Δευτέρα, 5 Δεκεμβρίου 2011

Πώς να χτίσετε ένα σπίτι με 3,410 ευρώ

Πώς να χτίσετε ένα σπίτι με 3,410 ευρώ



-Πώς μπορείς να χτίσεις ένα σπίτι, αν έχεις μόνο 3,410 ευρώ;
Ο Simon Dale, ένας πιστός του κάν’ το μόνος σου, ξέρει! Έφτιαξε το εξοχικό του στο δάσος εξ ολοκλήρου από φυσικά και ανακυκλωμένα υλικά και ξόδεψε 3,410 ευρώ με δουλειά 4 μηνών γι’ αυτό το σπίτι, που μοιάζει πολύ με σπίτι των χόμπιτ από τον Άρχοντα των Δαχτυλιδιών.

...περισσότερα,...λεπτομέρειες-φωτο κ Video από το Ιστολόγιο "Περιπλανώμενος"

  Πολύ ωραία. αλλά το άρθρο δεν αναφέρει αν χρειάστηκε ο ιδιοκτήτης να βγάλει άδειες και με ποιούς Κανονισμούς.Η μήπως θα το δηλώσει τώρα με την διαδικασία των "αυθαιρέτων"?
  Πάντως με άδεια ή χωρίς,νόμιμο ή αυθαίρετο,είναι μια κατασκευή με μεράκι προσαρμοσμένη άριστα στο περιβάλλον.Ετσι αντί "προστίμου" θάπρεπε να λάβει  Ειδικό Βραβείο Οικολογικής Δόμησης.

Κυριακή, 4 Δεκεμβρίου 2011

Κτηματαγορά σήμερα-Πηγές Ενημέρωσης

Κτηματαγορά σήμερα-Προβληματισμοί-Πηγές Ενημέρωσης


«Πόλεμος» μεταξύ των ειδικών της αγοράς ακινήτων για το πότε θα έλθει η ανάκαμψη αλλά και πόσο θα πέσουν οι τιμές, έχει ξεσπάσει τον τελευταίο καιρό. Οι αναλυτές της Τράπεζας της Ελλάδος σε πρόσφατη ημερίδα για τα ακίνητα, εκτίμησαν ότι το 2012 θα ανακάμψει η κτηματαγορά. Ομως, όλα τα στοιχεία και οι προβλέψεις από τους επαγγελματίες του κλάδου δείχνουν ότι η ύφεση θα διαρκέσει πολύ. Προς ώρας, η αγορά ακινήτων και η οικοδομή είναι  "πλίνθοι και κέραμοι ατάκτως ερριμμένα"..........
    
    Το κλίμα στην Κτηματαγορά,όπως ήταν αναμενόμενο υπό τις παρούσες συνθήκες, ολοένα επιδεινώνεται.Δεν χρειάζεται να είναι κανείς ειδικός αναλυτής για να διαπιστώσει ότι αυτή οφείλεται σε προφανείς λόγους όπως:

-Η δυσμενής οικονομική συγκυρία με την μείωση εισοδημάτων και την εργασιακή ανασφάλεια.
-Η  ουσιαστική διακοπή χρηματοδότησης (στεγαστικά,επιχειρηματικά κλπ δάνεια) από πλευράς τραπεζικού συστήματος.
-Οι δυσχέρειες τραπεζικής χρηματοδότησης των κατασκευαστών ακινήτων.
-Η συνεχής "μετρολογία" με την φοροεπιδρομή κατά των ακινήτων με ολοένα δυσβάσταχτα μέτρα,έχει διαταράξει την "ψυχολογία της αγοράς"
-Η '"κώφευση" του Δημοσίου ως προς την αποπληρωμή υποχρεώσεών του σε κατασκευαστές και προμηθευτές.
-Το μεγάλο "κτιριακό απόθεμα" απούλητων ακινήτων.
-Η "βροχή αλλαγών" στην σχετική Πολεοδομική Νομοθεσία και τους Κανονισμούς Δόμησης
     Ετσι  ενώ παλιότερα η επένδυση σε ακίνητα θεωρούνταν ασφαλής και αποδοτική,ολοένα πλέον το ακίνητο μετατρέπεται σε "εύκολο  φοροεισπρακτικό εργαλείο".
   Τα επακόλουθα,υποαπασχόληση και ανεργία σε πάρα πολλούς κλάδους που σχετίζονται με την Οικοδομή που θεωρούνταν "η Ατμομηχανή της Ανάπτυξης" στην Χώρα.
   Οι προβληματισμοί πολλοί σε όλο το κύκλωμα παραγωγής ακινήτων, αλλά για ανάκαμψη απαιτούνται μέτρα τόνωσης της Κατασκευής που θα είχαν πολλαπλασιαστική επίδραση στην Ανάπτυξη και στην Οικονομία, αντί να είμαστε  ανήμποροι απαθείς  θεατές της πορείας επίτευξης ή μή των μεγάλων "εθνικών στόχων",της έγκρισης ή λήψης της 6ης ή της ΄7ης δόσης!
  
