11%206%20'26.jpg)
=====================================================================
Α)Από το Ενημ Δελτ ΤΕΕ)11 6 ’26 (Σελ 8): Στο άνοιγμα της πλατφόρμας για
την πρώτη φάση του νέου «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
αναφέρθηκε μεταξύ άλλων η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου,
μιλώντας χθες, στην εκπομπή «Αταίριαστοι» του ΣΚΑΪ.
Σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, για το νέο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», η υπουργός ανακοίνωσε ότι --την Δευτέρα 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για την πρώτη φάση του προγράμματος. Μέσω αυτής θα ελέγχονται τα ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις, ώστε οι ιδιοκτήτες τους να προχωρήσουν στη δεύτερη φάση και στην υποβολή της αίτησης ένταξης, που προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο.
-Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, και προβλέπει χρηματοδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως το 90%-95%, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου, ενώ παρέχεται πρόσθετη ενίσχυση για κάθε παιδί. Οι εργασίες δεν περιορίζονται στην ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά μπορούν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση κουζίνας και αλλαγή δαπέδων.
«Στις 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για το νέο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Δίνουμε έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ, ώστε παλιά και κλειστά σπίτια να ανακαινιστούν και να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.Περισσότερα ανακαινισμένα σπίτια σημαίνουν περισσότερες διαθέσιμες κατοικίες για τους πολίτες και νέο εισόδημα για τους ιδιοκτήτες», τόνισε η Δόμνα Μιχαηλίδου.
-Παράλληλα, σε δύο μήνες θα ανοίξει και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση, το οποίο αφορά παλαιές κατοικίες που χρησιμοποιούνται ή πρόκειται να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία.
Βλ ΚΛΙΚ
https://web.tee.gr/wp-content/uploads/newsletter/2026/06/NEWSLETTER20260611.pdf
===================================*Συμπληρωματικά βλ.Παρακάτω(Β)
B)ΕΝΗΜΈΡΩΣΗ ΑΠΌ B2GREEN'GR
======================================================
Νέο Ανακαινίζω: Κριτήρια, δικαιούχοι και ημερομηνίες για τις αιτήσεις στην πλατφόρμα anakainisi.apps.gov.gr
Στις 15 Ιουνίου ενεργοποιείται η ηλεκτρονική πλατφόρμα anakainisi.apps.gov.gr για τον προκαταρκτικό έλεγχο επιλεξιμότητας των ενδιαφερομένων στο πρόγραμμα «Νέο Ανακαινίζω». Τιο χρονοδιάγραμμα και τις τεχνικές λεπτομέρειες της δράσης παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, κατά τη διάρκεια ενημέρωσης σε τηλεοπτική εκπομπή της ΕΡΤnews. Η συγκεκριμένη πρώτη φάση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διαπιστώσουν μέσω των κωδικών Taxisnet αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής, ώστε να προχωρήσουν στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ενόψει της επίσημης έναρξης υποβολής των αιτήσεων την 1η Σεπτεμβρίου.
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, με εκτιμώμενο όγκο κάλυψης τις 25.000 κατοικίες.
Ποιοι ιδιοκτήτες και ακίνητα εντάσσονται στο πρόγραμμα;
Το «Νέο Ανακαινίζω» εφαρμόζει αυστηρά κριτήρια στόχευσης, καθώς εστιάζει αποκλειστικά σε ακίνητα που παρέμεναν εκτός αγοράς. Όπως διευκρίνισε ο κ. Παπαθανάσης, επιλέξιμες είναι οι κατοικίες που πληρούν σωρευτικά τις εξής προϋποθέσεις:
- Κατάσταση ακινήτου: Χαρακτηρίζονται ως «κλειστές», γεγονός που αποδεικνύεται από μηδενική ή εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος κατά την τελευταία διετία. Τα δεδομένα αυτά αντλούνται αυτόματα μέσω διασύνδεσης με τους παρόχους ενέργειας.
- Έτος κατασκευής: Η οικοδομική άδεια του κτιρίου πρέπει να έχει εκδοθεί έως το 1990.
- Μελλοντική χρήση: Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται είτε να ιδιοκατοικήσει το ακίνητο (εφόσον αποδεδειγμένα δεν έμενε σε αυτό πριν) είτε να το διαθέσει προς ενοικίαση για διάστημα τουλάχιστον 5 ετών, με σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα 3 έτη. Δεν επιτρέπεται η χρηματοδότηση για ανακαίνιση ήδη κατοικούμενων σπιτιών.
