Τρίτη 22 Νοεμβρίου 2011

Υπολογιστικά Εργαλεία Αμοιβών Μηχανικών κ Κρατήσεων

Υπολογιστικά Εργαλεία Αμοιβών Μηχανικών κ Κρατήσεων

    Για την ανοικοδόμηση και για μια σειρά τεχνικών δραστηριοτήτων απαιτούνται υπολογισμοί για αμοιβές Μηχανικών,κρατήσεις ,Πρόστιμα κλπ.
     Από φιλική Ιστοσελίδα,μεταφέρουμε παρακάτω,κατά το "Δωρεάν ελάβατε,δωρεάν δότε ημίν",τα δωρεάν προσφερόμενα υπολογιστικά Εργαλεία-Εφαρμογές, που βρίσκονται συγκεντρωμένα ΕΔΩ

Υπολογισμοί=================================================






 
 
*Τοπογραφικό Διάγραμμα
Η εφαρμογή "Τοπογραφικό Διάγραμμα" παράγει τοπογραφικά σχέδια σε μορφή .dxf. Αναλυτικά: Δημιουργεί τον πίνακα συντεταγμένων των σημείων που ορίζουν το οικόπεδο, υπολογίζει τις αποστάσεις των πλευρών του οικοπέδου, υπολογίζει το εμβαδόν του οικοπέδου, σχεδιάζει το οικόπεδο και τα βοηθητικά σημεία που θα του δώσετε στην αντίστοιχη κλίμακα, συμπληρώνει τις δηλώσεις μηχανικού και ιδιοκτήτη και σχεδιάζει και συμπληρώνει την πινακίδα του σχεδίου

Κυριακή 20 Νοεμβρίου 2011

Εργοληπτικά και άλλα:Εργολήπτες Δημ Εργων Ν Καστοριάς-Ανοιχτή Επιστολή

Εργοληπτικά και άλλα,με αφορμή
ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΟΥ Σ.Π.Ε.Δ.Ε Ν. ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ : Προς τους φορείς της Καστοριάς

      Οι Εργολήπτες Δημοσίων Εργων Ν Καστοριάς, σε μιά περίοδο κρίσιμη,με "ανυπαρξία νέων έργων",βιώνουν μια από τις πλέον σοβαρές κρίσεις των τελευταίων χρόνων γιατί, πέραν των άλλων,το Δημόσιο δεν πληρώνει εκτελεσθέντα έργα,παραπέμποντας το θέμα στις "καλένδες" και κανείς δεν ξέρει πότε και αν θα πληρωθεί.
   Το φαινόμενο είναι Πανελλαδικού χαρακτήρα δυστυχώς (διαμαρτύρονται όλες οι Εργοληπτικές Οργανώσεις (ΠΕΣΕΔΕ,ΣΑΤΕ,ΠΕΔΜΕΔΕ,ΠΕΔΜΗΕΔΕ ,αλλά και το Τεχν Επιμελητήριο ΤΕΕ)    και ο Σύλλογος ΕΔΕ Ν Καστοριάς,μιλώντας ως τώρα προς "ώτα μη ακουόντων",εξάντλησε όλα τα διαβήματα και γι αυτό προέβη στην δημοσίευση "Ανοιχτής Επιστολής Προς τους Φορείς Ν Καστοριάς" όπου κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για τον οικονομικό μαρασμό της περιοχής.

