Παρασκευή, 25 Ιανουαρίου 2013

"Εξοικονόμηση κατ' οίκον:Νεότερα στοιχεία για το πρόγραμμα

"Εξοικονόμηση κατ' οίκον:Νεότερα στοιχεία για το πρόγραμμα "-Προβληματισμοί.Σταγόνα εν ωκεανώ  οιεγκρίσεις-εκταμιεύσεις στο σύνολο υφισταμένων κτιρίων

Με αφορμή συζήτηση στη Βουλή για το "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"
        Σε 101.154 έχουν φτάσει οι αιτήσεις στις τράπεζες για το πρόγραμμα ''Εξοικονόμηση κατ' Οίκον'', με γνώμονα τα στοιχεία του ΥΠΕΚΑ που διαβιβάστηκαν στη Βουλή.
        Τα παραπάνω προέκυψαν μέσω εγγράφου που δόθηκε από το ΥΠΕΚΑ στην Βουλή, μετά από σχετική ερώτηση της βουλευτού της Ν.Δ. κ. Φ. Πατριανάκου.

       Όπως διευκρινίζεται, από τις 101.154 αιτήσεις, περίπου οι μισές έχουν λάβει προέγκριση δανείου, ενώ για 19.212, με συνολικό προϋπολογισμό 188,9 εκατ. ευρώ, έχουν εκδοθεί αποφάσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα.

      Αναφορικά με τις εκταμιεύσεις των αιτήσεων, που έχουν ήδη υπαχθεί, το 50% έχουν λάβει προκαταβολή δανείου και πάνω από 50% την ολική εκταμίευση.
        Τα παραπάνω από την επίσημη ενημέρωση στη Βουλή,δείχνουν το ουσιαστικό "βάλτωμα" του προγράμματος μεταξύ τραπεζών- Υπουργείου-ΕΤΕΑΝ.
   Η "προεγκρίσεις τραπεζών" είναι κάτω του 20% των αιτήσεων,πολλοί ενδιαφερόμενοι έχουν πρόβλημα με τα εισοδηματικά κριτήρια, μέσα στην οικονομική δυσπραγία της 2ετίας ή λόγω Τειρεσία για τον ίδιο λόγο.
    Οι αποφάσεις υπαγωγής με ρυθμό χελώνας,οι δε εκταμιεύσεις, μαρτύριο για ιδιοκτήτες και συνεργεία.
      Αν βέβαια σκεφτεί κανείς τι ποσοστό των υφισταμένων περίπου 3.500.000 κτιρίων είναι οι 101.154 αιτήσεις και τι  οι 10.000 περίπου εκταμιεύσεις,μιλάμε για σταγόνα εν ωκεανώ.

Πιέσεις και μέτρα για Ενεργειακή Αναβάθμιση από την Κομισιόν
   Ένα βήμα πριν το Ευρωδικαστήριο, Ελλάδα, Βουλγαρία, Ιταλία και Πορτογαλία
    (Πηγή Εφημ express.gr )

    Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κάλεσε σήμερα την Ελλάδα, τη Βουλγαρία, την Ιταλία και την Πορτογαλία να λάβουν εθνικά μέτρα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.

     Ειδικότερα, η Επιτροπή απέστειλε αιτιολογημένες γνώμες (δεύτερο στάδιο προδικαστικής διαδικασίας) στη Βουλγαρία, την Ελλάδα, την Ιταλία και την Πορτογαλία, με τις οποίες τις καλεί να κοινοποιήσουν στην Επιτροπή τα μέτρα που έλαβαν για την εφαρμογή της οδηγίας σχετικά με την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.
       Η προθεσμία για τη μεταφορά της οδηγίας 2010/31/ΕΕ στην εθνική νομοθεσία των κρατών μελών έληξε στις 9 Ιουλίου 2012.
       Σύμφωνα με την οδηγία αυτή, τα κράτη μέλη πρέπει να καθορίσουν και να εφαρμόσουν ελάχιστες απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση για τα νέα και τα υφιστάμενα κτίρια, να διασφαλίσουν την πιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και να απαιτήσουν την τακτική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού.
       Επιπλέον, σύμφωνα με την οδηγία, τα κράτη μέλη πρέπει να διασφαλίσουν ότι, έως το 2021, όλα τα νέα κτίρια θα είναι «κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας». Αν τα τέσσερα κράτη μέλη δεν συμμορφωθούν με τις νομικές τους υποχρεώσεις εντός δύο μηνών, η Επιτροπή μπορεί να αποφασίσει να τα παραπέμψει στο Δικαστήριο

