χρήσιμα Υπολογιστικά Εργαλεία
 από  http://www.asxetos.gr/ypologismos/

Απο φιλική Ιστοσελίδα μεταφέρουμε εδώ χρήσιμα υπολογιστικά εργαλεία όπως:

Α)Τεχνικά-κατασκευαστικά--Κόστος κατασκευής κατοικίας
      Υπολογίστε πόσο θα σας κοστίσει η κατασκευή μίας Οικίας καλής έως πολύ καλής κατασκευής .
      Συμπληρώνετε τετραγωνικά και κόστος κατασκευής ανα τετραγωνικό και θα δείτε μία ανάλυση του κόστους σε επιμέρους δαπάνες κατασκευής.
      Ξεκινώντας με ένα Μέσο Κόστος ,ενδεικτικά 1000,00€Μ2,βρίσκετε εύκολα τον προϋπολογισμό που θα χρειαστείτε για τις επι μέρους εργασίες ( Σκελετός(χωματουργικά-μπετά-τούβλα-στέγη)/αποπεράτωση-λοιπές εργασίες)


Υπολογίστε on line : ειδικό τέλος ακινήτων, αύξηση πωλήσεων,κόστος παραμονής στην πόλη, ανάλυση Ισολογισμού, αποταμίευση, κόψιμο καπνίσματος,κόστος Χριστουγέννων, ανατροφή παιδιού, ισοτιμίες κ.ά Οικονομικοί Υπολογισμοί
Πενήντα (50) και πλέον εργαλεία υπολογισμών, ταξινομημένα σε θεματικές κατηγορίες για τους Online υπολογισμούς σας. Η καλύτερη συλλογή στο Ελληνικό web απόλυτα free. «Σας υπολογίζουμε για να υπολογίζετε !»
Δείτε επίσης : Best Calculators


Πέμπτη 26 Απριλίου 2012

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:"νοσηρά" φαινόμενα κ προβληματισμοί

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:"νοσηρά" φαινόμενα κ προβληματισμοί για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων 

Ενεργειακά Πιστοποιητικά:"νοσηρά" φαινόμενα επισημαίνονται  σε άρθρο βασισμένο σε απόψεις του κ.Περδίου,Ενεργειακού Επιθεωρητή,συμβούλου Ακινήτων της ΠΟΜΙΔΑ, που δημιουργούν προβληματισμούς για την χρησιμότητά τους,όταν δεν λύνεται το πρόβλημα της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων, μόνο με συστάσεις του Πιστοποιητικού,χωρίς γενναία προγράματα χρηματοδότησης...Το άρθρο(βλwww.buildnet.gr). ήταν αφορμή για διατύπωση ειδικότερων απόψεων παρακάτω,μετά την εμπειρία μας στις Ενεργειακές Επιθεωρήσεις και εφαρμογές του Προγράμματος ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ' ΟΙΚΟΝ
      Πράγματι, δεν αρκούν οι "συστάσεις" του πιστοποιητικού για ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου και από τον πιό έμπειρο Ενεργειακό Επιθεωρητή. "Δει δη χρημάτων!" και Χρηματοδοτικά Προγράμματα με Ισχυρά κίνητρα επιδοτήσεων για ενεργειακή αναβάθμιση υφισταμένων κτιρίων,ειδικά σήμερα.
    Ας ελπίσουμε να "τρέξει" καλύτερα, το βελτιωμένο "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ" (επιδοτήσεις ως 70% κλπ   ) από τις Τράπεζες.
       Παράλληλα,κατά την γνώμη μας, επειδή ο αριθμός των παλαιών κτιρίων στην χώρα μας, είναι τεράστιος ( υπερβαίνει τα 3.500.000-βλ.παλιότερο άρθρο μας ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ  ), χρειάζονται περαιτέρω βελτιώσεις του Προγράμματος,όπως:
  •  Αύξηση του προϋπολογισμού άνω των 15.000,00€
  • Δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα,με επιδότηση,ακόμη και με ίδια κεφάλαια και όχι υποχρεωτικά μόνο μέσω δανείων τραπεζών,για να μπούν στην πραγματική οικονομία,τυχόν διαθέσιμες αποταμιεύσεις,χωρίς πόθεν έσχες κλπ
  • Κλιμακωτή αύξηση (Προϋπολογισμού και επιδότησης) για ενεργειακή αναβάθμιση πέραν της μιάς, ελάχιστα απαιτούμενης ενεργειακής κλάσης(από Η έως Α+) 
  • Κλιμακωτή αύξηση (Προϋπολογισμού και επιδότησης) στην δυσμενέστερη κλιματικά Ζώνη Δ'(Δυτ Μακεδονία) που στενάζει "ενεργειακά",παρ'οτι είναι "ενεργειακό κέντρο ΔΕΗ".
  • Επιτάχυνση των διαδικασιών εγκρίσεων που διαρκούν μήνες τώρα και αποθαρρύνουν ιδιοκτήτες και επαγγελματίες του χώρου(υπάρχουν περιπτώσεις "βαλτωμένες" πάνω από χρόνο μεταξύ Τραπεζών και Υπουργείου..)
  • Σύσταση στις Τράπεζες ,να ορίζουν για την εξυπηρέτηση του Προγράμματος, τεχνικά στελέχη Μηχανικούς ή τους εξωτερικούς τους συνεργάτες Εκτιμητές Ακινήτων, για τεχνική υποστήριξη των πελατών τους(ειδικά έντυπα,δικαιολογητικά κλπ) και να μην τα περιμένουν,"δωρεάν" από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές,που δεν έχουν τέτοια υποχρέωση(Το βελτιωμένο πρόγραμμα είχε σ'αυτό μια πρόοδο,αφού θεωρεί επιλέξιμη την Δαπάνη αμοιβής Τεχνικού Συμβούλου,πέραν της Δαπάνης του Ενεργειακού Πιστοποιητικού)
  • Σύσταση επίσης στις Τράπεζες,να μην "υποχρεώνουν" επαγγελματίες ,που έχουν δώσει Προσφορές στον Ιδιοκτήτη για εκτέλεση εργασιών,να ανοίξουν λογαριασμό το Κατάστημά τους,αφού οι λογαριασμοί ΙΒΑΝ,οποιασδήποτε τράπεζας,εξυπηρετούν την διαδικασία πληρωμών και είναι άσκοπο να ταλαιπωρούνται με πρόσθετες γραφειακρατικές διαδικασίες 
    Οι παραπάνω βελτιώσεις θα πρόσφεραν:
  • Σοβαρή ώθηση στην εξοικονόμηση ενέργειας από ενεργοβόρα παλιά κτίρια,
  • Θα βοηθούσαν τα δεινώς δοκιμαζόμενα νοικοκυριά,στην παρούσα,αλλά και στην επερχόμενη συγκυρία με τις "σκληρές ιδέες" για εξίσωση τιμής πετρελαίου θέρμανσης-κίνησης 
  • Θα έδιναν "άνάσα τόνωσης-επιβίωσης" στον κατασκευαστικό τομέα
  • Πολλαπλά ευεργετικά αποτελέσματα με την "μόχλευση" τομέων της οικονομίας που θα προκαλούσαν