                                                   από την τοπική  Ιστοσελίδα http://www.alphafm.gr/archives/34311

-Επίσης όλη η Επιστολή Βλ Εφημερίδα ΟΡΙΖΟΝΤΕΣ


    Το περίεργο είναι ότι η Πολιτεία,προσπαθώντας να αντιμετωπίσει την Οικονομική Κρίση, δεν λαμβάνει υπόψη την Ιστορία πχ,του "κράχ" των ΗΠΑ το 1929-30,όπου λέγεται ότι οι τότε υπουργοί Οικονομίας και Δημοσίων Εργων,έλεγαν με επιμονή "δώστε λεφτά για κατασκευή έργων"!-"φτιάξτε έργα ,να τονωθεί η ανάπτυξη και η οικονομία"
    -.Η μήπως δεν είναι γνωστό ευρύτερα ότι η "Κατασκευή είναι η Ατμομηχανή της Ανάπτυξης"?
     Αλλά και σήμερα  Πρόεδρος Ομπάμα έχει καιρό, που ανακοίνωσε ένα μεγάλο πρόγραμμα 10ετίας για μεγάλες υποδομές.
     Ευρωπαϊκές χώρες έκαναν το ίδιο.
      Εδώ ,αντίθετα,πάμε απ'την μια περικοπή του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων στην άλλη
      Ενώ είναι πασίγνωστο ότι η κατασκευή ενός Δημοσίου Εργου επιστρέφει στο Δημόσιο πάνω από το 50% του Προϋπολογισμού του   (ΦΠΑ, Φόροι, ασφαλιστικές εισφορές κλπ) αλλά πέραν αυτού, προκαλεί "μόχλευση" της Οικονομικής δραστηριότητας γενικότερα,σε πάρα πολλούς κλάδους  (υλικά,αποδοχές εργαζομένων,κατανάλωση,διοχέτευση σε άλλους κλάδους κλπ).
     Σε ότι δε αφορά την αντιμετώπιση των Εργοληπτών για την πληρωμή τους,για να γίνει κατανοητό καλύτερα το ζήτημα,αν μπορεί κάποιος από την  Πολιτεία, ας απαντήσει στο ερώτημα,αν επεκτείνονταν ο τρόπος πληρωμής των Εργοληπτών και σε άλλους χώρους?:
        "Πως θα ήταν πχ. αν κυβερνητικά στελέχη,υπουργοί,βουλευτές,διοικητές ΔΕΚΟ,υπάλληλοι κλπ,πληρώνονταν έναντι ή και καθόλου και σε ερώτηση ελάμβαναν την απάντηση,"προς το παρόν ο κωδικός του Προγράμματος δεν έχει Πιστώσεις,δεν ξέρουμε πότε θα εγκριθεί ο σχετικός προϋπολογισμός ,πότε και αν θα διαθέσει φέτος Πιστώσεις το Υπ.Οικονομίας.-πάρτε μας από Μάρτιο και πέρα και να δούμε"!και φυσικά από τον Μάρτιο ,πάμε μήνα -μήνα στον επόμενο Μάρτιο και φτού κι απ'την αρχή-όπως ακριβώς αντιμετωπίζονται οι Εργολήπτες?

**Σημ. 24 11.2011:Ο νέος  υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης σε συνάντηση με τον ΣΑΤΕ:
Να πληρωθούν τα χρέη για έργα που έχουν γίνει -Την επίλυση της πληρωμής των χρεών του Δημοσίου προς τις κατασκευαστικές εταιρίες, για εκτελεσμένες εργασίες, έθεσε ως πρωταρχικό ζήτημα, ο νέος υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης, στην πρώτη του συνάντηση με τους εκπροσώπους του κατασκευαστικού κλάδου.
....Δείτε το σχετικό άρθρο ΕΔΩ

Να δούμε,στο δια ταύτα.......




Κυριακή 13 Νοεμβρίου 2011

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Εισηγήσεις Σεμιναρίων ΤΕΕ

-ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Εισηγήσεις Σεμιναρίου ΤΕΕ 17 10 2011



    Ο Νόμος  N 4014/2011 περί Αυθαιρέτων ,δημιούργησε την ανάγκη για ενημέρωση όλων των Μηχανικών,αλλά και των πολιτών, για τις προβλεπόμενες διαδικασίες αλλά και πολλά ερωτηματικά που χρειάζονταν απαντήσεις.Σωρεία  οι Εγκυκλιοι του ΥΠΕΚΑ
     Ετσι το ΤΕΕ διοργάνωσε σειρά εκδηλώσεων ενημέρωσης,κεντρικά αλλά και περιφερειακά μέσω του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ.

-Δείτε ΕΔΩ τις εισηγήσεις της Εκδήλωσης ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ /17.10.2011

-Δείτε ΕΔΩ Εισηγήσεις και Μαγνητοσκοπημένη Μετάδοση εκδήλωσης με θέμα

"Θέματα και ερωτήματα που προκύπτουν από την εφαρμογή του νόμου περί αυθαιρέτων"
της Δευτέρας 17 Οκτωβρίου 2011

===============================================================
-ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:-Διημερίδα 10-11.11.2011-KOZANH ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ/ κα Λεμπέση Αρχ.Μηχ-/10-11.11.2011***Δείτε ΕΔΩ Εισηγήσεις 1ης κ 2ης ημέρας κ  VIDEO 2η μέρα Ημερίδα ΤΕΕ Δυτ Μακεδονίας : Ερωταπαντήσεις 11.11.2011(Μέρη Α',Β,Γ')

Δευτέρα 7 Νοεμβρίου 2011

ΚΑΥΣΙΜΑ &ΣΥΣΤ.ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ-ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ

ΚΑΥΣΙΜΑ κ ΣΥΣΤ.ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ-ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ
Ειδική Εκδήλωση ΤΕΕ  και ΚΕΠΕ 5-11-2011