Σημειώνουμε παρακάτω μερικές χρήσιμες πηγές Ενημέρωσης για τα Ακίνητα και την Κτηματαγορά





Τρίτη, 22 Νοεμβρίου 2011

Υπολογιστικά Εργαλεία Αμοιβών Μηχανικών κ Κρατήσεων

Υπολογιστικά Εργαλεία Αμοιβών Μηχανικών κ Κρατήσεων

    Για την ανοικοδόμηση και για μια σειρά τεχνικών δραστηριοτήτων απαιτούνται υπολογισμοί για αμοιβές Μηχανικών,κρατήσεις ,Πρόστιμα κλπ.
     Από φιλική Ιστοσελίδα,μεταφέρουμε παρακάτω,κατά το "Δωρεάν ελάβατε,δωρεάν δότε ημίν",τα δωρεάν προσφερόμενα υπολογιστικά Εργαλεία-Εφαρμογές, που βρίσκονται συγκεντρωμένα ΕΔΩ

Υπολογισμοί=================================================






 
 
*Τοπογραφικό Διάγραμμα
Η εφαρμογή "Τοπογραφικό Διάγραμμα" παράγει τοπογραφικά σχέδια σε μορφή .dxf. Αναλυτικά: Δημιουργεί τον πίνακα συντεταγμένων των σημείων που ορίζουν το οικόπεδο, υπολογίζει τις αποστάσεις των πλευρών του οικοπέδου, υπολογίζει το εμβαδόν του οικοπέδου, σχεδιάζει το οικόπεδο και τα βοηθητικά σημεία που θα του δώσετε στην αντίστοιχη κλίμακα, συμπληρώνει τις δηλώσεις μηχανικού και ιδιοκτήτη και σχεδιάζει και συμπληρώνει την πινακίδα του σχεδίου

Κυριακή, 20 Νοεμβρίου 2011

Εργοληπτικά και άλλα:Εργολήπτες Δημ Εργων Ν Καστοριάς-Ανοιχτή Επιστολή

Εργοληπτικά και άλλα,με αφορμή
ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΟΥ Σ.Π.Ε.Δ.Ε Ν. ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ : Προς τους φορείς της Καστοριάς

      Οι Εργολήπτες Δημοσίων Εργων Ν Καστοριάς, σε μιά περίοδο κρίσιμη,με "ανυπαρξία νέων έργων",βιώνουν μια από τις πλέον σοβαρές κρίσεις των τελευταίων χρόνων γιατί, πέραν των άλλων,το Δημόσιο δεν πληρώνει εκτελεσθέντα έργα,παραπέμποντας το θέμα στις "καλένδες" και κανείς δεν ξέρει πότε και αν θα πληρωθεί.
   Το φαινόμενο είναι Πανελλαδικού χαρακτήρα δυστυχώς (διαμαρτύρονται όλες οι Εργοληπτικές Οργανώσεις (ΠΕΣΕΔΕ,ΣΑΤΕ,ΠΕΔΜΕΔΕ,ΠΕΔΜΗΕΔΕ ,αλλά και το Τεχν Επιμελητήριο ΤΕΕ)    και ο Σύλλογος ΕΔΕ Ν Καστοριάς,μιλώντας ως τώρα προς "ώτα μη ακουόντων",εξάντλησε όλα τα διαβήματα και γι αυτό προέβη στην δημοσίευση "Ανοιχτής Επιστολής Προς τους Φορείς Ν Καστοριάς" όπου κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για τον οικονομικό μαρασμό της περιοχής.

                                                   από την τοπική  Ιστοσελίδα http://www.alphafm.gr/archives/34311

-Επίσης όλη η Επιστολή Βλ Εφημερίδα ΟΡΙΖΟΝΤΕΣ


    Το περίεργο είναι ότι η Πολιτεία,προσπαθώντας να αντιμετωπίσει την Οικονομική Κρίση, δεν λαμβάνει υπόψη την Ιστορία πχ,του "κράχ" των ΗΠΑ το 1929-30,όπου λέγεται ότι οι τότε υπουργοί Οικονομίας και Δημοσίων Εργων,έλεγαν με επιμονή "δώστε λεφτά για κατασκευή έργων"!-"φτιάξτε έργα ,να τονωθεί η ανάπτυξη και η οικονομία"
    -.Η μήπως δεν είναι γνωστό ευρύτερα ότι η "Κατασκευή είναι η Ατμομηχανή της Ανάπτυξης"?
     Αλλά και σήμερα  Πρόεδρος Ομπάμα έχει καιρό, που ανακοίνωσε ένα μεγάλο πρόγραμμα 10ετίας για μεγάλες υποδομές.
     Ευρωπαϊκές χώρες έκαναν το ίδιο.
      Εδώ ,αντίθετα,πάμε απ'την μια περικοπή του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων στην άλλη
      Ενώ είναι πασίγνωστο ότι η κατασκευή ενός Δημοσίου Εργου επιστρέφει στο Δημόσιο πάνω από το 50% του Προϋπολογισμού του   (ΦΠΑ, Φόροι, ασφαλιστικές εισφορές κλπ) αλλά πέραν αυτού, προκαλεί "μόχλευση" της Οικονομικής δραστηριότητας γενικότερα,σε πάρα πολλούς κλάδους  (υλικά,αποδοχές εργαζομένων,κατανάλωση,διοχέτευση σε άλλους κλάδους κλπ).
     Σε ότι δε αφορά την αντιμετώπιση των Εργοληπτών για την πληρωμή τους,για να γίνει κατανοητό καλύτερα το ζήτημα,αν μπορεί κάποιος από την  Πολιτεία, ας απαντήσει στο ερώτημα,αν επεκτείνονταν ο τρόπος πληρωμής των Εργοληπτών και σε άλλους χώρους?:
        "Πως θα ήταν πχ. αν κυβερνητικά στελέχη,υπουργοί,βουλευτές,διοικητές ΔΕΚΟ,υπάλληλοι κλπ,πληρώνονταν έναντι ή και καθόλου και σε ερώτηση ελάμβαναν την απάντηση,"προς το παρόν ο κωδικός του Προγράμματος δεν έχει Πιστώσεις,δεν ξέρουμε πότε θα εγκριθεί ο σχετικός προϋπολογισμός ,πότε και αν θα διαθέσει φέτος Πιστώσεις το Υπ.Οικονομίας.-πάρτε μας από Μάρτιο και πέρα και να δούμε"!και φυσικά από τον Μάρτιο ,πάμε μήνα -μήνα στον επόμενο Μάρτιο και φτού κι απ'την αρχή-όπως ακριβώς αντιμετωπίζονται οι Εργολήπτες?

