ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013 (Τελευταία ενημέρωση: 12.7.2016/ανάρτηση 47ης ομάδας)

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4178/2013

(Τελ Ενημ: 12.7.2016/ 47ης ομάδας)============================================================================================

      Υπενθυμίζεται ότι για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων" δόθηκε  παράταση μέχρι 8.10.2016.
Παρακάτω δημοσιεύεται ανακεφαλαιωτικά όλη η σειρά ερωταπαντήσεων απ'αρχής.

     Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ενημέρωσε εκ νέου τη λίστα των διευκρινήσεων & των ερωταπαντήσεων, σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις", με νέες περιπτώσεις.

    Τα σαρανταεπτά αυτά πολύ χρήσιμα αρχεία με συνολικά 1.247 ερωτήσεις - απαντήσεις, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:
Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 21ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 22ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 23ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 24ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 25ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 26ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 27ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 28ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 29ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 30ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 31ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 32ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 33ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 34ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 35ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 36ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 37ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 38ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 39ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 40ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 41ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 42ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 43ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
Αρχείο 44ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 45ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: για την με αριθμ.1181 Ε/Α έγινε ορθή επανάληψη στην 46η ομάδα) 
Αρχείο 46ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
(Προσοχή: εμπεριέχει και ορθή επανάληψη της Ε/Α με αριθμ.1181 της 45ης ομάδας) 
Αρχείο 47ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων (νέο)

Πηγή:b2green.gr k teepelop.gr
=======================================================================

***για Περισσότερα για ειδικές περιπτώσεις  -...
Επικοινωνείστε με το γραφείο μας...ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=======================================================================

ΔΟΜΗΣΗ:ΒΟΥΛΗ-Απoσύρθηκε το άρθρο για την απαγόρευση δόμησης σε συγκεκριμένα αγροτεμάχια

      ΔΟΜΗΣΗ:ΒΟΥΛΗ-Απoσύρθηκε το άρθρο για την απαγόρευση δόμησης σε συγκεκριμένα αγροτεμάχια

 

     Μετά το θόρυβο που ξέσπασε και τις αντιδράσεις που προκλήθηκαν και τις ενστάσεις των ΑΝΕΛ η κυβέρνηση έκανε ένα βήμα πίσω και απέσυρε το άρθρο που απαγόρευε τη δόμηση σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων, που χαρακτηρίζονταν αγροτεμάχια υψηλής παραγωγικότητας.

     «Το κάναμε για να μην θεωρούν οι πολίτες ότι αδικούνται», ανέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Πάνος Σκουρλέτης μετά τις αντιδράσεις που υπήρξαν από τα κόμματα της αντιπολίτευσης και τον Γιώργο Λαζαρίδη από τους ΑΝΕΛ στο επίμαχο άρθρο 50 του νομοσχεδίου για τους υδρογονάνθρακες.

     Η απόσυρση του άρθρου ικανοποίησε την αντιπολίτευση με τον Κώστα Σκρέκα από τη ΝΔ να σχολιάζει ότι «επιτέλους η κυβέρνηση άκουσε την κοινωνία

 

Πηγή:polytexnikanea.gr

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ(ΑΝΚΑΣ):Ξεκινά η προετοιμασία του Νέου Προγράμματος LEADER

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ(ΑΝΚΑΣ):Ξεκινά η προετοιμασία του Νέου Προγράμματος LEADER

 

    Προετοιμασία του νέου Τοπικού Προγράμματος CLLD/ LEADER «ΤΟΠΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΜΕ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ» 2014-2020 από την ΑΝ.ΚΑΣ. Α.Ε Ο.Τ.Α.  για τον Νομό Καστοριάς

    Η Αναπτυξιακή Καστοριάς Α.Ε. Ο.Τ.Α. – ΑΝ.ΚΑΣ. Α.Ε.  Ο.Τ.Α., ως υποψήφια Ομάδα Τοπικής Δράσης (ΟΤΔ), διοργάνωσε μία σειρά ενεργειών διαβούλευσης/ ενημέρωσης, με στόχο την παρουσίαση και την προετοιμασία του νέου τοπικού προγράμματος CLLD/ LEADER, για τα έτη 2014-2020.