      Μια πολύ ενδιαφέρουσα και πετυχημένη εκδήλωση, έλαβε χώρα στην Καστοριά, το απόγευμα του Σαββάτου(5μμ-9μμ), με αφορμή τους προβληματισμούς για το ολοένα αυξανόμενο ενεργειακό Κόστος και ειδικά το κόστος θέρμανσης,ειδικά στην Περιοχή  μας.
    Η εκδήλωση  συνδιοργανώθηκε από το ΤΕΕ Ν Καστοριάς και το ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΡΙΒ.ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ,στο κτίριο του ΚΕΠΕ(Λεωφόρος Κύκνων) και απευθύνονταν,πέρα από τους Μηχανικούς και στο ευρύ κοινό,που προβληματίζεται, όλο και περισσότερο στα ζητήματα ενεργειακού κόστους.
       Τους παρευρισκόμενους προσφώνησαν  από το ΤΕΕ Ν Καστοριάς ο Πρόεδρος  Παν Αποστολίδης,από το ΚΕΠΕ ο Δντής Θ.Μαρδίρης. Επίσης σύντομο χαιρετισμό απεύθυνε και ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτ.Μακεδονίας Δημ.Μαυροματίδης,ενώ παρέστη και ο Αντιπεριφερειάρχης ΠΕ Καστοριάς Δημ.Σαββόπουλος.
    Υπήρξαν 8 εισηγήσεις, σε επί μέρους ενότητες από ισάριθμους τοπικούς Μηχανικούς και ακολούθησε συζήτηση με ερωτήματα του κοινού.
     Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτ.Μακεδονίας εξέφρασε ιδιαίτερη ικανοποίηση για το ότι η διοργάνωση και οι εισηγητές είναι από τοπικό επιστημονικό δυναμικό και πρότεινε η Εκδήλωσε να παρουσιαστεί και στους άλλους Νομούς της Δυτ Μακεδονίας,πράγμα που ανέλαβε το ΚΕΠΕ, σαν συντονιστής των ΚΕΠΕ Δυτ Μακεδονίας.
Χορηγοί της Εκδήλωσης ήταν αρκετές επιχειρήσεις της περιοχής (βλ.αριστερά παρακάτω)

Το Πρόγραμμα της  εκδήλωσης ήταν (5μμ-9μμ):

Οι Χορηγοί της Εκδήλωσης
1) Χαιρετισμοί.
2) Εισαγωγή στα συστήματα θέρμανσης.
3) Βιοκλιματικός σχεδιασμός κτιρίων.
4) Πρόγραμμα εξοικονομώ κατ' οίκον - Πιστοποιητικό ενεργειακής. απόδοσης.
5) Στερεά καύσιμα (ξύλο – κάρβουνο - πέλετ).
6) Ορυκτά καύσιμα (υγραέριο - πετρέλαιο).
7) Ηλεκτρικά Α. (αντλίες θερμότητας – κλιματιστικά – θερμοπομποί θερμοσυσσωρευτές).
8) Ηλεκτρικά Α. Συστήματα Υπέρυθρης Ακτινοβολίας.
9) Ανανεώσιμες πηγές Ενέργειας: Ηλιοθερμία - Γεωθερμία.
Πρόπλασμα Βιοκλιματικού Οικίσκου
10) Ερωτήσεις - Διευκρινήσεις ελεύθερη    συζήτηση. 
                                                                                             
-Στην εκδήλωση ήταν παρόντες και μάλιστα βασικοί εισηγητές , πολλά μέλη της "Ομαδας ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ Ν ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ"

-Για όσους δεν είναι μέλη Facebook μπορούν να βρούν τους "ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ''( σε οποιοδήποτε Νομό/Τσεκάρετε όσους έχουν έδρα Ν Καστοριάς)   με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Το Πρόγραμμα Αναλυτικά
   Για την εκδήλωση υπήρξαν εκτεταμένες αναφορές σε τοπικά μέσα και Ιστοσελίδες,για την Πρόσκληση με την θεματολογία αλλά και παρουσίαση της εκδήλωσης, που κατα γενική ομολογία,την  χαρακτηρίζουν "πετυχημένη"

Ενδεικτικά:

Τετάρτη 5 Οκτωβρίου 2011

Μεταβιβάσεις Ακαλύπτων Οικοπέδων-Αγροτεμαχίων με Βεβαίωση Νηχανικού

Βεβαίωση Μηχανικού και Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και στις Μεταβιβάσεις Ακαλύπτων Οικοπέδων-Αγροτεμαχίων  

     Διευκρινίσεις σχετικά με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς με την έναρξη της διαδικασίας προέκυψαν διάφορα προβλήματα.

      Στην ανακοίνωση του υπουργείου επισημαίνονται τα εξής:

  - Για την μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα.
  -Οι αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του νέου νόμου καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, αποτελούν αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών.
   -Διευρύνεται, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, η ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών οι οποίες απαιτούνται για τη μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητά τους και οι ευθύνες των μηχανικών.