**Σημ. 24 11.2011:Ο νέος  υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης σε συνάντηση με τον ΣΑΤΕ:
Να πληρωθούν τα χρέη για έργα που έχουν γίνει -Την επίλυση της πληρωμής των χρεών του Δημοσίου προς τις κατασκευαστικές εταιρίες, για εκτελεσμένες εργασίες, έθεσε ως πρωταρχικό ζήτημα, ο νέος υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης, στην πρώτη του συνάντηση με τους εκπροσώπους του κατασκευαστικού κλάδου.
....Δείτε το σχετικό άρθρο ΕΔΩ

Να δούμε,στο δια ταύτα.......




Κυριακή, 13 Νοεμβρίου 2011

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Εισηγήσεις Σεμιναρίων ΤΕΕ

-ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:Εισηγήσεις Σεμιναρίου ΤΕΕ 17 10 2011



    Ο Νόμος  N 4014/2011 περί Αυθαιρέτων ,δημιούργησε την ανάγκη για ενημέρωση όλων των Μηχανικών,αλλά και των πολιτών, για τις προβλεπόμενες διαδικασίες αλλά και πολλά ερωτηματικά που χρειάζονταν απαντήσεις.Σωρεία  οι Εγκυκλιοι του ΥΠΕΚΑ
     Ετσι το ΤΕΕ διοργάνωσε σειρά εκδηλώσεων ενημέρωσης,κεντρικά αλλά και περιφερειακά μέσω του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ.

-Δείτε ΕΔΩ τις εισηγήσεις της Εκδήλωσης ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ /17.10.2011

-Δείτε ΕΔΩ Εισηγήσεις και Μαγνητοσκοπημένη Μετάδοση εκδήλωσης με θέμα

"Θέματα και ερωτήματα που προκύπτουν από την εφαρμογή του νόμου περί αυθαιρέτων"
της Δευτέρας 17 Οκτωβρίου 2011

===============================================================
-ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ:-Διημερίδα 10-11.11.2011-KOZANH ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ/ κα Λεμπέση Αρχ.Μηχ-/10-11.11.2011***Δείτε ΕΔΩ Εισηγήσεις 1ης κ 2ης ημέρας κ  VIDEO 2η μέρα Ημερίδα ΤΕΕ Δυτ Μακεδονίας : Ερωταπαντήσεις 11.11.2011(Μέρη Α',Β,Γ')

Δευτέρα, 7 Νοεμβρίου 2011

ΚΑΥΣΙΜΑ &ΣΥΣΤ.ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ-ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ

ΚΑΥΣΙΜΑ κ ΣΥΣΤ.ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ-ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ
Ειδική Εκδήλωση ΤΕΕ  και ΚΕΠΕ 5-11-2011

      Μια πολύ ενδιαφέρουσα και πετυχημένη εκδήλωση, έλαβε χώρα στην Καστοριά, το απόγευμα του Σαββάτου(5μμ-9μμ), με αφορμή τους προβληματισμούς για το ολοένα αυξανόμενο ενεργειακό Κόστος και ειδικά το κόστος θέρμανσης,ειδικά στην Περιοχή  μας.
    Η εκδήλωση  συνδιοργανώθηκε από το ΤΕΕ Ν Καστοριάς και το ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΡΙΒ.ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ,στο κτίριο του ΚΕΠΕ(Λεωφόρος Κύκνων) και απευθύνονταν,πέρα από τους Μηχανικούς και στο ευρύ κοινό,που προβληματίζεται, όλο και περισσότερο στα ζητήματα ενεργειακού κόστους.
       Τους παρευρισκόμενους προσφώνησαν  από το ΤΕΕ Ν Καστοριάς ο Πρόεδρος  Παν Αποστολίδης,από το ΚΕΠΕ ο Δντής Θ.Μαρδίρης. Επίσης σύντομο χαιρετισμό απεύθυνε και ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτ.Μακεδονίας Δημ.Μαυροματίδης,ενώ παρέστη και ο Αντιπεριφερειάρχης ΠΕ Καστοριάς Δημ.Σαββόπουλος.
    Υπήρξαν 8 εισηγήσεις, σε επί μέρους ενότητες από ισάριθμους τοπικούς Μηχανικούς και ακολούθησε συζήτηση με ερωτήματα του κοινού.
     Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτ.Μακεδονίας εξέφρασε ιδιαίτερη ικανοποίηση για το ότι η διοργάνωση και οι εισηγητές είναι από τοπικό επιστημονικό δυναμικό και πρότεινε η Εκδήλωσε να παρουσιαστεί και στους άλλους Νομούς της Δυτ Μακεδονίας,πράγμα που ανέλαβε το ΚΕΠΕ, σαν συντονιστής των ΚΕΠΕ Δυτ Μακεδονίας.
Χορηγοί της Εκδήλωσης ήταν αρκετές επιχειρήσεις της περιοχής (βλ.αριστερά παρακάτω)

Το Πρόγραμμα της  εκδήλωσης ήταν (5μμ-9μμ):

