Παρασκευή, 29 Ιουλίου 2016

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ(ΑΝΚΑΣ):Ενημέρωση-Αποφάσεις συνέχισης προηγούμενου Προγράμματος LEADER

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ(ΑΝΚΑΣ):Ενημέρωση-Αποφάσεις συνέχισης προηγούμενου         Προγράμματος LEADER

    Δημοσιεύθηκαν στο δικτυακό τόπο της  ΑΝΚΑΣ, 2 αποφάσεις που αφορούν την συνέχιση και ολοκλήρωση επενδύσεων του προηγούμενου προγράμματος LEADER (Αξων 4-Μέτρο 19/ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ 2007-2013)
 
ΑΝΚΑΣ Αποφάσεις  Συνέχισης Παλιού Leader  22 7 '16
===========================================================
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΣΥΝΕΧΙΖΟΜΕΝΑ ΕΡΓΑ "ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ LEADER"
 
 
  
   Η 1η Απόφαση περιλαμβάνει Πίνακα των Επενδύσεων που θα συνεχιστούν και να ολοκληρωθούν μέχρι 31.12.2016(για την περιοχή Καστοριάς περιλαμβάνονται 23  επιδοτούμενες Επενδύσεις),ενώ η 2η ρυθμίζει λεπτομέρειες Λογαριασμών για την Πληρωμή τους.
      Βασική διαφορά είναι  ότι οι Πληρωμές δεν θα γίνονται τοπικά,όπως πριν από την ΑΝΚΑΣ,αλλά κεντρικά από το Υπουργείο,με ότι αυτό συνεπάγεται.
 
    Η ΑΝΚΑΣ,σύμφωνα με ενημέρωση από στελέχη της, αναμένει κάποια εφαρμοστική Εγκύκλιο Οδηγιών για να μπορεί να δέχεται Πιστοποιήσεις για Εκτελεσθείσες Εργασίες.
 
Πηγή:ankas.gr
===============================================================
===============================================================

Πέμπτη, 28 Ιουλίου 2016

ΟΙΚΟΔΟΜΗ-ΚΑΤΟΙΚΙΑ:Σε ελεύθερη πτώση οι κατασκευές κατοικιών στην ελληνική αγορά

ΟΙΚΟΔΟΜΗ-ΚΑΤΟΙΚΙΑ:Η Πορεία  κατασκευής κατοικιών στο διάστημα 2007-2016 στην ελληνική αγορά
 
    Αποκαρδιωτική παραμένει για ακόμα ένα χρόνο η πορεία της αγοράς κατοικίας, η οποία αναμένεται να συμπληρώσει φέτος οκτώ συνεχή έτη πτώσης, σε ευθεία αντιστοιχία με την πορεία της οικονομίας της χώρας. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας, κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο ολοκληρώθηκαν μόλις 1.955 νέες κατοικίες στο σύνολο της χώρας, έναντι 2.181 κατοικιών κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.
    Στην έναρξη της οικονομικής κρίσης, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2010 είχαν κατασκευαστεί 14.578 νέες κατοικίες, ενώ κατά το πρώτο τρίμηνο του 2007, στο απόγειο της κατασκευής νέων κατοικιών, ο αριθμός ήταν υπερδεκαπλάσιος του σημερινού, αγγίζοντας τις 26.000 κατοικίες. Στην τελευταία της εβδομαδιαία οικονομική ανάλυση, η Alpha Bank τονίζει χαρακτηριστικά ότι στο σύνολο της Δυτικής Μακεδονίας ολοκληρώθηκαν μόλις 17 νέες κατοικίες, σε Αν. Μακεδονία και Θράκη 61, στην Ηπειρο 81 νέες κατοικίες και στη Θεσσαλία 85 κατοικίες.
     Αντίστοιχα, ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας είχε ανέλθει σε 64.800 χιλιάδες κυβικά μέτρα το 2008 και σε 46.925 το 2009, προτού υποχωρήσει σε 11.000 χιλιάδες κυβικά μέτρα το 2014 και σε 10.972 το 2015, σημειώνοντας συνολική πτώση της τάξεως του 83,1%.
     Φέτος, σε επίπεδο τετραμήνου, η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα μετρούμενη με βάση τον όγκο, σημείωσε και νέα πτώση της τάξεως του 16% σε ετήσια βάση, έναντι μάλιστα αύξησης κατά 18,8% που είχε σημειωθεί το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.
     Σε όρους αριθμού αδειών, η οικοδομική δραστηριότητα παρουσίασε μείωση κατά 11,7% στο τετράμηνο του 2016, έναντι αύξησης κατά 8,1% στην αντίστοιχη περίοδο του 2015, με αποτέλεσμα ο αριθμός των αδειών να συρρικνωθεί στις 3.319.
     Σύμφωνα με την ανάλυση της Alpha Bank, οι τιμές των κατοικιών υποχωρούν συνεχώς από τις αρχές του 2009, με αποτέλεσμα η συνολική πτώση μέχρι το φετινό πρώτο τρίμηνο να αγγίζει το 41,5% πανελλαδικά, ενώ στα αστικά κέντρα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, η πτώση είναι ακόμα μεγαλύτερη.
    Οπως αναφέρουν οι αναλυτές, η πτωτική αυτή πορεία, η οποία μάλιστα επεκτείνεται και στα επαγγελματικά ακίνητα, αναμένεται να διατηρηθεί και κατά το τρέχον έτος, γεγονός που οφείλεται όχι μόνο στην παρατεταμένη ύφεση της ελληνικής οικονομίας για ακόμα ένα έτος, αλλά και στη σειρά φορολογικών μέτρων που εφαρμόστηκαν στην αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια.
 