Δευτέρα, 21 Ιανουαρίου 2013

Ανακαινίσεις-Επισκευές:Η διέξοδος για το τεχνικό δυναμικό αλλά και λύση για ιδιοκτήτες

Ανακαινίσεις-Επισκευές:Η διέξοδος για το τεχνικό δυναμικό αλλά και λύση για ιδιοκτήτες
    Μικροανακαινίσεις ή μερεμέτια είναι μια σημερινή πραγματικότητα, καθώς πάμπολλοι ιδιοκτήτες προτιμούν να αφήσουν την κτηματαγορά στην ησυχία της και να φτιάξουν το παλιό ιδιόκτητο σπίτι τους, με λίγα αν γίνεται έξοδα και χαμηλό κόστος.

     Το τελευταίο εξάμηνο είναι πολύ απαισιόδοξα τα στατιστικά των νέων οικοδομικών αδειών.
Δεν συμβαίνει το ίδιο όμως και με τις μικροανακαινίσεις.
       Τα συνεργεία που κατά τη διάρκεια της πενταετίας 2003-2008 δεν προλάβαιναν να ασχοληθούν με μικρες ανακαινίσεις έχουν βρει σανίδα σωτηρίας στα μικρά έργα τέτοιας έκτασης, καθώς η υπόλοιπα αγορά τη συγκεκριμένη περίοδο και με το δεδομένο ότι οι τράπεζες γενικώς αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν.
   Τα έργα αυτά είναι πολύ σημαντικά.
     Είναι σημαντικότερα από νέες κατασκευές ορισμένες φορές, που συνήθως αποφέρουν στους κατασκευαστές και στους μελετητές.
    Ονομάζονται και μερεμέτια, κατά τον τουρκικής προέλευσης όρο, που σημαίνει επιδιόρθωση μικρής βλάβης.

Τα συνηθέστερα "μερεμέτια"
       Τα περισσότερα λοιπόν έργα αυτής της περιόδου είναι:
-βαψίματα
-μικρές αλλαγές ηλεκτρικών
-μετατροπες τζακιών σε ενεργειακά
-μετατροπή συστήματος κεντρικής θέρμανσης σε αυτόνομη
-εσωτερικές επενδύσεις και θερμομονώσεις
-αλλαγές υαλοστασίων σε υπάρχοντα κουφώματα
-τροποποιήσεις ντουλαπιών κουζίνας
-επενδύσεις τοίχων με θερμομονωτικά πάνελς και χρώματα
-κατασκευές καμινάδων για σόμπες και τζάκια
-εξωτερικά θερμομονωτικά επιχρίσματα
-νέα αλουμίνια
-κατασκευή κουζίνας (με την ευκαιρία με ένα από τα υπόλοιπα)
-αντικατάσταση παλιών υδραυλικών εγκαταστάσεων σε μονοκατοικίες
     Το σκεπτικό είναι ένα: η αξιοποίηση της περιουσίας που δεν αξίζει σε καμμία περίπτωση υπο τις τωρινές συνθήκες να κατεδαφιστεί, διότι δεν συμφέρει σε κανένα απολύτως επίπεδο.
  ===Πηγή Buildnet.gr  
=======================================================================
Γενικά για την Κτηματαγορά και τις Ανακαινίσεις        

   Στα αζήτητα ,σχεδόν,τα νέα σπίτια, περιζήτητοι οι «μερεμετάδες»  Επιστροφή στα "μερεμέτια" κάνουν χιλιάδες Ελληνες εξαιτίας της αδυναμίας τους να αγοράσουν νεόδμητα σπίτια. Στόχος η Ανακαίνιση