Οι Χορηγοί της Εκδήλωσης
1) Χαιρετισμοί.
2) Εισαγωγή στα συστήματα θέρμανσης.
3) Βιοκλιματικός σχεδιασμός κτιρίων.
4) Πρόγραμμα εξοικονομώ κατ' οίκον - Πιστοποιητικό ενεργειακής. απόδοσης.
5) Στερεά καύσιμα (ξύλο – κάρβουνο - πέλετ).
6) Ορυκτά καύσιμα (υγραέριο - πετρέλαιο).
7) Ηλεκτρικά Α. (αντλίες θερμότητας – κλιματιστικά – θερμοπομποί θερμοσυσσωρευτές).
8) Ηλεκτρικά Α. Συστήματα Υπέρυθρης Ακτινοβολίας.
9) Ανανεώσιμες πηγές Ενέργειας: Ηλιοθερμία - Γεωθερμία.
Πρόπλασμα Βιοκλιματικού Οικίσκου
10) Ερωτήσεις - Διευκρινήσεις ελεύθερη    συζήτηση. 
                                                                                             
-Στην εκδήλωση ήταν παρόντες και μάλιστα βασικοί εισηγητές , πολλά μέλη της "Ομαδας ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ Ν ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ"

-Για όσους δεν είναι μέλη Facebook μπορούν να βρούν τους "ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ''( σε οποιοδήποτε Νομό/Τσεκάρετε όσους έχουν έδρα Ν Καστοριάς)   με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Το Πρόγραμμα Αναλυτικά
   Για την εκδήλωση υπήρξαν εκτεταμένες αναφορές σε τοπικά μέσα και Ιστοσελίδες,για την Πρόσκληση με την θεματολογία αλλά και παρουσίαση της εκδήλωσης, που κατα γενική ομολογία,την  χαρακτηρίζουν "πετυχημένη"

Ενδεικτικά:

Τετάρτη, 5 Οκτωβρίου 2011

Μεταβιβάσεις Ακαλύπτων Οικοπέδων-Αγροτεμαχίων με Βεβαίωση Νηχανικού

Βεβαίωση Μηχανικού και Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και στις Μεταβιβάσεις Ακαλύπτων Οικοπέδων-Αγροτεμαχίων  

     Διευκρινίσεις σχετικά με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς με την έναρξη της διαδικασίας προέκυψαν διάφορα προβλήματα.

      Στην ανακοίνωση του υπουργείου επισημαίνονται τα εξής:

  - Για την μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα.
  -Οι αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του νέου νόμου καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, αποτελούν αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών.
   -Διευρύνεται, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, η ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών οι οποίες απαιτούνται για τη μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητά τους και οι ευθύνες των μηχανικών.


**Υποδείγματα Βεβαιώσεων Μηχανικού κ Υπ Δήλωσης Ιδιοκτήτη βλ  με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Παρασκευή, 30 Σεπτεμβρίου 2011

Αυθαίρετα 2011 On Line Διαδικασία Διαχείρισης ΤΕΕ

Αυθαίρετα 2011 On Line Διαδικασία Διαχείρισης ΤΕΕ

Αρχισε η λειτουργία του On Line Συστήματος Διαχείρισης Δηλώσεων Αυθαιρέτων μέσω ειδικής Εφαρμογής της Ιστοσελίδας του ΤΕΕ
Η δήλωση αυθαιρέτων ξεκινά, σύμφωνα με τον νόμο, από την 1η Οκτωβρίου.

--Μπορείτε να διαβάσετε και να "κατεβάσετε" αναλυτικά το νόμο για τα Αυθαίρετα, από το σχετικό ΦΕΚ   από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ κάνοντας ΚΛΙΚ ΕΔΩ

--Αποφάσεις  Ηλεκτρονικής Υποβολής , Διαδικασία Παραβόλων Αυθαιρέτων

Δείτε  παρακάτω από την κεντρική Ιστοσελίδα του ΤΕΕ:

-Video Εφαρμογής

*Ενημέρωση  για το μηχανικό
-ΤΑ ΠΕΝΤΕ ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ
-ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΟ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
-ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ
-ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ
-ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ

-ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ - ΕΠΕΞΗΓΗΣΕΙΣ



*Ενημέρωση για τον πολίτη

-ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ
-ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

================================================================
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ

Για το Μηχανικό (από τη Δευτέρα 3 Οκτωβρίου)
Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Τηλεφωνικό Κέντρο: 210 32 91 206
Φαξ: 210 32 91 623  Email: n4014@central.tee.gr
--------------------------------------------------------------------------------

Για τον Πολίτη (από την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου)
Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής
Τηλέφωνα: 213 15 15 729
213 15 15 733
1522
=================================================================
***Ανάλογη Χρήσιμη Ενημέρωση για "Ρύθμιση Αυθαιρέτων-Μεταβιβάσεις Ακινήτων"
υπάρχει και στην Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ με αντίστοιχους συνδέσμους και υποδείγματα για τον Μηχανικό και τον Πολίτη με .....ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Πέμπτη, 22 Σεπτεμβρίου 2011

Μεταβιβάσεις Ακινήτων,Απαραίτητη Βεβαίωση Μηχανικού

Μόνο με "Βεβαίωση" μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Από υπεύθυνη δήλωση(Βεβαίωση) μηχανικού, θα πρέπει να συνοδεύεται από χθες κάθε μεταβίβαση ακινήτου (γονικές παροχές, δωρεές, αγοραπωλησίες, κ.λπ.), καθώς δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ (ΦΕΚ 209Α) ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα και την περιβαλλοντική αδειοδότηση.
...............για περισσότερα(από builbnet) ΚΛΙΚ ΕΔΩ
..............αλλά και από Εφημ."Πρώτο Θέμα"με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
 