    Ενεργή ήταν η συμμετοχή όλων των κοινωνικών εταίρων και φορέων στις ενέργειες διαβούλευσης και ενημέρωσης που έγιναν, έτσι ώστε να είναι ολοκληρωμένος και επιτυχής ο σχεδιασμός του νέου προγράμματος. Οι φορείς με τους οποίους πραγματοποιήθηκαν συναντήσεις και ενημέρωση είναι η Περιφερειακή Ενότητα Καστοριάς, ο Δήμος Καστοριάς, ο Δήμος Άργους Ορεστικού, ο Δήμος Νεστορίου, φορείς που ασχολούνται με την μεταποίηση αγροτικών προϊόντων, με τη γούνα, με το περιβάλλον, με τον τουρισμό, με την αλιεία, αγροτικοί συνεταιρισμοί, δασικοί συνεταιρισμοί,  πολιτιστικοί σύλλογοι, η Δ.Ε.Υ.Α.Κ. και το Επιμελητήριο Καστοριάς. Οι φορείς της περιοχής, εξέφρασαν και υπέβαλλαν απόψεις, ιδέες και προτάσεις για τον καθορισμό της περιοχής παρέμβασης του νέου προγράμματος, για τη διαμόρφωση των δράσεων του νέου προγράμματος, και μία καταρχήν εκδήλωση του επενδυτικού ενδιαφέροντός τους. Από  τη μεριά της η ΑΝ.ΚΑΣ. Α.Ε. Ο.Τ.Α, ως υποψήφια Ομάδα Τοπικής Δράσης, ενημέρωσε για τα κάτωθι:

• Πλαίσιο εφαρμογής του προγράμματος
• Περιοχή εφαρμογής
• Εταιρικό σχήμα
• Στρατηγική τοπικής ανάπτυξης / στόχοι / δράσεις
• Κριτήρια επιλεξιμότητας
• Κριτήρια επιλογής
• Ενδεικτικές θεματικές κατευθύνσεις τοπικής ανάπτυξης
• Ιδιωτικές επενδύσεις όπως μεταποίηση και εμπορία γεωργικών προϊόντων, ανάπτυξη επιχειρήσεων, συνεργασία μεταξύ διαφορετικών παραγόντων του γεωργικού και δασικού τομέα, της αλυσίδας τροφίμων και άλλων
• Δημόσιες επενδύσεις όπως έργα υποδομής που σχετίζονται με την ανάπτυξη, τον εκσυγχρονισμό ή την προσαρμογή της γεωργίας, βασικές υπηρεσίες και ανάπλαση χωριών σε αγροτικές περιοχές, επενδύσεις
• Σχέδια συνεργασίας (διακρατικκά και διατοπικά)
• Ποσά και ποσοστά ενίσχυσης

     Το «CLLD», είναι τα αρχικά των λέξεων: «COMMUNITY – LED LOCAL DEVELOPMENT», δηλαδή, «Τοπική Ανάπτυξη με Πρωτοβουλία Τοπικών Κοινοτήτων», όπου είναι και η μέθοδος σχεδιασμού και υλοποίησης αναπτυξιακών στρατηγικών βασισμένη στην προσέγγιση LEADER, που θα εφαρμοστεί για την περίοδο 2014-2020. Στο πλαίσιο της Τοπικής Ανάπτυξης με Πρωτοβουλία Τοπικών Κοινοτήτων (CLLD / LEADER), ο τοπικός πληθυσμός προΐσταται και δημιουργεί μια τοπική συνεργασία, η οποία σχεδιάζει και υλοποιεί μία ολοκληρωμένη αναπτυξιακή στρατηγική.