  • Εσοδα για το Κράτος και τα Ασφαλιστικά Ταμεία
             Το νέο Πρόγραμμα ΚΤΙΖΟΝΤΑΣ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ  επιχειρεί να καλύψει ανάγκες μεγαλύτερων επεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων(Κατοικιών και επαγγελματικών χώρων ,άνω των 15.000,00€) αλλά ακόμη δεν έχουμε δείγματα γραφής υλοποίησής του,μια και δεν προβλέπει επιδοτήσεις, αλλά εκπτώσεις μέσω συμβεβλημένων επιχειρήσεων.
    
       Σ'ότι δε αφορά την "βιομηχανοποίηση έκδοσης πιστοποιητικών εξ....αποστάσεως" που αναφέρεται στο άρθρο (ακόμη και με ....50€!?,χωρίς αυτοψία!?),είναι φαινόμενο που "ευτελίζει" την ιδιότητα του ενεργειακού επιθεωρητή και εύλογα προβληματίζει ιδιοκτήτες για την χρησιμότητά τους,αφού θυμίζει διαδικασίες του ..."γράφονται αιτήσεις" σε φορητό τραπεζάκι,έξωθεν υπηρεσιών.
     Υπενθυμίζουμε ότι τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης ή Ενεργειακά Πιστοπoιητικά περιλαμβάνουν(ισχύουν για10 ετία):
  • Πιστοποίηση της Ενεργειακής Κλάσης του Κτιρίου (9 κατηγορίες από Η ώς Α+)
  • Εναλλακτικά Σενάρια Ενεργειακής Αναβάθμισης Κτιρίου(για το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ τουλάχιστον 3 Σενάρια- για Μεταβίβαση-Μίσθωση,εκδίδεται και χωρίς Σενάρια αλλά ο ΚΕΝΑΚ τα συνιστά)
**Για να ελαφρυνθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων,που έχουν "χτυπηθεί" από τα αλλεπάλληλα χαράτσια ακινήτων,καλό θα ήταν,για Μισθώσεις κατοικιών,η Δαπάνη του Πιστοποιητικού, να εκπίπτει φορολογικά, στην χρήση της Μίσθωσης,εφ'οσον  περιλαμβάνει τουλάχιστον 1 Σενάριο Ενεργειακής Αναβάθμισης Κτιρίου,τουλάχιστον κατά 1 κλάση