     Προβληματισμούς και ερωτηματικά προκαλεί η σχετική διάταξη στους κύκλους των Μηχανικών ,στους οποίους πάει το "μπαλάκι" της ευθύνης.(από το Forum www.michanikos.gr )
      Ακόμη δεν έχουν κυκλοφορήσει λεπτομέρειες του τρόπου εφαρμογής,αλλά βρήκαμε κάποιο πρώτο "υπόδειγμα δήλωσης"  στο forum  http://www.michanikos.gr/  από "από συμβολαιογραφική προέλευση" από όπου το μεταφέρουμε κατ'αρχήν(γραμμένο σε Εντυπο Υπ.Δήλωσης του Ν.1599/86-όποιος είναι μέλος στο Forum μπορεί ελεύθερα να κατεβάσει το υπόδειγμα Υπ.Δήλωσης):
............."Με ατομική μου ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις (3), που προβλέπονται από τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 22 του Ν. 1599/1986, δηλώνω ότι:
Στο ακίνητο που μεταβιβάζεται δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας , την δόμηση , την κάλυψη και το ύψος του κτηρίου και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκαταστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2, του άρθρ. 23 του Ν. 4014/2011 , καθώς και ότι δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση , σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 "

    Ο Νόμος βέβαια αναφέρει Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και Βεβαίωση Μηχανικού (όχι Υπ.Δήλωση) και προβλέπει:..."Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων μπορεί να καθορίζεται το ειδικότερο περιεχόμενο της δήλωσης και της βεβαίωσης του προηγούμενου εδαφίου "    Η αμοιβή Μηχανικού θα είναι ενδεικτικά γύρω στα 300,00€-500€ με διακύμανση ανάλογα με τις ιδιομορφίες του ακινήτου και την έκταση των ελέγχων που θα πρέπει να γίνουν.(βλ.άρθρο ¨Πρώτο ΘΕΜΑ".
    
    Αρα αναμένονται διευκρινήσεις σχετικά με τα παραπάνω και από το ΤΕΕ

Τρίτη, 20 Σεπτεμβρίου 2011

Υπολογισμός Έκτακτης Εισφοράς Ακινήτου

Υπολογισμός Έκτακτης Εισφοράς Ακινήτου


Υπολογίστε online το ποσό της έκτακτης εισφοράς του ακινήτου σας, βάσει τροπολογίας (τελευταία ενημέρωση: 19/09/2011).

Από φιλική Ιστοσελίδα μεταφέρουμε εδώ ένα απλό εργαλείο συνοπτικού υπολογισμού της Εκτακτης Εισφοράς Ακινήτων που ετοιμάζεται μέσω λογαριασμών ΔΕΗ
 
Υπολογίστε με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
 
Σύμφωνα με πληροφορίες το Ειδικό αυτό τέλος  σχεδιάζεται  να περιληφθεί στους λογαριασμούς της ΔΕΗ από Οκτώβριο,παρά τις σφοδρές αντιδράσεις 
 
Σε ποιον επιβάλλεται το τέλος;



Το τέλος επιβάλλεται στον κύριο του ακινήτου ή στον επικαρπωτή. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας βαρυνόμενοι είναι οι συνιδιοκτήτες κατά το λόγο της συμμετοχής καθενός από αυτούς. Υπόχρεος για την καταβολή είναι ο χρήστης του ακινήτου, ο οποίος το καταβάλλει μαζί με τον λογαριασμό κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Αν ο χρήστης είναι μισθωτής, με την καταβολή επέρχεται αυτοδικαίως συμψηφισμός με οφειλόμενα ή μελλοντικά μισθώματα.
.......................................για περισσότερα ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Τετάρτη, 17 Αυγούστου 2011

Ανακαίνιση Κατοικίας η Επαγγελματικού Χώρου

Ανακαίνιση Κατοικίας η Επαγγελματικού Χώρου:Απλές Συνοπτικές Συμβουλές


======================================================================
Πάντα υπάρχουν λόγοι για μια "Ανακαίνιση Σπιτιού".Παρθέτουμε παρακάτω ένα συνοπτικό χρήσιμο Αρθρο από τον "ΧΡΥΣΟ ΟΔΗΓΟ"-Κατηγορία "ΑΝΑΚAΙΝΙΣΕΙΣ".  
======================================================================

Παντρεύεστε; Κάνατε παιδί; Θέλετε να νοικιάσετε το σπίτι σας; Θέλετε να το πουλήσετε; Ή απλώς το σπίτι σας φωνάζει «βοήθεια»;
Μια σειρά από αφορμές που μπορεί να σας οδηγήσουν στην απόφαση να ανακαινίσετε το σπίτι σας.

Η δεύτερη απόφαση που πρέπει να πάρετε είναι αν θα προχωρήσετε σε ολική ή μερική ανακαίνιση. Για να καταλήξετε στη σωστή απόφαση, πρέπει:
-Α) Να κάνετε μία καταγραφή των άμεσων και πραγματικών αναγκών σας και
 
-Β) Να υπολογίσετε ότι οι επισκευές απαιτούν χρήμα , χρόνο και ότι θα φέρουν μία προσωρινή αναστάτωση στην καθημερινότητά σας.
 