      Ξαναγυρνά η εποχή των «μερεμετάδων», ή "μερεμετετζήδων" οι οποίοι είναι πλέον οι μόνοι που έχουν δουλειά στον χώρο της οικοδομής.
      Η πτώση της ζήτησης για σπίτια έχει ξεπεράσει το 70% σε σύγκριση με το 2009, ενώ, παρά τη σημαντική υποχώρηση των τιμών, οι ενδιαφερόμενοι για αγορές είναι ελάχιστοι. Οσοι, μάλιστα, αποφασίζουν να αποκτήσουν κάποιο ακίνητο στρέφονται στα μεταχειρισμένα τα οποία κοστίζουν λιγότερο. Μάλιστα, με μια μικρή ανακαίνιση μπορούν να τα μετατρέψουν σε... καλύτερα από καινούργια.
     Σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, τη μεγαλύτερη ζήτηση έχουν τα σπίτια από 30 ετών και πάνω, επειδή είναι φτηνά. Ετσι, με μερικές χιλιάδες ευρώ επιπλέον το ακίνητο αποκτά τεράστια υπεραξία και μπορεί να πουληθεί σε πολύ καλή τιμή. Οπως εκτιμάται, η υπεραξία της κατοικίας φτάνει τις περισσότερες φορές το 100% των χρημάτων που πληρώνει κάποιος για την ανακατασκευή.Για παράδειγμα, αν για ένα παλιό διαμέρισμα δαπανηθούν 50.000 ευρώ, για τις εργασίες ανακαίνισης, αυτόματα γίνεται κατά 100.000 ευρώ ακριβότερο, αν ο ιδιοκτήτης του αποφασίσει να το πουλήσει.
     Θα πρέπει, πάντως, να σημειωθεί ότι για κάθε 10 χρόνια που περνούν ένα σπίτι έχανε το 12% της αξίας του, τουλάχιστον μέχρι να έρθει η κρίση.
      Οπως εκτιμούν οι ειδικοί της οικοδομής, μια απλή ανακαίνιση στους εσωτερικούς χώρους μπορεί να κοστίσει από 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και να φτάσει έως και τα 1.000 ευρώ/τ.μ. όταν θα πρέπει να γίνουν και παρεμβάσεις στα στατικά μέρη του κτιρίου. Τα πάντα φυσικά εξαρτώνται από τα υλικά που θα επιλέξει ο ιδιοκτήτης.
     Σε πολλές περιπτώσεις το κόστος ανακαίνισης μπορεί να φτάσει τα 3.000 ευρώ το τετραγωνικό, αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να αλλάξει τα πάντα. Φυσικά, εντελώς διαφορετικό είναι το ποσό που πρέπει να δαπανηθεί για μια νεοκλασική κατοικία.

Τα οικονομικά των ανακαινίσεων-επισκευών

     Οι περισσότερες από τις παραπάνω εργασίες αφορούν κυρίως τις μονοκατοικίες. Για ένα απλό διαμέρισμα με οικονομικές επιλογές το κόστος της ανακατασκευής μπορεί να περιοριστεί στα 500-600 ευρώ/τ.μ. Πάντως, όποιος ρωτήσει τους επαγγελματίες του κλάδου θα λάβει μία και μόνη απάντηση: Οτι οι περισσότεροι Ελληνες επιλέγουν να κάνουν ανακαινίσεις στα παλιά τους σπίτια παρά να αγοράσουν καινούργια ενώ ελάχιστοι είναι εκείνοι που ζητούν ακριβά «μερεμέτια». Κυρίως ζητούν απλή ανακατασκευή που δεν θα κοστίσει πολύ και που θα διατηρήσει το ακίνητο για 15-20 χρόνια.
     Ελάχιστοι είναι και εκείνοι που κάνουν ανακαινίσεις με σκοπό να πουλήσουν διότι μπορεί να ξοδέψουν ένα μεγάλο ποσό χωρίς να βρουν αγοραστή. Σε κάθε περίπτωση, τα 120-130 επαγγέλματα που δραστηριοποιούνται στον χώρο της οικοδομής «φυτοζωούν» και δεν βάζουν λουκέτο ακριβώς γιατί σώζονται από τα μερεμέτια.
    Σε ό,τι αφορά το κόστος ανά εργασία, και πάλι τα πάντα εξαρτώνται από τα υλικά και το συνεργείο.

