Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων
1.Γενικά
Από έρευνες έχει προκύψει ότι τα κτίρια στην Ελλάδα καταναλώνουν κατά μέσο όρο 156-375 Κιλοβατώρες ανά τετραγωνικό μέτρο τον χρόνο(KWh/m2/έτος),κατανάλωση που είναιο 20%-25% πάνω από τον ευρωπαίκο μέσο όρο,ενώ σε σχέση με κάπιες χώρες είναι έως και τριπλάσιο.
Πολύς λόγος έγινε για τον περιορισμό της ενεργειακής κατανάλωσης στα κτίρια από το 2008, οπότε εκδόθηκε ο N. 3661/08 (ΦΕΚ 89 Α/19-5-2008) : "Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και άλλες διατάξεις". συνεχίστηκε την περασμένη χρονιά 2009 με αφορμή το εξαγγελθέν πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"( προβλέπει αντικατάσταση κουφωμάτων, Συστημάτων Θέρμανσης-Λεβητοστασίων-Ηλιακών,Θερμομόνωσης εξωτερικά κλπ) που τελικά δεν εφαρμόσθηκε, από έλλειψη Κονδυλίων και συνεχίζεται και το 2010, με την συζήτηση για τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων),σχέδιο του οποίου δόθηκε στη Δημοσιότητα για διαβούλευση με στόχο να αντικαταστήσει τον ισχύοντα Κανονισμό Θερμομόνωσης Κτιρίων.
Ο Κανονισμός Θερμομόνωσης Κτιρίων καθιερώθηκε στην Ελλάδα το 1979 και η εφαρμογή του πέρασε από σαράντα κύματα,από έλλειψη ενημέρωσης του κοινού και του τεχνικού κόσμου για τα πλεονεκτήματά του.Θυμόμαστε τις γκρίνιες των ενδιαφερομένων για το επι πλέον κόστος Υαλοβάμβακα,φελιζόλ κλπ για την "μη μόνωση στα μπετά" (τι χρειάζεται κλπ) ή την μοντέρνα τεχνική των εμφανών σκυροδεμάτων που δεν ήταν συμβατή με την εξωτερική θερμομόνωση,τα μεγάλα υαλοστάσια ή γυάλινες όψεις,τις "εξυπνάδες για φθηνό φελιζόλ"(των 10Kg/M3 έναντι της ελάχιστα απαιτούμενης πυκνότητας 15Kg/M3 του ΚΘΚ). Αφού άρχισε να εφαρμόζεται πιό συστηματικά,η τεχνική και τα υλικά θερμομόνωσης πέρασαν στην εφαρμοσμένη πιά οικοδομική τέχνη, φάνηκαν τα πλεονεκτήματά της και το συμπέρασμα,αβίαστα:
"Με εφαρμογή του ΚΘΚ είναι αισθητή η διαφορά στο εσωτερικό μικροκλίμα του Κτιρίου.Δεν χρειάζεται κλιματιστικό και υπάρχει οικονομία θέρμανσης,και η δαπάνη θερμομόνωσης είναι πολύ μικρή σε σχέση με τις οικονομίες θέρμανσης."
Ο Κανονισμός Θερμομόνωσης Κτιρίων (ΚΘΚ) είχε την φιλοσοφία της μείωσης του θερμικού ισοζυγίου του κτιρίου με Μόνωση του εξωτερικού κελύφους του Κτιρίου(Τοίχοι,Δώματα-Στέγες-Δάπεδα), θεωρώντας μόνο τα δομικά στοιχεία του (τοίχοι,δάπεδα,οροφές,κουφώματα,στοιχεία σκυροδέματος) χωρίς να εξετάζονται τα Ηεκτρομηχανολογικά Στοιχεία,οι Ηλεκτρομηχανολογικές Εγκαταστάσεις,οι οποίες αντιμετωπίζονταν μόνο στις επί μέρους Μελέτες Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων,όπου αυτές υπήρχαν.
Ο Προβληματισμός για το μεγάλο ποστό Κατανάλωσης Ενέργειας στα Κτίρια σε Ευρωπαϊκό Επίπεδο, αλλά και στην Ελλάδα συνεχίστηκε, με την προσπάθεια καθιέρωσης νέου Κανονισμού
Στη συνέχεια όμως ο προβληματισμός των ερευνητών επεκτάθηκε με συνολική θεώρηση του Κτιρίου(Δομικά +Ηλεκτρομηχανολογικά).
Σε Διεθνές Συνέδριο Ϋφιστάμενα Κτίρια:Εξοικονόμιση Ενέργειας και Περιβάλλον" (12 Μαρτίου 1999, στην Πολυτεχνική Σχολή ΑΠΘ) που παρακολούθησα, είδα και συνειδητοποίησα την έκταση του προβλήματος.Σημειώνω μερικά βασικά σημεία της Εισήγησης του Μιχάλη Παπαδόπουλου ,Καθηγητή/Εργριο Οικοδομικής και Δομικής Φυσικής/Τμημα Πολιτικών Μηχανικών ΑΠΘ.