**Υποδείγματα Βεβαιώσεων Μηχανικού κ Υπ Δήλωσης Ιδιοκτήτη βλ  με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου 2011

Αυθαίρετα 2011 On Line Διαδικασία Διαχείρισης ΤΕΕ

Αυθαίρετα 2011 On Line Διαδικασία Διαχείρισης ΤΕΕ

Αρχισε η λειτουργία του On Line Συστήματος Διαχείρισης Δηλώσεων Αυθαιρέτων μέσω ειδικής Εφαρμογής της Ιστοσελίδας του ΤΕΕ
Η δήλωση αυθαιρέτων ξεκινά, σύμφωνα με τον νόμο, από την 1η Οκτωβρίου.

--Μπορείτε να διαβάσετε και να "κατεβάσετε" αναλυτικά το νόμο για τα Αυθαίρετα, από το σχετικό ΦΕΚ   από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ κάνοντας ΚΛΙΚ ΕΔΩ

--Αποφάσεις  Ηλεκτρονικής Υποβολής , Διαδικασία Παραβόλων Αυθαιρέτων

Δείτε  παρακάτω από την κεντρική Ιστοσελίδα του ΤΕΕ:

-Video Εφαρμογής

*Ενημέρωση  για το μηχανικό
-ΤΑ ΠΕΝΤΕ ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ
-ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΟ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
-ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ
-ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ
-ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ

-ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ - ΕΠΕΞΗΓΗΣΕΙΣ



*Ενημέρωση για τον πολίτη

-ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ
-ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

================================================================
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ

Για το Μηχανικό (από τη Δευτέρα 3 Οκτωβρίου)
Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Τηλεφωνικό Κέντρο: 210 32 91 206
Φαξ: 210 32 91 623  Email: n4014@central.tee.gr
--------------------------------------------------------------------------------

Για τον Πολίτη (από την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου)
Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής
Τηλέφωνα: 213 15 15 729
213 15 15 733
1522
=================================================================
***Ανάλογη Χρήσιμη Ενημέρωση για "Ρύθμιση Αυθαιρέτων-Μεταβιβάσεις Ακινήτων"
υπάρχει και στην Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ με αντίστοιχους συνδέσμους και υποδείγματα για τον Μηχανικό και τον Πολίτη με .....ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Πέμπτη 22 Σεπτεμβρίου 2011

Μεταβιβάσεις Ακινήτων,Απαραίτητη Βεβαίωση Μηχανικού

Μόνο με "Βεβαίωση" μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Από υπεύθυνη δήλωση(Βεβαίωση) μηχανικού, θα πρέπει να συνοδεύεται από χθες κάθε μεταβίβαση ακινήτου (γονικές παροχές, δωρεές, αγοραπωλησίες, κ.λπ.), καθώς δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ (ΦΕΚ 209Α) ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα και την περιβαλλοντική αδειοδότηση.
...............για περισσότερα(από builbnet) ΚΛΙΚ ΕΔΩ
..............αλλά και από Εφημ."Πρώτο Θέμα"με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
 
     Προβληματισμούς και ερωτηματικά προκαλεί η σχετική διάταξη στους κύκλους των Μηχανικών ,στους οποίους πάει το "μπαλάκι" της ευθύνης.(από το Forum www.michanikos.gr )
      Ακόμη δεν έχουν κυκλοφορήσει λεπτομέρειες του τρόπου εφαρμογής,αλλά βρήκαμε κάποιο πρώτο "υπόδειγμα δήλωσης"  στο forum  http://www.michanikos.gr/  από "από συμβολαιογραφική προέλευση" από όπου το μεταφέρουμε κατ'αρχήν(γραμμένο σε Εντυπο Υπ.Δήλωσης του Ν.1599/86-όποιος είναι μέλος στο Forum μπορεί ελεύθερα να κατεβάσει το υπόδειγμα Υπ.Δήλωσης):
............."Με ατομική μου ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις (3), που προβλέπονται από τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 22 του Ν. 1599/1986, δηλώνω ότι:
Στο ακίνητο που μεταβιβάζεται δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας , την δόμηση , την κάλυψη και το ύψος του κτηρίου και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκαταστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2, του άρθρ. 23 του Ν. 4014/2011 , καθώς και ότι δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση , σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 "

    Ο Νόμος βέβαια αναφέρει Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και Βεβαίωση Μηχανικού (όχι Υπ.Δήλωση) και προβλέπει:..."Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων μπορεί να καθορίζεται το ειδικότερο περιεχόμενο της δήλωσης και της βεβαίωσης του προηγούμενου εδαφίου "    Η αμοιβή Μηχανικού θα είναι ενδεικτικά γύρω στα 300,00€-500€ με διακύμανση ανάλογα με τις ιδιομορφίες του ακινήτου και την έκταση των ελέγχων που θα πρέπει να γίνουν.(βλ.άρθρο ¨Πρώτο ΘΕΜΑ".
    
    Αρα αναμένονται διευκρινήσεις σχετικά με τα παραπάνω και από το ΤΕΕ