Φόροι
    Οι φόροι στην ακίνητη περιουσία επιδρούν αρνητικά στην ζήτηση, τόσο από ιδιώτες όσο και από τους επενδυτές, που πιθανώς να ενδιαφέρονταν για ανέγερση νέων κατοικιών.
    Οπως τονίζει η Alpha Bank, οι φορολογικές επιβαρύνσεις, όπως φόροι επί των συναλλαγών, οι επαναλαμβανόμενοι φόροι (π.χ. ΕΝΦΙΑ), ή οι φορολογικές ελαφρύνσεις που ίσχυαν στην αγορά της στεγαστικής πίστης και πλέον έχουν καταργηθεί, έχουν εκμηδενίσει την ζήτηση, σε συνδυασμό βέβαια με το γενικότερα αρνητικό χρηματοοικονομικό περιβάλλον και τη μείωση των εισοδημάτων.

Πηγή:b2green.gr

Εξοικονομώ Κατ΄Οικον:Νέες Ανακοινώσεις,επανεκκίνηση...οσονούπω....

 Εξοικονομώ Κατ΄Οικον: Νέες Ανακοινώσεις ΥΠΕΝ, ...επανεκκίνηση?.....οσονούπω....

      Όπως ανακοίνωσε ο κ. Χαρίτσης, εντός του επομένου διαστήματος θα διατεθούν 105 εκατ. ευρώ για την εξυπηρέτηση 8-10.000 από τις εκκρεμείς αιτήσεις του προηγούμενου προγράμματος «Εξοικονομώ Κατ' Οίκον».
      Ήδη το ΕΤΕΑΝ έχει στείλει τους καταλόγους με τους δυνητικά εντασσόμενους στις τράπεζες, οι οποίες με τη σειρά τους έρχονται σε επαφή με τους ωφελούμενους. Για τη δράση της νέας προγραμματικής περιόδου προγραμματίζεται να ενταχθούν γύρω στις 30.000 ωφελουμένων.
     Η δράση θα ανακοινωθεί μέσα στο 2016 και ο αρχικός προϋπολογισμός εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα 120 εκατ. ευρώ.
 
Πηγή:b2green.gr
=====================================================================
**Πράγματι φαίνεται να υπάρχει κάποια κινητικότητα.