    Η Τοπική Ανάπτυξη με Πρωτοβουλία Τοπικών Κοινοτήτων, όσον αφορά στο Μέτρο 19 του ΠΑΑ 2014-2020, θα εφαρμοστεί, σύμφωνα με τον ορισμό της ΕΕ,  σε αγροτικές περιοχές που πληρούν τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• Να προτείνονται από την Ο.Τ.Δ.  μέσω της « Από κάτω προς τα πάνω» προσέγγισης
• Να αποτελούν προϊόν διαβούλευσης με τους αντιπροσωπευτικούς φορείς της περιοχής
• Ο πληθυσμός της περιοχής παρέμβασης θα κυμαίνεται από 10.000 – 150.000 κατοίκους
• Αποτελούνται από Τοπικές / Δημοτικές Κοινότητες των οποίων ο συνολικός μόνιμος πληθυσμός ή ο μόνιμος πληθυσμός των εκτός σχεδίου περιοχών είναι μικρότερος των 15.000 κατοίκων
• Περιοχή εφαρμογής

   Η ΑΝ.ΚΑΣ. Α.Ε. Ο.Τ.Α έχει δραστηριοποιηθεί σε όλες τις προηγούμενες προγραμματικές περιόδους στην ευρύτερη περιοχή και υλοποίησε με επιτυχία 3 τοπικά προγράμματα LEADER, από το 1995 μέχρι και σήμερα. Με βάση την εμπειρία της καθώς και τους όρους και περιορισμούς του συγκεκριμένου προγράμματος  έχει ήδη προσδιορίσει, μία κατ΄ αρχήν προτεινόμενη περιοχή εφαρμογής για το νέο πρόγραμμα. Η περιοχή αυτή περιλαμβάνει τους Δήμους Καστοριάς, Άργους Ορεστικού και Νεστορίου. Στην προτεινόμενη περιοχή παρέμβασης δεν περιλαμβάνεται η  εντός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Καστοριάς καθώς υπερβαίνει τους 15.000 κατοίκους.

    Δίνεται σε κάθε ενδιαφερόμενο, η δυνατότητα καταγραφής του αρχικού επενδυτικού ενδιαφέροντος στην προτεινόμενη περιοχή εφαρμογής του προγράμματος, μέσω της ιστοσελίδας μας (www.ankas.gr ) με την ηλεκτρονική υποβολή του επενδυτικού ενδιαφέροντος με τη συμπλήρωση του σχετικού «Υποδείγματος Υποβολής Πρότασης», το οποίο αποτελεί μέρος της διαδικασίας διαβούλευσης και θα συμβάλλει στη διαμόρφωση ενός ρεαλιστικού και υλοποιήσιμου προγράμματος, με βάση τις δυνατότητες, τις προοπτικές  και τη δυναμική της προτεινόμενης περιοχής εφαρμογής.

 

Πηγή: oladeka.gr

Κυριακή 3 7 2016:Εγιναν οι Εκλογές του ΣΠΜΕ στα Γραφεία ΤΕΕ Καστοριάς στο Αρχοντικό Παπατέρπου-Μεγάλη αποχή

Κυριακή 3 7 2016:Εγιναν οι Εκλογές του ΣΠΜΕ στα Γραφεία ΤΕΕ Καστοριάς στο Αρχοντικό Παπατέρπου-Μεγάλη αποχή

Το Αρχοντικό Παπατέρπου-Γραφεία ΤΕΕ
Νότια παραλία -Καστοριά

      Εγιναν την περασμένη Κυριακή 3 7 2016 οι Εκλογές για ανάδειξη Διοίκησης στο Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος (ΣΠΜΕ) σε όλη τη χώρα,.ενώ στην Καστοριά η ψηφοφορία έγινε στα Γραφεία της Νομαρχιακής Επιτροπής του ΤΕΕ Ν.Καστοριάς που στεγάζονται στο γνωστό Αρχοντικό Παπατέρπου.

       Στιγμιότυπα από τις εκλογές παρακάτω.

    Ο Σύλλογος ΣΠΜΕ είναι πανελλήνιος φορέας όλων των Ελλήνων Πολιτικών Μηχανικών (Μέλη περίπου 25.000) .

   Ελάχιστη η συμμετοχή στις Εκλογές και πανελαδικά, αλλά και τοπικά,παρά τις σπασμωδικές ενέργειες του Συλλόγου,της τελευταίας στιγμής φυσικά,για προσέλκυση ψηφοφόρων.