Ενδεικτικά Κοστολόγια Εργασιών Ανακαίνισης

-Το βάψιμο ενός σπιτιού κοστίζει από 4 έως 7 ευρώ/τ.μ. χωρίς την εργασία, ενώ η μπογιά κοστίζει από 8 έως 14 ευρώ το λίτρο. Για ειδικά στοκαρίσματα και τεχνοτροπίες το κόστος ανεβαίνει.
-Επίσης, η αλλαγή όλης της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης για σπίτι 100 τ.μ. μπορεί να κοστίσει από 3.000 έως 5.000 ευρώ.
-Η αλλαγή της κουζίνας είναι μια ακριβή υπόθεση καθώς κοστίζει γύρω στα 200 ευρώ το μέτρο η πιο απλή και ξεπερνά τα 500 ευρώ/μέτρο. Γενικά, μια καινούργια κουζίνα μπορεί να κοστίσει από 3.000 ευρώ και πάνω, ανάλογα με την επιλογή.
-Ακριβή είναι και η αντικατάσταση των αλουμινίων. Τα κοινά κουφώματα αλουμινίου κοστίζουν γύρω στα 1.000 ευρώ για μια επιφάνεια 2 μέτρων επί 1.30 μαζί με τη σήτα.
Αν τοποθετηθούν διπλά τζάμια, αν είναι κατασκευή βαρέως τύπου ή αν είναι βαμμένη και όχι απλά λευκή τότε το κόστος εκτοξεύεται στα ύψη.

-500 €/τ.μ. κοστίζει,κατά μέσο όρο, η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος

-Για τις μονοκατοικίες το κόστος για ριζική ανακαίνιση(**) μπορεί να εκτοξευτεί στα 3.000 €/τ.μ.

(**)Σε περίπτωση ριζικής ανακαίνισης,απαιτείται "Ενεργειακό Πιστοποιητικό"

Ο τιμοκατάλογος

-Βάψιμο: 4-7 ευρώ/τ.μ. χωρίς την εργασία.
-Σοβάτισμα: 4-5 ευρώ/τ.μ. η αφαίρεση των σοβάδων. Το νέο σοβάτισμα 80 ευρώ/τ.μ.
-Κατεδάφιση και κτίσιμο: Για την κατεδάφιση 15 ευρώ/τ.μ. για την κατασκευή νέων τοίχων 20 ευρώ/τ.μ.
-Ηλεκτρολογικά: Για σπίτι 100 τ.μ. το κόστος κυμαίνεται από 3.000 έως 5.000 ευρώ.
-Υδραυλικά και είδη υγιεινής: Εως 2.500 ευρώ, ανάλογα με την ποιότητα των υλικών.
-Κουζίνα: Από 200 έως 500 ευρώ το μέτρο.
-Αλουμίνια: Από 4.000 έως και πάνω από 20.000 ανάλογα με την αντικατάσταση.
-Ενεργειακό τζάκι: 2.500 έως 3.500 ευρώ, ενώ η μετατροπή συμβατικού σε ενεργειακό κοστίζει 1.500 έως 2.000 ευρώ.
-Ηλιακός θερμοσίφωνας: 500 έως 1.000 ευρώ.
-Τοποθέτηση νέου δαπέδου: από 15 έως 100 ευρώ/τ.μ.

Πηγή: IEKEMTEE

Ανακαινίσεις με "Τεχνοδιάσταση"
==========================
***Σημ.Γραφ-"Τεχνοδιάσταση":Οσοι σκέφτονται μια σοβαρή ανακαίνιση,καλό θα ήταν να δούν και το θέμα της "Ενεργειακής Αναβάθμισης" της κατοικίας τους,αφού υπό τις παρούσες συνθήκες,η εξοικονόμηση ενέργειας είναι υπολογίσιμος παράγων που μπορεί να αποσβέσει γρήγορα το κόστος ανακαίνισης.
     Ευκαιρία προς αυτήν την κατεύθυνση είναι το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον'"
    Σε κάποιες περιπτώσεις,καλό είναι να συνδυάζεται η Ανακαίνιση και με την "Αισθητική-Διακοσμητική αναβάθμιση του Ακινήτου"