Ηδη  έχει δημοσιευθεί η σχετική ΚΥΑ
Αθήνα, 7 Ιουλίου 2016
Α.Π.: 13/02-01/180616/1180
**Βλ. στη Διαύγεια με  ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Πηγή:polytexnikanea.gr
========================================================

Δευτέρα, 25 Ιουλίου 2016

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013 (Τελ Ενημ: 25.7.2016/ 49ης ομάδας)

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013
(Τελ Ενημ: 25.7.2016/ 49ης ομάδας)============================================================================================
      Υπενθυμίζεται ότι για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων" δόθηκε  παράταση μέχρι 8.10.2016.
     Μόλις προ  ημερών είχαμε καταχωρήσει άρθρο με την 48η Ομάδα Ερωταπαντήσεων Αυθαιρέτων.
      Ατελείωτες οι περιπτώσεις-Ετσι έχουμε ήδη μια νέα σειρά την 49η/14.7.2016.
       Είναι βέβαιο ότι για καιρό θα απασχολεί το θέμα Μηχανικούς και Ιδιοκτήτες
Παρακάτω δημοσιεύεται ανακεφαλαιωτικά όλη η σειρά ερωταπαντήσεων απ'αρχής.

     Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ενημέρωσε εκ νέου τη λίστα των διευκρινήσεων & των ερωταπαντήσεων, σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις", με νέες περιπτώσεις.
    Τα σαρανταεννέα αυτά, πολύ χρήσιμα αρχεία, με συνολικά 1.252 ερωτήσεις - απαντήσεις, και 7 νέες της τελευταίας ομάδας,ήτοι ΣΥΝΟΛΟ 1.259 Ερωταπαντήσεις, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:
Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 21ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 22ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 23ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 24ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 25ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 26ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 27ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 28ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 29ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 30ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 31ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 32ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 33ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 34ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 35ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 36ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 37ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 38ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 39ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 40ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 41ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 42ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 43ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 44ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 45ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: για την με αριθμ.1181 Ε/Α έγινε ορθή επανάληψη στην 46η ομάδα) 
Αρχείο 46ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: εμπεριέχει και ορθή επανάληψη της Ε/Α με αριθμ.1181 της 45ης ομάδας) 
Αρχείο 47ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 48ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 

 –**   Αρχείο 49ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεωνnew

Πηγή: teepelop.gr
=======================================================================


***για Περισσότερα για ειδικές περιπτώσεις  -...                                Επικοινωνείστε με το γραφείο μας...ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=======================================================================

Τρίτη, 19 Ιουλίου 2016

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Πρόθεση του ΥΠΕΝ για εκπτώσεις στην τακτοποίηση αυθαιρέτων

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Πρόθεση του ΥΠΕΝ για εκπτώσεις στην τακτοποίηση αυθαιρέτων
     Ε,μη το "δένουμε και κόμπο" τώρα.Από τις σκέψεις,τις ιδέες μέχρι την υλοποίηση υπάρχει απόσταση,αλλά  ας δούμε τις.... "πονόψυχες" σκέψεις για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων"...

Αρκετά μειωμένα πρόστιμα για οικονομικά ευάλωτες κατηγορίες πληθυσμού, «γενναία» περικοπή του παραβόλου για την αρχική δήλωση στο πρόγραμμα τακτοποίησης, αύξηση των δόσεων καταβολής των προστίμων αλλά και υποχρέωση διενέργειας αντισεισμικού ελέγχου του οικήματος θα καθορίζει το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που ολοκληρώνει αυτήν την περίοδο το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Την ίδια στιγμή θα επιχειρηθεί να δοθεί οριστική λύση για τα οικήματα με μεγάλες αυθαιρεσίες αυτά δηλαδή που έχουν υπερβάσεις του συντελεστή δόμησης πάνω από 40% και για τα οποία υπάρχει αναστολή κατεδάφισης για 30 χρόνια εφόσον έχει πληρωθεί το παράβολο και πρόστιμο αλλά όχι οριστική λύση, καθώς γι' αυτό θα πρέπει να προχωρήσει η αγορά συντελεστή δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης.

Το σχέδιο νόμου αναμένεται να δοθεί σε δημόσια διαβούλευση εντός του Αυγούστου με στόχο το φθινόπωρο να έχει ψηφιστεί από τη Βουλή και να έχει γίνει νόμος του κράτους.

Σύμφωνα με το Έθνος, η αντιμετώπιση των αυθαιρέτων κτισμάτων θα πάψει να είναι οριζόντια καθώς όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου στόχος είναι η πρόληψη και η θεραπεία και όχι η τιμωρία.

Κίνητρα

Πρωταρχικός στόχος του υπουργείου είναι να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσον το δυνατόν περισσότερα από τα υφιστάμενα αυθαίρετα και να υπάρξει για πρώτη φορά μια καταγραφή και αποτύπωσή τους.