Τα οφέλη πάντως μίας ανακαίνισης είναι πολλά:
• Το σπίτι θα γίνει πιο λειτουργικό , καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες
• Θα αποκτήσετε καλύτερη ποιότητα ζωής
• Ο χώρος που ζείτε θα ανταποκρίνεται στη μοντέρνα αισθητική
• Θα αντιμετωπίσετε χρόνια τεχνικά προβλήματα
• Αν εκμεταλλευτείτε έξυπνα τα τετραγωνικά , μπορείτε να αλλάξετε τη διαρρύθμιση και να κερδίσετε ακόμα και επιπλέον δωμάτια
• Θα αυξήσετε την αγοραστική του αξία
• Θα μπορείτε να το νοικιάσετε ή να το πουλήσετε ευκολότερα. Η πρώτη εντύπωση πάντα μετράει
• Θα το διατηρήσετε σε καλή κατάσταση για πολλά χρόνια
• Θα φτιάξετε το σπίτι σας ακριβώς όπως το θέλετε εσείς και μάλιστα με πολύ λιγότερα
 
=======================================================================
**Για μεγαλύτερες ή πιό ειδικές απαιτήσεις,όχι μόνο για σπίτια αλλά και επαγγελματικά κτίρια κάθε χρήσης,συνδυάστε την Ανακαίνιση με ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ  Επισκεφθείτε,τις επί μέρους ενότητες του Ιστολογίου μας ή και  την Κεντρική Ιστοσελίδα του Τεχνικού μας Γραφείου "Τεχνοδιάσταση"-ΝΙΚΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΙΣΤΟΣ Πολ Μηχ 

και αν θέλετε να συνδυάσετε και ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΕΣΩΤ ΧΩΡΟΥ τότε:    
 α) ΚΛΙΚ ΕΔΩ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ

ή β) ΝΙΚΟΠΟΥΛΟΥ ΣΟΦΙΑ Πολ Μηχ -Αρχιτ Εσωτ Χώρων /Διακοσμήτρια ,επισκεφθείτε( με ΚΛΙΚ στο ονομα) το Ιστολόγιό της,που συμπεριλαμβάνεται στα Top BLOGS (Τα καλύτερα Ιστολόγια στην Ελλάδα),και πάρτε Ιδέες 

 
 
 
 
 
 
 
γ) Για ΔΩΡΕΑΝ Ενημέρωση,Συνδυασμό ΚΑΛΑΙΣΘΗΣΙΑΣ κ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ  ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙΣΤΕ με
το Γραφείο"Τεχνοδιάσταση" με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Παρασκευή, 5 Αυγούστου 2011

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

        Όπως είναι γνωστό, ο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2010,επιφέρει πλέον αρκετές αλλαγές στην Μελέτη και Κατασκευή Κτιρίων και καθιερώνει την Ενεργειακή Επιθεώρηση-Εκδοση Πιστοποιητικών Ενεργ.Απόδοσης, για τα υφιστάμενα Κτίρια για αρκετές περιπτώσεις (Μεταβιβάσεις,Μισθώσεις,Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’Οίκον» κλπ.)
    Το ΥΠΕΚΑ στην Ιστοσελίδα του,μεταξύ των άλλων,περιλαμβάνει και ένα "Οδηγό Επιθεώρησης"

      Επισημάνσεις από τον "ΟΔΗΓΟ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ" του ΥΠΕΚΑ.

Ο "ΟΔΗΓΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ" είναι διαθέσιμος στην Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

     Μεταφέρουμε εδώ συνοπτικά, μερικές από τις επισημάνσεις του Οδηγού σ'ότι αφορά την "Ανάθεση Επιθεώρησης", σε Ενεργειακό Επιθεωρητή(από το ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝΥποχρεώσεις του Ενεργειακού Επιθεωρητή,Κωλύμματα που υπάρχουν στην Ανάληψη Επιθεώρησης,Υποχρεώσεις του Ιδιοκτήτη,Δικαιολογητικά και Τεχνικά Στοιχεία που πρέπει να διαθέσει ο Ιδιοκτήτης  κλπ.

1.Κωλύματα Ανάληψης Ενεργειακής Επιθεώρησης.

Ο Επιθεωρητής  (σύμφωνα με σελ 7 παράγρ. 2.1.Ανάθεση Επιθεώρησης/ΟΔΗΓΟΣ ΥΠΕΚΑ)

δεν μπορεί να διενεργήσει Επιθεώρηση σε Κτίριο ή τμήμα αυτού,εφόσον :

*-α)Συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο,ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος,στην μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση του προς επιθεώρηση ακινήτου.
*-β)Εχει ο ίδιος ή συγγενής του έως β' βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος,δικαίωμα κυριότητας,νομής ή κατοχής
*-γ)Είναι μέλος Γνωμοδοτικής Επιτροπής Ενεργειακών Επιθεωρητών (Γ.ΕΠ.Ε.Ε) και για το χρονικό διάστημα της θητείας του.


2.Βασικά Απαιτούμενα Δικαιολογητικά-Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση"
 ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ για Ενεργ Επιθεώρηση Μονοκατοικίας

1. Δελτίο Ταυτότητας / Διαβατήριο Ωφελουμένου
2. Οικοδομική άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο
3. ΕΤΑΚ ή βεβαίωση Δ.Ο.Υ. για την Τιμή Ζώνης –ΑΦΜ
4.Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος του οικονομικού έτους 2010
5.Αντίγραφα Λογ/σμών ΔΕΗ
6.Στοιχεία Ενεργειακής Κατανάλωσης Ετήσια (Πετρέλαιο,ξύλα κλπ/(τρόπος Θέρμανσης?)
7.Φύλλα Συντήρησης Θέρμανσης?
8.Υπαρξη Ηλιακού Θερμοσίφωνα (τετραγωνικά συλλέκτη?)Μ2…
9.Υπαρξη Κλιματιστικών Μονάδων (σπλιτ)
10.Τοπογραφικό Οικοπέδου ή Τοπογραφικό Σκαρίφημα
11.Σχέδια Αρχιτεκτονικά ως κατασκευάστηκαν (Κατόψεις,Οψεις,μια Τομή τουλάχιστον)
12.Σχέδια ΗΛΜ(αν υπάρχουν)
13.Συνοπτικές πληροφορίες από ιδιοκτήτη για τρόπο κατασκευής δομικών στοιχείων και ύπαρξη ή μη θερμομόνωσης(Τοίχοι,δάπεδα,οροφή,Κουφώματα κλπ)
14.Αυτοψία,έλεγχοι δομικών στοιχείων,κουφωμάτων,μακροσκοπικά
15.Πλήρη Στοιχεία Επικοινωνίας ιδιοκτήτη(Ονομ/νο,Δνση,τηλ,(σταθερό-κινητό),Fax,email
16.Αμέσως μετά Προσφορές Συνεργείων/Προμηθευτών για Παρεμβάσεις(Κουφώματα,λοιπές εργασίες)