1-Από τα 3.500.000 κτίρια συνολικά στην Ελλάδα (Στοιχεία 1999) , περισσότερα από 2.900.000 κτίρια κατοικιών έχουν κτιστεί πριν το 1980(Ο Κανονισμός Θερμομόνωσης Κτιρίων θεσπίστηκε το 1979,θωρητικά εφαρμογή 1980) και δεν είναι εξ ορισμού θερμομονωμένα.
2-Ενα τυπικό ,μη θερμομονωμένο ελληνικό κτίριο της δεκαετίας του 1970, στην Βόρεια Ελλάδα,καταναλώνει κατά μέσο όρο 180 KWh/m2 το χρόνο,μόνο για θέρμανση,ενώ ένα σύγχρονο,κατασκευασμένο σύμφωνα με τον ΚΘΚ μόλις 80 έως 180KWh/m2(βλ.σχ1).
3-Το 72,10% της ενέργειας, σε ένα μη θερμομονωμένο κτίριο,δαπανάται για θέρμανση (βλ.σχ.2).
4-Μόνο το 13,7% των Δημοσίων Κτιρίων στην Κεντρ.Μακεδονία ήταν ικανοποιητικά θερμομονωμένα (σχ3)
5-Στόχος,φιλόδοξος,αλλά ρεαλιστικός έμπαινε η διατήρηση του επιπέδου Μέσης Ενεργειακής Κατανάλωσης της τάξης του 175KWh/m2,με παράλληληλη αναβάθμιση της ποιότητας των κτιρίων
6-Ηδη,στην κατεύθυνση αυτήν, ανακοινώθηκε η καθιέρωση του "Κανονισμού Ορθολογικής Χρήσης και Εξοικονόμισης Ενέργειας" στα Κτίρια του,αναφερόμενου ως Κ.ΟΧ.Ε.Ε (Υπουργ.Απόφ.21475/4707,ΦΕΚ880/19.08.98) που πρόβλεπε ότι σε ένα χρόνο ο ΚΟΧΕΕ θα αποτελεί το νέο θεσμικό πλαίσιο που θα αντικαθιστούσε τον ΚΘΚ.
Ο ΚΟΧΕΕ δυστυχώς έμεινε στα "χαρτιά" και στην πορεία στα ..."αζήτητα"!
Από το 2008,το ζήτημα επανήλθε, γιατί πλέον δεν ήταν δυνατό να αγνοηθεί η ανάγκη συμμόρφωσης με την κοινοτική Οδηγία SAVE93/76/EE για τον περιορισμό εκπομπών CO2, αλλά και της προσαρμογής τον Ερωπαϊκό Κανονισμό ΕΝ832 στα ελληνικά δεδομένα με στόχο την αντικατάσταση του Κανονισμού Θερμομόνωσης Κτιρίων
Για περισσότερο,αναλυτικό και νεώτερο σχετικό ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΟ στο Θέμα "ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ κ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ" κλικ ΕΔΩ
3.Βασικά στοιχεία του ΚΕΝΑΚ
α- Ο ΚΕΝΑΚ αντικαθιστά τον ΚΘΚ και για τα νεοανεγειρόμενα Κτίρια θα απαιτείται Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου.
β-Προβλέπεται διαδικασία απόκτησης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Ταυτότητας Κτιρίου,απαραίτητου για τις μεταβιβάσεις ή και μισθώσεις, αργότερα κάθε ακινήτου. που εκδίδεται από το Σώμα Ενεργειακών Επιθεωρητών(Μηχανικοί που με ειδική εκπαίδευση εγγράφονται στο Μητρώοο Ενεργειακών Επιθεωρητών)
δ-Κυριώτερες απαραίτητες επεμβάσεις:
δ1)Αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων με θερμομονωτικά
δ2)Αντικατάσταση παλαιών ενεργοβόρων συστημάτων θέρμανσης
δ3)Εγκατάσταση Εναλλακτικών Πηγών Ενέργειας(Ηλιακοί Θερμοσίφωνες,Φωτοβολταϊκά κλπ)
δ4)Θερμομόνωση Εξωτερικού Κελύφους Κτιρίου(Τοίχοι,Δώματα-Στέγες)
Το Πρόγραμμα που είχε εξαγελθεί το 2009,πρόβλεπε τα παραπάνω (δ), με επιδοτήσεις για τα πρό του 1980 κτίρια , ποσοστού γύρω στο 30%.Δεν προχώρησε όμως, από έλλειψη Πιστώσεων(το ποσό των 400εκ € που είχε προβλεφθεί θα κάλυπτε το πολύ 15.000-20.000 κτίρια έναντι των 3.000.000 και πλέον).