Στην κατεύθυνση αυτή θα μειωθεί το παράβολο ύψους 500 ευρώ που ισχύει τώρα για ένταξη στη ρύθμιση και το οποίο κατά περίπτωση μπορεί να φθάσει έως και τις 2.000 ευρώ.

Παράλληλα θα αυξηθεί ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων για την πληρωμή του προστίμου οι οποίες σήμερα είναι 60 ενώ θα καθοριστούν μειωμένα πρόστιμα βάσει κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων τα οποία θα αφορούν άνεργους, άτομα που βρίσκονται στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνους αλλά και ιδιοκτήτες των οποίων το προς τακτοποίηση ακίνητο αποτελεί το μόνο που έχουν στην κατοχή τους βάσει της δήλωσης του Ε9.

Ωστόσο και στις παραπάνω περιπτώσεις εξετάζεται να υπάρχει ένα πλαφόν τετραγωνικών μέτρων ώστε οι εκπτώσεις στα πρόστιμα να μην αφορούν σε πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες.

Πηγή: Michanikos.gr  

Παρασκευή, 15 Ιουλίου 2016

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013
(Τελ Ενημ: 14.7.2016/ 48ης ομάδας)============================================================================================
      Υπενθυμίζεται ότι για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων" δόθηκε  παράταση μέχρι 8.10.2016.
     Μόλις προ 2-3 ημερών είχαμε καταχωρήσει άρθρο με την 47η Ομάδα Ερωταπαντήσεων Αυθαιρέτων.
      Πριν "αλέκτωρ φωνήσαι τρις" έχουμε ήδη μια νέα σειρά την 48η/14.7.2016.
       Είναι βέβαιο ότι για καιρό θα απασχολεί το θέμα Μηχανικούς και Ιδιοκτήτες
Παρακάτω δημοσιεύεται ανακεφαλαιωτικά όλη η σειρά ερωταπαντήσεων απ'αρχής.
     Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ενημέρωσε εκ νέου τη λίστα των διευκρινήσεων & των ερωταπαντήσεων, σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις", με νέες περιπτώσεις.
    Τα σαρανταεπτά αυτά πολύ χρήσιμα αρχεία, με συνολικά 1.247 ερωτήσεις - απαντήσεις, και 4 νέες της τελευταίας ομάδας, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:
Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 21ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 22ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 23ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 24ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 25ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 26ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 27ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 28ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 29ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 30ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 31ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 32ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 33ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 34ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 35ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 36ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 37ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 38ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 39ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 40ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 41ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 42ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 43ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 44ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 45ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: για την με αριθμ.1181 Ε/Α έγινε ορθή επανάληψη στην 46η ομάδα) 
Αρχείο 46ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: εμπεριέχει και ορθή επανάληψη της Ε/Α με αριθμ.1181 της 45ης ομάδας) 
Αρχείο 47ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 48ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων (νέο)

Πηγή:b2green.gr k teepelop.gr
=======================================================================

***για Περισσότερα για ειδικές περιπτώσεις  -...                                Επικοινωνείστε με το γραφείο μας...ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=======================================================================

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Πιο φθηνή η νομιμοποίηση αυθαιρέτων?Τι άλλες σκέψεις υπάρχουν....

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Πιο φθηνή η νομιμοποίηση αυθαιρέτων?
Τι άλλες σκέψεις υπάρχουν....
 
    Τον πέμπτο νόμο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε διάστημα επτά ετών ετοιμάζεται να δώσει το καλοκαίρι σε διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος.
     Βασικά χαρακτηριστικά του θα είναι η διατήρηση της δυνατότητας νομιμοποίησης αυθαιρέτων, σε πολλές περιπτώσεις με πολύ μικρότερα πρόστιμα από ό,τι σήμερα, η ενεργοποίηση διαφόρων αμφισβητούμενης αποτελεσματικότητας (και χρησιμότητας) μέτρων, όπως η «ταυτότητα κτιρίου» και η κατάργηση του προκαταρκτικού ελέγχου κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών.
    Σύμφωνα με πληροφορίες, το νέο σχέδιο νόμου θα δοθεί σε διαβούλευση τον Ιούλιο, τακτική που επελέγη και σε δύο από τους προηγούμενους νόμους αυθαιρέτων (προφανώς για να υπάρξει μια πιο «χαλαρή», λόγω θέρους, κριτική των νέων ρυθμίσεων). Το σχέδιο νόμου δεν θα αφορά μόνο την αυθαίρετη δόμηση, αλλά θα επεκτείνεται και σε άλλα πολεοδομικά ζητήματα.
 