*** Σε κάθε ολοκληρωμένη ανακαίνιση ,παρέχουμε "Ενεργειακό Πιστοποιητικό" ΔΩΡΕΑΝ
****Επικοινωνείστε με "Τεχνοδιάσταση" για Δωρεάν Τεχνικές Συμβουλές

Πέμπτη, 17 Ιανουαρίου 2013

"Εξοικονόμηση κατ' Οίκον":Απόφαση Εγκρισης δικαιούχων-Αναμονή Βελτιωτικών Αλλαγών

"Εξοικονόμηση κατ' Οίκον":Απόφαση Εγκρισης δικαιούχων-Αναμονή Βελτιωτικών Αλλαγών 

 Απόφαση Εγκρισης δικαιούχων

   Με ημερομηνία Α.Π.: 15629-24/12/2012, (ανήμερα Κάλαντα) εκδόθηκε μια ακόμη απόφαση "Εγκρισης Ωφελουμένων" στο Πρόγραμμα ""Εξοικονόμηση κατ' Οίκον".
     Φαίνεται, οι επι μακρόν αναμένοντες, είπαν τα Κάλαντα "...καλήν ημέραν Αρχοντες αν είναι ο ορισμός σας...δώστε μας καμιά έγκριση και ...άντε στο καλό σας..." και υπήρξε άμεση ανταπόκριση!(βλέπετε έτυχε στο Δεκέμβριο να βγούν 2 αποφάσεις αφού Σεπτ-Οκτ- Νοέμβριο υπήρξε απόλυτη σιγή).
      Σημειώνεται ότι ,τέλος Αυγούστου, είχε υπάρξει η υπόσχεση  ότι θα έβγαιναν αποφάσεις κάθε μήνα, αλλά δυστυχώς φθάσαμε καταχείμωνο,όπου,στη Δ.Μακεδονία, δεν μπορούν,κατά κανόνα, να εκτελεστούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, λόγω χαμηλών θερμοκρασιών και οι ενδιαφερόμενοι ζητούν παράταση στις Τράπεζες για υπογραφή της σύμβασης,αφού έχουν 3μήνες χρονικό περιθώριο από την υπογραφή της.Ετσι υφίστανται τις συνέπειες και αυτού του Χειμώνα, ενώ θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν πόρους για την θέρμανσή τους,ειδικά σ'αυτήν την συγκυρία.
    Ας ελπίσουμε οι βελτιωτικές αλλαγές που κυοφορούνται να απλοποιήσουν όλη την χρονοβόρα διαδικασία

**Την απόφαση  ΑΠ 15629/24.12.2012 μπορείτε να δείτε με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

**Την προηγούμενη Απόφ 17/3.12.2012 μπορείτε να δείτε με ΚΛΙΚΕΔΩ


     Σημαντικές αλλαγές στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ΄Οίκον» ώστε αυτό να καταστεί πιο ελκυστικό και λιγότερο γραφειοκρατικό, αναμένεται να ανακοινώσει τις επόμενες ημέρες το υπουργείο Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το υπουργείο Ανάπτυξης. Σύμφωνα με πληροφορίες, που δημοσίευσε το RE+D Magazine, αφού ελήφθησαν υπ' όψη οι προτάσεις φορέων της αγοράς καθώς και των τραπεζών, εκτιμήθηκε ότι η μεγάλη γραφειοκρατία και η δυσκολία στη διαδικασία αποθαρρύνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο να σπεύσουν στις τράπεζες και να κάνουν αιτήσεις.
     Επίσης, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι γίνεται προσπάθεια για να βρεθούν περί τα 450 εκατ. ευρώ για την ενίσχυση του προγράμματος. Μέχρι σήμερα εκτιμάται ότι πάνω από 90.000 ιδιοκτήτες έσπευσαν να ενταχθούν στο πρόγραμμα που αφορά τις παρεμβάσεις ανακαίνισης κατοικιών, με σημείο αναφοράς την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων με μονώσεις, κουφώματα, τζάμια, λέβητες σκίαστρα, κ.ά.
     Υπενθυμίζεται ότι για το θέμα αυτό την προηγούμενη βδομάδα εξαπέλυσε δριμεία επίθεση κατά των τραπεζών ο πρώην υφυπουργός ΠΕΚΑ κ. Γιάννης Μανιάτης για την καθυστέρηση της έγκρισης των αναγκαίων κονδυλίων, με αποτέλεσμα περίπου 1 δις ευρώ που μπορεί άμεσα να εισρεύσει στην πραγματική οικονομία της χώρας να λείπει, ενώ ταυτόχρονα τα 400 εκατ. ευρώ της συγχρηματοδότησης του ΕΣΠΑ να λιμνάζουν στα ταμεία του ΕΤΕΑΝ