 
** δείτε,το άρθρο που ήταν αφορμή, το αναλυτικό άρθρο του buildnet ΕΔΩ




Τρίτη 24 Απριλίου 2012

ΤΕΕ καλεί τον Πρωθυπουργό να παρέμβει υπέρ της πραγματικής οικονομίας

Το ΤΕΕ καλεί τον Πρωθυπουργό να παρέμβει υπέρ της πραγματικής οικονομίας
 επίκαιρο άρθρο από http://www.buildnet.gr/

Χωρίς ύπαρξη συγκεκριμένων όρων, και όχι προφορικών δεσμεύσεων για χρηματοδότηση των δημόσιων έργων, η ανακεφαλαιοποίηση του τραπεζικού συστήματος δεν θα βγάλει τη χώρα από την ύφεση τονίζει ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης

Σε παρέμβαση υπέρ της πραγματικής οικονομίας για την έξοδο της χώρας από την βαθιά ύφεση και την οικονομική κρίση που αποκτά χαρατηριστικά μονιμότητας, με οδυνηρές συνέπειες για το σύνολο των πολιτών, προχώρησε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης, διερμηνεύοντας την αγωνία του τεχνικού κόσμου τη χώρας.

...Το πλήρες άρθρο ΚΛΙΚ ΕΔΩ







Παρασκευή 13 Απριλίου 2012

"Κτίζοντας το Μέλλον"

"Κτίζοντας το Μέλλον":Νέο Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθιμισης Κτιρίων
        Ξεκινά το Πρόγραμμα "Χτίζοντας το Μέλλον" Παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες και εμπορικά κτίρια, με εκπτώσεις στο κόστος προμήθειας των υλικών και εργασίας εξασφαλίζει  το πρόγραμμα "Χτίζοντας το Μέλλον" που εξαγγέλθηκε προ ημερών από το υπουργείο Περιβάλλοντος ΥΠΕΚΑ
      Το πρόγραμμα, που υλοποιείται με την τεχνική και επιστημονική υποστήριξη του ΚΑΠΕ, προβλέπει 150.000 ενεργειακές παρεμβάσεις σε κτίρια (μονοκατοικίες, διαμερίσματα και εμπορικά κτίρια).
=========================================================================
**Διαφορά από το "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ:δεν είναι επιδοτούμενο,έχει πιστοποιημένα προϊόντα με ειδικές εκπτώσεις των συμβεβλημένων επιχειρήσεων,καλύπτει κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους,χωρίς δεσμεύσεις εισοδηματικών κριτηρίων και καλύπτει μεγαλύτερες παρεμβάσεις,άνω των 15.000,00€ που είναι το ανώτατο όριο του Προγράμματος "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ".
===========================================================================
       Το πρόγραμμα, που υλοποιείται με την τεχνική και επιστημονική υποστήριξη του ΚΑΠΕ, προβλέπει 150.000 ενεργειακές παρεμβάσεις σε κτίρια (μονοκατοικίες, διαμερίσματα και εμπορικά κτίρια).
        Το πρόγραμμα στηρίζεται σε εθελοντικές συμφωνίες με επιχειρηματικούς συνδέσμους και μεμονωμένους επαγγελματίες, για διάθεση πιστοποιημένων προϊόντων και υπηρεσιών αλλά και για παροχή τιμολογιακών εκπτώσεων προς τους πολίτες που θα δηλώσουν συμμετοχή στο πρόγραμμα.
    Με ΚΛΙΚ πάνω σε κάθε φωτογραφία βλέπετε εποπτικά τις επιλέξιμες παρεμβάσεις του Προγράμματος:1η Φωτο:Για Κατοικίες-2η Φωτο για Επαγγελματικά Κτίρια
**Δείτε εδώ την επίσημη Ιστοσελίδα του Προγράμματος  "Χτίζοντας το Μέλλον"
**Δείτε  μια Αναλυτική παρουσίαση του Προγράμματος από φιλική Ιστοσελίδα www.buildnet.gr  από όπου και οι ως άνω φωτογραφίες ...με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Δευτέρα 2 Απριλίου 2012