Τι προβλέπεται
    Σύμφωνα με πληροφορίες (καθώς το περιεχόμενό του δεν έχει ακόμα οριστικοποιηθεί), το σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα προβλέπει τα εξής:
• Επεκτείνεται και στις μισθώσεις και στις αποδοχές κληρονομιάς η υποχρέωση έγγραφης πιστοποίησης από μηχανικό, ότι το κτίριο δεν διαθέτει παρανομίες. Η υποχρέωση αυτή ισχύει από το 2011 για τις μεταβιβάσεις και έχει εξαιρετικά θετικό πρόσημο, με την προϋπόθεση βέβαια ότι τα πιστοποιητικά αυτά θα ελέγχονται έστω δειγματοληπτικά και ότι οι ποινές για τους παραβάτες μηχανικούς θα είναι εξοντωτικές.
• Το ύψος των προστίμων θα κλιμακώνεται με διαφορετικά κριτήρια. Η βασική σκέψη είναι ότι, προκειμένου να γίνει πλήρης καταγραφή όλων των αυθαιρέτων, το πρόστιμο να είναι αρχικά πολύ χαμηλό. Και η πλήρης νομιμοποίηση (ή μη) του αυθαιρέτου, με την καταβολή του κυρίως προστίμου, να συναρτάται με την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού. Το θετικό αυτής της σκέψης είναι ότι θα βοηθήσει να δοθεί η «πραγματική εικόνα». Το αρνητικό είναι ότι, μετά βεβαιότητας, θα οδηγήσει απλά στη νομιμοποίηση της όποιας υφιστάμενης κατάστασης. Η δε συνάρτηση του κυρίως προστίμου με την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού δείχνει να μεταθέτει την είσπραξή του κάποια στιγμή στο μέλλον (ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι υπό ολοκλήρωση… από την εποχή του Τρίτση).
• Η οικοδομική άδεια θα εκδίδεται απευθείας, με την κατάθεση του φακέλου στην πολεοδομία. Στη συνέχεια η εφαρμογή της μελέτης θα ελέγχεται από δύο ελεγκτές δόμησης, σε δύο στάδια και το ακίνητο δεν θα ηλεκτροδοτείται αν υπάρχουν παρανομίες. Η πρόθεση αυτής της ρύθμισης είναι να αντιμετωπίσει τους μεγάλους, ακόμα και σήμερα, χρόνους αναμονής για την έγκριση ενός φακέλου από τις πολεοδομίες (παρά την αλλαγή της νομοθεσίας μόλις προ τριετίας). Ωστόσο, απομακρύνει ακόμα περισσότερο το Δημόσιο από τον ρόλο του ως ελεγκτή της νομιμότητας (οι ελεγκτές δόμησης είναι ιδιώτες και σήμερα δεν ελέγχονται καθόλου, ενώ οι ποινές σε περίπτωση διαπίστωσης παρανομίας είναι εξαιρετικά επιεικείς).
• Τέλος, επαναφέρεται η θεσμοθετημένη, αλλά ουδέποτε εφαρμοσθείσα «ταυτότητα κτιρίου», μια ρύθμιση που μεταφέρει στον πολίτη το κόστος της αναδημιουργίας ψηφιακών αρχείων στις πολεοδομίες. Το προφανές όφελος της ρύθμισης αφορά τους μηχανικούς που θα αναλαμβάνουν την εργασία αυτή έναντι αμοιβής (άλλωστε οι ρυθμίσεις αυτές προέκυψαν παλαιότερα μέσα από τη στενή συνεργασία του υπουργείου Περιβάλλοντος με το ΤΕΕ), ωστόσο θα υποχρεώσει τους πολίτες να πληρώσουν για πολλοστή φορά μέσα σε λίγα χρόνια για το ίδιο ακίνητο.