**Σημείωση:Ο ενδιαφερόμενος για το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’οίκον» συνιστάται να απευθύνεται πρώτα στην Τράπεζα (Εθνική,Alphabank,Πειραιώς,Eurobank ) για «Προέγκριση»
  **Υπενθυμίζεται ότι αφορά πλέον και κτίρια μέχρι και του 1989,και έχει επιδότηση 35% με μέγιστο Προϋπολογισμό ανά ιδιοκτησία 15.000,00€....Περισσότερα βλ..."Εξοικονόμηση.."

3.Μπορεί Ο Επιθεωρητής να αναλάβει την Αποτύπωση του Κτιρίου?
 
     Σύμφωνα με τον "ΟΔΗΓΟ ΥΠΕΚΑ"(Σελ.7) απαιτούνται Σχέδια του Κτιρίου "Ως κατασκευάστηκε",που σημαίνει αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης του Κτιρίου,εφόσον τα θεωρημένα Σχέδια δεν έχουν εφαρμοστεί ακριβώς.
-Δεν είναι στην υποχρέωση του Επιθεωρητή η Αποτύπωση του Κτιρίου και η Σύνταξη Σχεδίων Αποτύπωσης.Ο Υπεύθυνος του Κτιρίου(Ιδιοκτήτης ή διαχειριστής) οφείλει να αναθέσει σε Μηχανικό την Αποτύπωση και σύνταξη των Σχεδίων "ως Κατασκευάστηκαν" με ιδιαίτερη αμοιβή που δεν περιλαμβάνεται στην Αμοιβή Ενεργειακής Επιθεώρησης.
 -Ο Επιθεωρητής,εφόσον το επιθυμεί και κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή του κτιρίου,δύναται να κάνει ο ίδιος αποτύπωση των κτιριακών εγκαταστάσεων που απαιτείται για την ενεργειακή επιθεώρηση με την καθορισμένη από την νομοθεσία σχετική αμοιβή (βλ....Σελ...8 του Οδηγού) 
  -*Επίσης, δεν είναι στην υποχρέωση του Επιθεωρητή η σύνταξη-συμπλήρωση εντύπων για τις Τράπεζες, για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση", αλλά εκ των πραγμάτων βοηθά τον ενδιαφερόμενο στον κυκεώνα των δικαιολογητικών.(Συγκέντρωση Προσφορών,Εντυπα του Προγράμματος για Τράπεζα κλπ)

4.Αμοιβή  Επιθεώρησης
Υπολογίζεται με τιμές μονάδας ανα Μ2,ανάλογα με την χρήση και το μέγεθος του κτιρίου.
Από την Ιστοσελίδα του ΤΕΕ,.........δείτε Αμοιβή Επιθεώρησης   με    ΚΛΙΚ ΕΔΩ


==============================================================
 Αν χρειάζεστε Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
=============================================================
Ειδικές Υπηρεσίες Ακινήτων:Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΠΕΑ)

-Για Ενταξη σε Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ"
-Για Μεταβιβάσεις Ακινήτων
-Ενεργειακή Αναβάθμιση με Ανακαίνιση ...
==============================================================
Τότε..................................



(*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.*Ενεργειακός Επιθεωρητής*-

Πέμπτη, 4 Αυγούστου 2011

ΧΡΗΣΙΜΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ

ΧΡΗΣΙΜΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ
γύρω από την Οικοδομική Δραστηριότητα

Παραθέτουμε παρακάτω χρήσιμα Υπολογιστικά Εργαλεία από φιλικές Ιστοσελίδες

1-ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ-ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ

     ΑΝΑ ΝΟΜΟ ΕΝΤΟΣ-ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ


2-Υπολογιστε ΑΜΟΙΒΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ

     Υπολογισμός Κόστους Ενεργειακής Επιθεώρησης






3-Υπολογίστε ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ On Line

    Υπολογισμός Προστίμου Αυθαιρέτου






4- Υπολογίστε Πρόστιμα ΗΜΙΫΠΑΙΘΡΙΩΝ

      Υπολογίστε το ειδικό πρόστιμο για την τακτοποίηση του ημιυπαίθριου χώρου σας

Σάββατο, 30 Ιουλίου 2011

"ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ": Νομοσχέδιο για Τακτοποίηση

"ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ": Κατατέθηκε το νομοσχέδιο