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ για τους Δήμους

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ για τους Δήμους
 Μια ευκαιρία για Ενεργειακή Αναβάθμιση των Κτιριακών τους Υποδομών
       Προκήρυξη του Προγράμματος “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ”
      Υπογράφηκε από τον Υπουργό ΠΕΚΑ, Γιώργο Παπακωνσταντίνου, η προκήρυξη του προγράμματος “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ” για χρηματοδότηση παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας που υλοποιούνται από τους Δήμους. Η σχετική Πρόσκληση πραγματοποιείται στο πλαίσιο του ΕπιχειρησιακούΠρογράμματος Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη και προβλέπει απλουστευμένες διαδικασίες αξιολόγησης, προκειμένου να καταστεί δυνατή η κατά το δυνατόν μεγαλύτερη συμμετοχή των Δήμων στο Πρόγραμμα.
       Το Πρόγραμμα απευθύνεται σε όλους τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ Βαθμού, με εξαίρεση όσους χρηματοδοτούνται από το Πρόγραμμα ‘ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ Ι’.

Οι παρεμβάσεις αφορούν τους άξονες:
  • Α. Παρεμβάσεις σε κτίρια και υποδομές (ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού κελύφους, ενεργειακή αναβάθμιση των Η/Μ εγκαταστάσεων, αναβάθμιση του συστήματος φυσικού τεχνητού φωτισμού και εγκατάσταση συστήματος ενεργειακής διαχείρισης) και
  • Β. Υποστηρικτικές και λοιπές δράσεις (υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου, τεχνικές μελέτες, μελέτες ενεργειακής απόδοσης, ενεργειακές επιθεωρήσεις και δράσεις δημοσιότητας).
       Ο συνολικός προϋπολογισμός του Προγράμματος ανέρχεται σε 107 εκ. ευρώ. Οι προτάσεις που θα ενταχθούν θα χρηματοδοτηθούν κατά 70% από τους πόρους του Προγράμματος και κατά 30% από την ίδια συμμετοχή των Δήμων.
           Ο μέγιστος επιλέξιμος συνολικός προϋπολογισμός της πρότασης για κάθε Δήμο έχει ως εξής:
- για Δήμους με πληθυσμό 1-10.000 κατοίκους, π/υ έως 200.000 ευρώ
- για Δήμους με πληθυσμό 10.001 -45.000 κατοίκους, π/υ έως 400.000 ευρώ
- για Δήμους με πληθυσμό 45.001-90.000 κατοίκους, π/υ έως 600.000 ευρώ
- για Δήμους με πληθυσμό 90.001-150.000 κατοίκους, π/υ έως 800.000 ευρώ
- για Δήμους με πληθυσμό 150.001-300.000 κατοίκους, π/υ έως 1.500.000 ευρώ
- για Δήμους με πληθυσμό μεγαλύτερο από 300.001 κατοίκους, π/υ έως 3.000.000 ευρώ
Οι ανωτέρω πληθυσμοί αφορούν στον πληθυσμό των Δήμων μη συμπεριλαμβανομένου του πληθυσμού των Δημοτικών Ενοτήτων που χρηματοδοτούνται από το πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ».
-Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προτάσεων ορίζεται στις 30 Ιουνίου 2012.
Σχετικά με το θέμα, ο Υπουργός ΠΕΚΑ, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, έκανε την ακόλουθη δήλωση:
       Το Πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ» αφορά στην εφαρμογή δράσεων και καλών πρακτικών για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της βιώσιμης ανάπτυξης και όπλο κατά της κλιματικής αλλαγής. Σε μια δύσκολη δημοσιονομικά περίοδο για την χώρα, δίνουμε πόρους στην Τοπική Αυτοδιοίκηση, μέσα από την χρηματοδότηση με 107 εκ. ευρώ. Στρατηγική επιλογή και προτεραιότητά μας είναι να δώσουμε ώθηση στην ανάπτυξη, μειώνοντας το κόστος λειτουργίας στην Τοπική Αυτοδιοίκηση, αλλά ταυτόχονα δημιουργώντας και νέες θέσεις εργασίας, και ταυτόχρονα χρήσιμες υποδομές για την ΤΑ και τους πολίτες, ακολουθώντας ένα βιώσιμο αναπτυξιακό πρότυπο, με καινοτόμες τεχνολογίες».
         Για αναλυτικότερες πληροφορίες σχετικά με την υποβολή των προτάσεων, την
συμπλήρωση των Τ4ΠΠ και άλλες διευκρινίσεις μπορείτε να απευθύνεστε στους
Κατερίνα Τουρτούρα, τηλ. :  210 6969214, e-mail
:
TourtouraK@eka.ypeka.gr και
Γιάννα Νίκου τηλ. :  210 6969812, e-mail :
NikouG@eka.ypeka.gr, στελέχη της
ΕΥΣΕ4 ΕΝ/ΚΑ - ΥΠΕΚΑ.

 Ολη η Απόφαση με ΚΛΙΚ ΕΔΩ