   Κατά τις εκτιμήσεις της εφορευτικής επιτροπής από τον πανελλαδικό κατάλογο Πολ.Μηχανικών,στην Καστοριά πρέπει να υπάρχουν γύρω στους 105 (Ιδιώτες & Υπάλληλοι Υπηρεσιών,Δήμων κλπ) από 130 περίπου Πολ Μηχ που φέρονται γραμμένοι στο ΤΕΕ στην περιοχή Καστοριάς.

    Η επαγγελματική κρίση,τα προβλήματα απασχόλησης,η κρίση αξιοπιστίας συλλογικών φορέων,ενδοπαραταξιακές αντιθέσεις,μικροσυνδικαλιστικά τερτίπια,απογοήτευση μελών από την αποτελεσματικότητα συλλογικών οργάνων,μέσα στο γενικότερο κλίμα πολιτικής απογοήτευσης από τα ευρύτερα πολιτικά τεκταινόμενα κλπ, οδήγησαν για μια ακόμη φορά σε μεγάλη αποχή.

 

Αρχιμήδης

     Φαίνεται ότι οι περισσότεροι από την Φωτογραφία του Αρχιμήδη,εμβληματική αναφορά του ΣΠΜΕ,πήραν διαφορετικά την ιστορική του έκφραση "μη μου τους κύκλους τάραττε"!,δίνοντας απλοϊκή ερμηνεία.."Παράτα με ήσυχο".....αν όχι τίποτε βαρύτερο.....

     Είδαμε βέβαια και κάποια διθυραμβικά δημοσιεύματα για "μεγάλη νίκη,για πρωτιά" κλπ...Μόνο που για να μιλά κανείς για...νίκη,πρέπει να έχει προηγηθεί και... κάποιος αγώνας.Εδώ όμως είχαμε την πλήρη αδιαφορία των μελών κι αυτό πρέπει να προβληματίσει όλες τις παρατάξεις και τις ηγεσίες τους στο κέντρο.

    Η ίδια η διοργάνωση εκλογών έδειξε απερίγραπτη προχειρότητα.Στην Καστοριά πχ. μετά βίας συγκροτήθηκε Εφορευτική Επιτροπή, αφού μόλις Παρασκευή μεσημέρι ήρθε το Εκλογικό Υλικό και κάποιοι παλιότεροι κάναμε εσπευσμένα τηλέφωνα μήπως βρούμε κάποιους Σάββατο για Εφορευτική Επιτροπή.Υποψήφιοι μάθαιναν μόλις Παρασκευή απόγευμα ότι έχουν συμπεριληφθεί σε Ψηφοδέλτια....Στην Φλώρινα,απ'ότι διαβάσαμε κάπου σήμερα,"ταλαιπωρία  υπέστησαν όσες και όσοι πήγαν στη Φλώρινα και δεν κατάφεραν να ψηφίσουν εξαιτίας των προβλημάτων που είχε η λειτουργία του εκλογικού τμήματος εκεί "

Ανάλογα προβλήματα υπήρξαν σίγουρα και σε άλλες περιοχές.
    Ισως κάποιοι συνάδελφοι έχουν επιφυλάξεις, να μην δημοσιοποιούμε τα κακώς κείμενα του Κλάδου ( με αναφορά στο "τα Εν Οίκω,μή Εν Δήμω" αλλά υπάρχει και το:"των Οικιών Υμών Εμπιπραμένων,Υμείς Αδετε?").....Προβληματισμός λοιπόν για όλους.

Στην Καστοριά Ψήφισαν 14 (*έναντι 37 το 2009)

και έλαβαν:

ΔΚΜ ......................................... 5.....35,70%

ΔΗΜ.ΣΥΜΠΑΡΑΤΑΞΗ .........2......14,29%

ΕΛΕΜ........................................1...... 7,14%

ΔΥΝΑΜΗ..................................2......14,29

ΠΡΟΟΔ.ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ...........2......14,29

ΠΡΕΣΣΑ....................................2......14,29

===============================    

                                                    Σύνολο.......................................14......100%....
Ποσοστό  Συμμετοχής.....13,33% περίπου

Τοπικοί υποψήφιοι ήταν οι:

-Παπαδόπουλος Τριαντάφυλλος (ΔΚΜ)

-Νικόπουλος Χρίστος (ΔΗΜ.ΣΥΜΠΑΡ)

-Ράδος Πασχάλης (ΔΥΝΑΜΗ)

 

      Πανελλαδικά ακόμη δεν έχουν ανακοινωθεί επίσημα αποτελέσματα.