Κυριακή, 13 Ιανουαρίου 2013

ΥΠΕΚΑ:Η Ενεργειακή Κατάσταση των Κτιρίων-Στατιστικά συμπεράσματα 2 χρόνων



ΥΠΕΚΑ:Η Ενεργειακή Κατάσταση των Κτιρίων-Στατιστικά συμπεράσματα 2 χρόνων από τις Ενεργειακές Επιθεωρήσεις κ τα Ενεργειακά Πιστοποιητικά-Απόψεις-Προτάσεις-Συμβουλές-Χρήσιμα Εργαλεία για να βρείτε την Ενεργειακή Απόδοση της Κατοικίας σας  
 
1.-Γενικά για τον θεσμό των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων
 
       Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκίνησε και στη χώρα μας ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις ακόλουθες κυρίως περιπτώσεις:
  • α) πώλησης κτιρίων και διαμερισμάτων,
  • β) μίσθωσης ενιαίων κτιρίων και διαμερισμάτων (για τα διαμερίσματα η υποχρέωση ξεκίνησε από τις 9 Ιανουαρίου 2012),
  • γ) μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου κτιρίου ή τη ριζική ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων,
  • δ) στο πλαίσιο του Προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον», το οποίο απαιτεί επιθεώρηση πριν και μετά τις επεμβάσεις (το Πρόγραμμα ξεκίνησε στις 2 Φεβρουαρίου 2011).

  •      Με βάση τον ΚΕΝΑΚ τα κτίρια κατατάσσονται σε ενεργειακή κατηγορία ανάλογα με την κατανάλωση τους.
         Υπάρχουν εννέα (9) ενεργειακές κατηγορίες, από Α+ (πολύ μικρή κατανάλωση) έως Η (πολύ μεγάλη κατανάλωση).

