Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος την περυσινή χρονιά δόθηκαν νέα στεγαστικά δάνεια ύψους 457 εκατ. ευρώ, λιγότερα κατά 200 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το 2015.
Οι μέσες μηνιαίες εκταμιεύσεις υποχώρησαν από τα 56 εκατ. ευρώ στα 38 δισ. ευρώ. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο που καταγράφεται μετά την είσοδο της χώρας στο ευρώ.
Η πτώση αυτή είναι αποτέλεσμα τόσο της μειωμένης ζήτησης για χρηματοδότηση στεγαστικών αναγκών από τα νοικοκυριά, όσο και των αυστηρότερων πιστοδοτικών κριτηρίων με τα οποία οι τράπεζες χορηγούν δάνεια, μετά την επιβολή των capital controls.
Η πτώση της οικοδομής
Τα στοιχεία για την πορεία της οικοδομής είναι ενδεικτικά της σημαντικής μείωσης των αιτημάτων για νέα δάνεια από τους πολίτες.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ το 2016 εκδόθηκαν 12.526 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.416,6 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 10.567,6 χιλιάδες m3 όγκου.
Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2015 παρατηρήθηκε μείωση κατά 5,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 12,8 % στην επιφάνεια και κατά 28,9% στον όγκο.
Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2016, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, ετήσια μείωση κατά 5,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 5,2% στην επιφάνεια και κατά 6,9% στον όγκο.
Τα επιτόκια
Στα δάνεια που εκταμιεύτηκαν το 2016 το επιτόκιο σε όλες τις περιπτώσεις ήταν κυμαινόμενο, λόγω του πολύ χαμηλού ύψους του, ως αποτέλεσμα των αρνητικών επιτοκίων του ευρώ.
Το μέσο επιτόκιο στις χορηγήσεις της περυσινής χρονιάς διαμορφώθηκε σε μόλις 2,61%.
Σε σχέση με το 2015 το επιτόκιο κινήθηκε ελαφρώς ανοδικά, καθώς οι τράπεζες αύξησαν τα περιθώρια κέρδους τους, ως αποτέλεσμα του αυξημένου ρίσκου στις νέες χορηγήσεις.
Το 2015 το μέσο επιτόκιο είχε διαμορφωθεί στο 2,56%.
Συγκρίνετε όλα τα στεγαστικά δάνεια της αγοράς σε 1'
Πηγή:moneyonline.gr
Οι μέσες μηνιαίες εκταμιεύσεις υποχώρησαν από τα 56 εκατ. ευρώ στα 38 δισ. ευρώ. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο που καταγράφεται μετά την είσοδο της χώρας στο ευρώ.
Η πτώση αυτή είναι αποτέλεσμα τόσο της μειωμένης ζήτησης για χρηματοδότηση στεγαστικών αναγκών από τα νοικοκυριά, όσο και των αυστηρότερων πιστοδοτικών κριτηρίων με τα οποία οι τράπεζες χορηγούν δάνεια, μετά την επιβολή των capital controls.
Η πτώση της οικοδομής
Τα στοιχεία για την πορεία της οικοδομής είναι ενδεικτικά της σημαντικής μείωσης των αιτημάτων για νέα δάνεια από τους πολίτες.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ το 2016 εκδόθηκαν 12.526 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.416,6 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 10.567,6 χιλιάδες m3 όγκου.
Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2015 παρατηρήθηκε μείωση κατά 5,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 12,8 % στην επιφάνεια και κατά 28,9% στον όγκο.
Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2016, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, ετήσια μείωση κατά 5,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 5,2% στην επιφάνεια και κατά 6,9% στον όγκο.
Τα επιτόκια
Στα δάνεια που εκταμιεύτηκαν το 2016 το επιτόκιο σε όλες τις περιπτώσεις ήταν κυμαινόμενο, λόγω του πολύ χαμηλού ύψους του, ως αποτέλεσμα των αρνητικών επιτοκίων του ευρώ.
Το μέσο επιτόκιο στις χορηγήσεις της περυσινής χρονιάς διαμορφώθηκε σε μόλις 2,61%.
Σε σχέση με το 2015 το επιτόκιο κινήθηκε ελαφρώς ανοδικά, καθώς οι τράπεζες αύξησαν τα περιθώρια κέρδους τους, ως αποτέλεσμα του αυξημένου ρίσκου στις νέες χορηγήσεις.
Το 2015 το μέσο επιτόκιο είχε διαμορφωθεί στο 2,56%.
Συγκρίνετε όλα τα στεγαστικά δάνεια της αγοράς σε 1'
Πηγή:moneyonline.gr