Με παράβολο από 500 έως 2.000 ευρώ ξεκινά η τακτοποίηση αυθαιρέτων
-Τα 12 βήματα για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου
Με την υποβολή μέχρι τις 31.12.2011 μιας αίτησης και παραβόλου 500 ή 1.000 ή 2.000 ευρώ αναλόγως του είδους του κτίσματος μπορεί να ξεκινήσει η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε την Πέμπτη, από το υπουργείο Περιβάλλοντος.
     Διαδικασία,ρυθμίσεις, Υπολογισμός Προστίμων κλπ......
    Για μεγαλύτερη "πίεση" να δηλωθούν,προβλέπεται όρος απαγόρευσης μεταβίβασης ακινήτου, αν δεν συνοδεύεται με Τεχνική Εκθεση-Δήλωση Μηχανικού ότι στο συγκεκριμένο ακίνητο δεν υπάρχουν πολεοδομικές αυθαιρεσίες!
     Ο Συλλογος Πολ Μηχ Μηχ ( ΣΠΜΕ ) ζητά να γίνεται αντισεισμικός έλεγχος,με  Επιστολή του προς το ΥΠΕΚΑ
   Δεν ορίζεται ύψος αμοιβής Μηχανικού,υπάρχουν ακόμη αρκετές ασάφειες που αναμένεται να συμπληρωθούν
 
....περισσότερα σε άρθρο εφημερίδων:

α)Εφημερίδα "ΤΟ ΒΗΜΑ" με ΚΛΙΚ ΕΔΩ  ...
Δείτε στο Αρθρο στο ΒΗΜΑ και τα Ειδικά  ΦΥΛΛΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ και υπολογίστε το Πρόστιμο:  http://www.tovima.gr/files/1/2011/07/28/pinakasypologismou28.pdf

 β)Εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ" με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

γ)Εφημερίδα ΕΘΝΟΣ:-Τα 12 βήματα για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου

**Νέο*
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ
 ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ON LINE ΕΔΩ

Παρασκευή, 22 Ιουλίου 2011

Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»

Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»


ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΘΕΜΑ: Πρώτες εγκρίσεις αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»

    Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον», εγκρίθηκαν οι πρώτες 2.215 αιτήσεις πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Τις επόμενες ημέρες οι συνεργαζόμενες τράπεζες θα ειδοποιήσουν τους πολίτες για υπογραφή των σχετικών συμβάσεων και την εκταμίευση των προκαταβολών. Σημειώνεται ότι ο μέγιστος χρόνος για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων είναι 4 μήνες και απαιτείται η διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης, προκειμένου να εκταμιευτεί το σύνολο του προϋπολογισμού.

       Η λίστα με τα ονόματα των πρώτων Ωφελουμένων  βρίσκεται  στο δικτυακό τόπο της ΕΤΕΑΝ ΑΕ (πρώην ΤΕΜΠΜΕ)   www.tempme.gr.

...περισσότερα από την Ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ ΕΔΩ
=======================================================================
***Σημ:*Οι ενδιαφερόμενοι θα ειδοποιηθούν από τις Τράπεζες που είχαν καταθέσει τον φάκελό τους.
Το Πρόγραμμα συνεχίζεται μέχρις εξαντλήσεως των σχετικών πιστώσεων του Προγράμματος
=======================================================================

Πέμπτη, 7 Ιουλίου 2011

Διακόσμηση-Ενημερωτική Video-Παρουσίαση

Διακόσμηση,Ενημερωτική Video-Παρουσίαση:
 από Σοφία Νικοπούλου-Interior Design - Αρχιτεκτονικές Εφαρμογές


      Οι νέες τεχνολογίες δίνουν ευκαιρίες στους επαγγελματίες Διακόσμησης-Αρχιτεκτονικών Εφαρμογών εσωτερικών χώρων να παρουσιάσουν τη δουλειά τους με περισσότερο εποπτικό τρόπο στο ευρύ κοινό.

Δείτε με ΚΛΙΚ παρακάτω μικρό Video από το youtube:

1-Παρουσίαση του Γραφείου Σοφία Νικοπούλου-Interior Design - Αρχιτεκτονικές Εφαρμογές

     Η Σοφία δραστηριοποιείται κύρια μεταξύ Θεσνίκης και Καστοριάς αλλά και Πανελλαδικά.
Δείτε και παροχή Υπηρεσιών On Line Διακόσμηση

Τρίτη, 5 Ιουλίου 2011

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Παράταση μέχρι 9-1-2012

Παράταση μέχρι τον Ιανουάριο για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Έως τις 9 Ιανουαρίου του 2012, δόθηκε τελικά παράταση στην υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης κάτι που αναμενόταν να ισχύσει από 9 Ιουλίου 2011.(*για νέες Μισθώσεις)

     Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λόγω της οικονομικής συγκυρίας, αποφάσισε την παράταση της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων τμημάτων κτιρίου, άνω των 50 τ.μ., (που, σύμφωνα με την 2279/22.12.2010 Εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, θα ίσχυε από 9 Ιουλίου 2011), για ένα επιπρόσθετο διάστημα έξι μηνών, δηλαδή από τις 9 Ιανουαρίου 2012.
     Υπενθυμίζεται ότι το ΥΠΕΚΑ έχει ήδη διαμορφώσει ένα ολοκληρωμένο νομοθετικό πλαίσιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), που εφαρμόζεται με επιτυχία από τις αρχές Οκτωβρίου του 2010, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ, από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, σε κάθε περίπτωση αγοροπωλησίας ακινήτων και στην περίπτωση νέων μισθωμάτων αυτοτελών ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. κτιρίων όλων των κατηγοριών και χρήσεων.
   Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, για την περίπτωση αγοραπωλησίας και ενοικίασης κτιρίων, θεσπίστηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως βασικό επιστημονικό εργαλείο για τη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των ακινήτων και την καταγραφή της ενεργειακής κατάστασης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσω της πιστοποίησης της ενεργειακής του απόδοσης, στη βάση μεθοδολογίας και υπολογισμών.