Ανεπίσημα από σελίδες παρατάξεων είναι:

	Παράταξη	Ψήφοι	Ποσοστό	Έδρες
1	ΔKM	1.457	33,7%	5
2	ΔHΣYM	647	14,9%	2
3	ΠANEΠIΣTHMONIKH	389	9,0%	2
4	ΠPOOΔ. ΣYNEPΓAΣIA	373	8,6%	1
5	EΛEM	335	7,7%	1
6	PΠM	297	6,9%	1
7	ANAΣYΓKPOTHΣH	255	5,9%	1
8	ΠPEΣA	247	5,7%	1
9	ΔYNAMH	236	5,5%	1
10	ANAPΠA	93	2,1%	-
	ΣYNOΛO	4.329	100,0%	15

 Σημ:. για την καλύτερη κατανόηση τους η Ανασυγκρότηση προέρχεται κυρίως από το χώρο της ΔΚΜ, η Προοδευτική Συνεργασία και η ΔΗΣΥΜ από το χώρο της ΠΑΣΚ, η ΔΥΝΑΜΗ από την ΕλΕΜ...

πηγή:http://syspeirosiaristeronmihanikon.blogspot.gr/2016/07/blog-post_67.html  

 

Εκλογ.Κέντρο-Αρχοντ.Παπατέρπου-Γραφ ΤΕΕ Καστοριάς
Από Αριστ-Πολ Μηχ:
Δημ Ηργης-Εφορ Επιτρ/Πασχ Ράδος υποψ

Ψηφοφορία:Χρ.Νικόπουλος Πολ Μηχ/
Η Εφορευτική,ευτυχώς, βρήκε λύση στην έλλειψη κάλπης

 

 

=================================
**Βλ.Σχετικά  Αρθρα:

- για προηγ Εκλογές ΣΠΜΕ στην Καστοριά 2009 (Εκλογές κ Ιστορικό Αρχοντικού Παπατέρπου)

-Εκλογές ΣΠΜΕ 2012-Καστοριά

=====================================================================

-Ενημέρωση για Εκλογές στον Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας (ΣΠΜΕ) την Κυριακή 3 Ιουλίου 2016 (Παρατάξεις,Ψηφοδέλτια,καμπάνια ΣΠΜΕ για προσέλκυση ψηφοφόρων κλπ)

 

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ:Τα πρώτα στοιχεία του νέου εξοικονομώ κατ’ οίκον

 ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ:Τα πρώτα στοιχεία του νέου εξοικονομώ κατ’ οίκον

 

         Το φθινόπωρο προγραμματίζει το ΥΠΕΝ το νέο πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατΌίκον", με αύξηση επιχορήγησης, λιγότερα δικαιολογητικά,αυστηρότερο ενεργειακό στόχο,μείωση του ρόλου των τραπεζών

       Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός θα ανέλθει σε 25.000 ευρώ από 15.000 ευρώ,

θα υπάρξει επικαιροποίηση του καταλόγου και της τιμολόγησης των προϊόντων, θα χρειάζονται λιγότερα δικαιολογητικά, θα καταργηθεί η τιμή ζώνης, ενώ ο ενεργειακός στόχος θα είναι αυστηρότερος.

        Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις θα αφορούν:

1) Κέλυφος - θερμομόνωση- συστήματα σκίασης – κουφώματα - υαλοπίνακες,

2) Η/Μ στοιχεία

- κεντρικό σύστημα θέρμανσης

- ατομικά συστήματα θέρμανσης

- αντλίες θερμότητας

- συστήματα αυτοματισμών

- Φ/Β συστήματα (για αυτοκατανάλωση)

- ηλιοθερμικά

συστήματα.