Από σχετικό Αρθρο στα "ΝΕΑ" σε μια αναλυτική ενημέρωση για Ειδικές απορίες στο Πρόγραμμα μπορείτε να δείτε τι προβλέπονταν για το Ενεργειακό Λιφτιγκ των Κτιρίων με ΚΛΙΚ ΕΔΩ Τώρα εξετάζονται από το υπουργείο ΠΕΚΑ, φορολογικά κίνητρα, αντί επιδότησης,που θα ανακοινωθούν με Υπουργική Απόφαση.
Βέβαια αυτού του είδους οι αβεβαιότητες, έχουν σαν συνέπεια να "σταματά" κάθε πλάνο ανακαίνισης και αναβάθμισης ,μέχρι νεωτέρας,όπως συνέβη και πέρισυ που "βάλτωσε" η αγορά "αντικατάστασης κουφωμάτων"
5.Το Μέσο Κόστος Ενεργειακής Αναβάθμισης
Αν λάβουμε υπόψη τα βασικά Κοστολόγια για τις παραπάνω επεμβάσεις, σε μια τυπική ιδιοκτησία-διαμ/μα του 1970 πχ. 100μ2 ,το Μέσο Κόστος μπορεί να κυμανθεί από 9.000,00€-12.000,00€ ανα ιδιοκτησία.(ενδεικτικά:Μόνωση εξωτ.τοίχων 3500-4000€, εξωτ.κουφώματα 3000€,λέβητα-καυστήρα φυσικού αερίου 750-1000€,αντικση παλιών κλιματιστικών 1600,00€,αντικση παλιών λαμπτήρων με νέας τεχνολογίας εξοικον.ενέργειας.Η απόσβεση εκτιμάται ότι γίνεται σε 8 χρόνια.)
Βέβαια ένα κτίριο του 1970, θα χρειάζεται και γενικότερη "οικοδομική αναβάθμιση ποιοτικών στοιχείων",πέραν των απαραίτητων γι ατην ενεργειακή αναβάθμιση και έτσι το κόστος θα είναι μεγαλύτερο από τα παραπάνω αναφερόμενα.
**ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Οσοι έχουν την οικονομική δυνατότητα,παράλληλα με μια γενική ανακαίνιση του σπιτιού τους ,καλό είναι ,άσχετα από επιδοτήσεις ,να συμβουλευτούν τον Μηχανικό τους και για την Ενεργειακή Αναβάθμιση ταυτόχρονα.
Μια εποπτική Εικόνα του Μέσου Κόστους απαιτούμενων επεμβάσεων για Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίου,με τις κυριώτερες εργασίες, παραθέτουμε εδώ σε μια Φωτογραφία,από σχετικό Αρθρο των "ΝΕΩΝ"
Με ΚΛΙΚ πάνω στη ΦΩΤΟ μπορείτε να δείτε και εκτυπώσετε την χρήσιμη Εικόνα Κόστους ανά εργασία.
**Συμβουλευτείτε τον Μηχανικό σας και μην κάνετε "μαστορίτικες" επεμβάσεις.*Το φθηνό,συχνά βγαίνει ακριβό
6-Τελευταία Ενημέρωση για το θέμα
Για τις τελευταίες ανακοινώσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) δείτε δημοσίευμα της 12/1/2010 στην Εφημερίδα ΕΞΠΡΕΣΣ
7.Χρήσιμες Συμβουλές Εξοικονόμησης Ενέργειας στα Κτίρια.
Μπορείτε να δείτε χρήσιμες Συμβουλές του Υπουργείου Ανάπτυξης ΥΠΑΝ, στην Ιστοσελίδα του Γραφείου μας με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
Χρήσιμη και η εποπτική εικόνα δίπλα που δείχνει απλά μέτρα εξοικονόμισης ενέργειας σε ένα σπίτι,έστω και αν είναι παλιά του 1999 (η δαπάνη αναφέρεται σε δρχ).
Ακόμη μια χρήσιμη Πηγή Συμβουλών Εξοικονόμησης Ενέργειας από την ΚΥΠΡΟ με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
**Το Γραφείο μας είναι στην διάθεσή σας.Επικοινωνείστε μαζί μας για να σας καθοδηγήσουμε σχετικάμε ότι σας απασχολεί.
,κάνοντας ΚΛΙΚ ΕΔΩ
Ανάλογο πρόβλημα υπάρχει και με το Πρόγραμμα ΠΙΝΔΟΣ(ανάπτυξη ορεινών περιοχών) που έμεινε στα αζήτητα από την περίοδο του κ.Φώλια.Αναζητώντας νέα, στην επίσημη Ιστοσελίδα του Προγράμματος με ΚΛΙΚ ΕΔΩ,διαβάζουμε μόνο :"Δεν υπάρχουν ανακοινώσεις"