Πώς κλιμακώνονται οι επιδοτήσεις και τα εισοδηματικά κριτήρια;
Τα ποσοστά της κρατικής επιχορήγησης κυμαίνονται από 70% έως 80%, ενώ δύνανται να αγγίξουν το 95% για ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), πολύτεκνους και ιδιοκτήτες ακινήτων σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Το ανώτατο όριο δαπανών ορίζεται στις 36.000 ευρώ για κατοικίες έως 120 τ.μ., επιφάνεια η οποία επεκτείνεται στα 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Όσον αφορά την επιλογή των δικαιούχων, η διαδικασία θα γίνει σε φάσεις με βάση ένα σύστημα προτεραιότητας που συνδυάζει το ύψος του προϋπολογισμού και το εισόδημα:
| Κατηγορία Προτεραιότητας | Εισοδηματικό Όριο | Ύψος Αιτούμενου Προϋπολογισμού |
| Πρώτη Φάση (Υψηλή Προτεραιότητα) | Έως 36.000 € | Έως 10.000 € ή 12.000 € |
| Δεύτερη Φάση | Έως 45.000 € (για 4μελή οικογένεια) | Έως 24.000 € |
| Τρίτη Φάση | Λοιποί δικαιούχοι εντός ορίων | Έως 36.000 € |
Η πλατφόρμα θα παραμείνει ενεργή μέχρι την πλήρη εξάντληση του διαθέσιμου προϋπολογισμού των 500 εκατομμυρίων ευρώ.
Ποια είναι η ειδοποιός διαφορά από τα παλαιότερα προγράμματα «Εξοικονομώ»;
Σε αντίθεση με τα κλασικά προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, η συγκεκριμένη δράση λειτουργεί πιλοτικά σε ευρωπαϊκό επίπεδο, εισάγοντας τη λογική της «ολιστικής ανακαίνισης». Αυτό σημαίνει ότι οι επιλέξιμες δαπάνες δεν περιορίζονται μόνο σε παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας (όπως θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων ή εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης/ΑΠΕ), αλλά επεκτείνονται και σε αισθητικές ή λειτουργικές επισκευές στο εσωτερικό του σπιτιού, όπως η πλήρης ανακατασκευή της κουζίνας και του λουτρού.
Οι προκλήσεις υλοποίησης στην ελληνική αγορά
Παρά τον αναπτυξιακό χαρακτήρα του μέτρου, η εφαρμογή του στην πράξη αναμένεται να αντιμετωπίσει συγκεκριμένα προσκόμματα:
- Κόστος προετοιμασίας και ρευστότητα: Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου πριν από την τελική έγκριση απαιτεί από τους ιδιοκτήτες (συχνά χαμηλού εισοδήματος, που αποτελούν και την ομάδα προτεραιότητας) να προκαταβάλουν τεχνικά έξοδα χωρίς εγγύηση ένταξης. Παράλληλα, το υπολειπόμενο ποσοστό ιδίας συμμετοχής (20% – 30%) ή η ανάγκη προχρηματοδότησης των εργασιών μέχρι την εκταμίευση της επιδότησης αποτελεί τροχοπέδη.
- Γραφειοκρατία κλειστών ακινήτων: Ο αυτόματος έλεγχος των ρολογιών της ΔΕΗ ενδέχεται να εμφανίσει τεχνικές δυσλειτουργίες σε περιπτώσεις όπου οι παροχές είχαν κοπεί εντελώς, οι μετρητές έχουν αφαιρεθεί ή τα ακίνητα ανήκουν σε πολλούς κληρονόμους, περιπλέκοντας την έκδοση της απαραίτητης συναίνεσης.
- Πίεση στον τεχνικό κλάδο: Η ταυτόχρονη ζήτηση για υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία (μηχανικούς, υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους) εν μέσω άλλων ενεργών προγραμμάτων, ενδέχεται να οδηγήσει σε τεχνητή αύξηση των τιμών της αγοράς, απορροφώντας μέρος της προστιθέμενης αξίας της επιδότησης.
- Συγκράτηση ενοικίων: Ο όρος για σταθερό μίσθωμα επί μια τριετία σε μια περίοδο έντονων πληθωριστικών τάσεων ίσως αποτρέψει μέρος των ιδιοκτητών από το να διαθέσουν τα ακίνητα στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η ουσία της είδησης
Βάσει των ανακοινώσεων του αναπληρωτή υπουργού Νίκου Παπαθανάση στην ΕΡΤnews, το πρόγραμμα «Νέο Ανακαινίζω» επιδοτεί με 500 εκατ. ευρώ την ολική αναβάθμιση 25.000 κλειστών ακινήτων, ξεκινώντας τον έλεγχο επιλεξιμότητας στα μέσα Ιουνίου. Η διαδικασία επιλογής θα πριμοδοτήσει αιτήσεις χαμηλότερου προϋπολογισμού από πολίτες με χαμηλά εισοδήματα, με στόχο την επαναφορά των ακινήτων αυτών στην αγορά στέγης.
**Πηγή(Β):B2green.gr
=========================================================================
Ειδικότερα για το Ακίνητό σας-Ενημέρωση=ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ..ΚΛΙΚ ΕΔΩ
%20-%20%CE%95%CE%A0%CE%95%CE%9E%CE%95%CE%A1%CE%93)2%205%20'24.jpg)
%20-%20%CE%95%CE%A0%CE%95%CE%9E%CE%95%CE%A1%CE%93)1%205%20'24.jpg)
%20-%20%CE%95%CE%A0%CE%95%CE%9E%CE%95%CE%A1%CE%93)2%205%20'24.jpg)