 

Περισσότερα:TEE newsletter

 

***Περισσότερα για "πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατΌίκον"

στο Ιστολόγιό μας ΚΛΙΚ ΕΔΩ
=============================================================

** Ακόμη πιο Αναλυτικά Στοιχεία από πρόσφατη ομιλία  του Διευθυντή του Γραφείου Υπουργού του ΥΠΕΝ, Δημοσθένη Παπασταμόπουλου, ο οποίος μίλησε σήμερα στο Ενεργειακό Συνέδριο «Ενεργειακή μετάβαση στην Ελλάδα και την Γερμανία - Προοπτικές για το 2020 κι έπειτα»... ΚΛΙΚ ΕΔΩ **

====================================================================================================================

AKINHTA-KATOIKIA:Βελτίωση αλλά ακόμη στις τελευταίες θέσεις παγκοσμίως παραμένει η ελληνική αγορά κατοικίας

AKINHTA-KATOIKIA:Βελτίωση, αλλά ακόμη στις τελευταίες θέσεις παγκοσμίως παραμένει η ελληνική αγορά κατοικίας

Βελτιωμένη εμφανίζεται η θέση της ελληνικής αγοράς κατοικίας στην παγκόσμια κατάταξη, με βάση την πορεία των τιμών κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου τριμήνου.
Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία της τριμηνιαίας έρευνας που επιμελείται η Global Property Guide, η Ελλάδα κατατάσσεται στην 7η θέση από το τέλος (39η επί συνόλου 45 χωρών), καθώς οι τιμές μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 5,3%. Ασφαλώς, η εξέλιξη αυτή δεν οφείλεται στη βελτίωση των συνθηκών στην ελληνική αγορά κατοικίας (το αντίθετο μάλιστα), αλλά στην επιδείνωση της εικόνας άλλων αγορών, που μέχρι πρότινος είχαν καλύτερες επιδόσεις.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα, η αγορά κατοικίας του Ντουμπάι, όπου οι τιμές υποχωρούν με ρυθμό της τάξεως του 7,95% (τρίτη χειρότερη αγορά παγκοσμίως), αλλά και η αγορά του Χονγκ Κονγκ, η ακριβότερη παγκοσμίως, όπου οι αξίες υποχώρησαν κατά 7,3%.

Υπενθυμίζεται ότι μέχρι πρόσφατα, η ελληνική αγορά κατοικίας βρισκόταν σταθερά στις τρεις τελευταίες θέσεις της παγκόσμιας κατάταξης που επιμελείται η Global Property Guide, καθώς οι τιμές υποχωρούν συνεχώς από το 2009 και μετά. Τη μεγαλύτερη πτώση τιμών με το πέρας του φετινού πρώτου τριμήνου, έχει καταγράψει η αγορά κατοικίας της Μογγολίας με 10,9%, ενώ έπεται με πτώση της τάξεως του 10,85% η αγορά κατοικίας του Πουέρτο Ρίκο, που πλήττεται από την κρίση χρέους της χώρας. Μεγαλύτερη πτώση τιμών από την Ελλάδα, παρατηρήθηκε επίσης σε Ρωσία με 5,75% και Ταϊβάν με 6%.

Τι προβλέπει η ΤτΕ

Οπως όλα δείχνουν, η ελληνική αγορά κατοικίας δύσκολα θα κατορθώσει να «ξεκολλήσει» από τις χαμηλές θέσεις της παγκόσμιας αγοράς κατοικίας, καθώς η πτωτική πορεία των τιμών δεν δείχνει σημάδια χαλάρωσης, το αντίθετο μάλιστα. Στην ενδιάμεση έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) για τη νομισματική πολιτική, προβλέπεται διατήρηση της μείωσης των τιμών και για τα προσεχή τρίμηνα, καθώς, τόσο οι τιμές όσο και η ζήτηση προβλέπεται ότι θα εξακολουθήσουν να υποχωρούν, έστω και με πιο συγκρατημένους ρυθμούς απ’ ό,τι μέχρι πρότινος.

Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, κατά το 2015, αλλά και κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών πανελλαδικά υποχώρησαν κατά 5% κατά μέσο όρο, έναντι πτώσης κατά 7,5% το 2014. Συνολικά, από το 2008 μέχρι το τέλος του φετινού πρώτου τριμήνου, οι αξίες έχουν μειωθεί κατά 41,3%, αλλά η πτώση είναι μεγαλύτερη στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, αγγίζοντας το 43,5% στην Αθήνα και το 45,2% στη Θεσσαλονίκη, έναντι πτώσης κατά 39,4% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις της χώρας και κατά 36,8% στις λοιπές περιοχές. Σύμφωνα με την ΤτΕ, «η φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία χρόνια, η οποία σε πολλές περιπτώσεις βασίστηκε σε πλασματικές και όχι πραγματικές αξίες, αλλά και η συνεχιζόμενη αβεβαιότητα για τη διαμόρφωση του μεσοπρόθεσμου και βραχυπρόθεσμου φορολογικού πλαισίου, συνεχίζουν να αποθαρρύνουν τη ζήτηση.

Επιδείνωση στην οικοδομή

Παράλληλα, η εικόνα του κλάδου της οικοδομής, δεν συνηγορεί υπέρ μιας πιθανής ανάκαμψης στο άμεσο μέλλον. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν προκύψει από την πορεία της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας κατά τους πρώτους μήνες του 2016, είναι σαφές ότι συνεχίζονται οι αρνητικές επιδόσεις και μάλιστα καταγράφεται επιδείνωση κατά τη διάρκεια των τελευταίων μηνών. Ειδικότερα, ο όγκος των ιδιωτικών οικοδομικών αδειών (ΕΛΣΤΑΤ), σε κατοικήσιμα και μη κτίρια υπέστη πτώση κατά 34,8% τον Μάρτιο 2016, σε ετήσια βάση (Φεβρουάριος 2016: +8,3%), έναντι αύξησης κατά 35,6% τον Μάρτιο του 2015. Παράλληλα, τον Μάρτιο του 2016 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 28,6% σε ετήσια βάση και με βάση την επιφάνεια, έναντι μείωσης κατά 6% στον αντίστοιχο μήνα του 2015. Μειώθηκε επίσης και ο αριθμός των οικοδομικών αδειών κατά 11,6%, σε ετήσια βάση, έναντι μείωσης κατά 16,3% τον Μάρτιο του 2015. Σε επίπεδο τριμήνου, με βάση τον όγκο, η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 11,9%, σε ετήσια βάση, στο πρώτο τρίμηνο του 2016, έναντι αύξησης κατά 29,2% στο αντίστοιχο τρίμηνο του 2015. Η ΕΛΣΤΑΤ χρησιμοποιεί και τον τριμηνιαίο Δείκτη Παραγωγής στις Κατασκευές, που και αυτός μειώθηκε κατά 9,3%, σε ετήσια βάση, στο πρώτο φετινό τρίμηνο, έναντι σημαντικής αύξησης κατά 47,1% στην αντίστοιχη περίοδο του 2015. Ο επιμέρους δείκτης έργων πολιτικού μηχανικού μειώθηκε κατά 15,5%, έναντι αύξησης κατά 57,9% στο αντίστοιχο τρίμηνο του 2015, ενώ υποχώρησε και ο δείκτης παραγωγής οικοδομικών έργων κατά 1,9% στο πρώτο τρίμηνο του 2016, έναντι αύξησης κατά 36,1% στην αντίστοιχη περίοδο του 2015.

Κλίμα απαισιοδοξίας

Οι δείκτες οικονομικών προσδοκιών των επιχειρήσεων του κατασκευαστικού τομέα παραμένουν έντονα αρνητικοί. Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα εργασιών προς εκτέλεση στο προσεχές τρίμηνο στο σύνολο των κατασκευών συρρικνώθηκε στο -63 τον φετινό Μάιο 2016 (Απρίλιος ’16: -64), έναντι -45,3 τον ίδιο μήνα του 2015. Η πτώση αυτή οφείλεται τόσο στην υποχώρηση των δημοσίων έργων, αλλά και σε μεγάλο βαθμό στην κάθετη πτώση των κατασκευών κατοικιών, καθώς οι προσδοκίες τον φετινό Μάιο διαμορφώθηκαν στο -89 από -58 τον προηγούμενο μήνα (Απρίλιος 2016) και -28,6 τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.

Πηγή:Εφημ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