    2.-Συνοπτικά συμπεράσματα από τα Στατιστικά ΥΠΕΚΑ
  • -274.000 Ενεργειακά Πιστοποιητικά  εκδόθηκαν στη 2 ετία 9.1.2011-9.1.2013
  • -Τουλάχιστον 3 στα 10 κτίρια στην Ελλάδα δεν διαθέτουν θερμομόνωση, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος που δόθηκαν στη δημοσιότητα, με αφορμή τη συμπλήρωση 2 ετών από τον θεσμό της Ενεργειακής Επιθεώρησης
  • -Η συντριπτική πλειοψηφία των κτιρίων στη χώρα μας, δεν διαθέτουν αποδοτικά συστήματα ψύξης ή θέρμανσης, με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλη κατανάλωση ενέργειας.
  • -Επίσης οι μονοκατοικίες είναι οι περισσότερο ενεργοβόρες κατασκευές σε σχέση με τις πολυκατοικίες ή τα διαμερίσματα, ενώ τα καταστήματα περισσότερο ενεργοβόρα από τα γραφεία.
  • -Υπάρχουν μεγάλα περιθώρια Εξοικονόμησης Ενέργειας με Ενεργειακή αναβάθμιση των Κτιρίων
  • -η μέση υπολογιζόμενη κατανάλωση ενέργειας είναι 293 kWh/m2 ετησίως,
    ενώ, αν αυτά τα κτίρια ήταν κατασκευασμένα με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ θα κατανάλωναν κατά μέσο όρο 141 kWh/m2 ετησίως (ποσοστό εξοικονόμησης 48%
      Τα Στατιστικά που ανακοινώθηκαν περιλαμβάνουν ιδιαίτερα χρήσιμα στοιχεία σε επιμέρους ενότητες-Διαφάνειες
-ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 1: πλήθος ΠΕΑ ανά δεκαετία έτους κατασκευής των κτιρίων Τα εκδοθέντα ΠΕΑ αφορούν κυρίως (σε ποσοστό 97,3%) κτίρια που κατασκευάστηκαν την περίοδο 1950-2009. -ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 2: πλήθος ΠΕΑ ανά λόγο έκδοσηςΤο μεγαλύτερο ποσοστό (63,2%) των εκδοθέντων ΠΕΑ αφορά σε κτίρια (κυρίως διαμερίσματα) που επρόκειτο να μισθωθούν.
-ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 3: ετήσια κατανομή ΠΕΑ ανάλογα με το λόγο έκδοσης  
-
ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 4: πλήθος εκδοθέντων ΠΕΑ ανά νομό Όπως είναι αναμενόμενο τα περισσότερα ΠΕΑ έχουν εκδοθεί στη νομαρχία Αθηνών (32,12%), στο νομό Θεσσαλονίκης (12,69%), στη νομαρχία Πειραιώς (5,03%), στη νομαρχία ανατολικής Αττικής (4,60%). -ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 5: πλήθος ΠΕΑ ανά ενεργειακή κατηγορία
    Σύμφωνα με το διάγραμμα, ένα σημαντικό ποσοστό κτιρίων (27,2%) βρίσκεται στην χαμηλότερη ενεργειακή κλάση (Η) και αφορά σε κτίρια χωρίς θερμομόνωση και με παλαιά και μη αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης.
       Επίσης, η συντριπτική πλειοψηφία των κτιρίων (96,3%) υπολείπεται του κτιρίου «αναφοράς», το οποίo υποδεικνύει το τεράστιο δυναμικό εξοικονόμησης ενέργειας από τα κτίρια.
-ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 6: πλήθος ΠΕΑ ανά μήνα
-ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 7: πλήθος ΠΕΑ ανά χρήση κτιρίου
Οι χρήσεις μονοκατοικία, πολυκατοικία (κυρίως διαμερίσματα), γραφεία και καταστήματα, καλύπτουν το 91,2% των χρήσεων ακινήτων για τα οποία έχει εκδοθεί ΠΕΑ.
Ειδικά η περίπτωση των διαμερισμάτων (πολυκατοικία) αφορά ποσοστό 69,3% των συνολικά εκδοθέντων ΠΕΑ.
-ΔΙΑΦΑΝΕΙΕΣ 8 κ 9: πλήθος ΠΕΑ ανά ενεργειακή κατηγορία για συγκεκριμένες χρονικές περιόδους κατασκευής των κτιρίων
-
ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 10: μέση κατανάλωση και κατανάλωση με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ για τις συνηθέστερες χρήσεις κτιρίων ανά θερμική ζώνη (Α έως Δ)
     
Όπως προκύπτει από το διάγραμμα, οι μονοκατοικίες είναι οι περισσότερο ενεργοβόρες κατασκευές (σε σχέση με τις πολυκατοικίες ή τα διαμερίσματα), ενώ τα καταστήματα περισσότερο ενεργοβόρα από τα γραφεία.
      Επίσης προκύπτει ότι το δυναμικό εξοικονόμησης ενέργειας είναι μεγάλο, ιδίως στην κλιματική ζώνη Δ. (*σημ.Δυτ.Μακεδονία)
Σύμφωνα με το αποτυπωμένο κτιριακό απόθεμα (αφορά σε 31.062.000mγια 274.000 κτίρια όλων των χρήσεων),
-η μέση υπολογιζόμενη κατανάλωση ενέργειας είναι 293 kWh/m2 ετησίως,
ενώ, αν αυτά τα κτίρια ήταν κατασκευασμένα με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ θα κατανάλωναν κατά μέσο όρο 141 kWh/m2 ετησίως (ποσοστό εξοικονόμησης 48%).

      
Η συνολική υπολογιζόμενη καταναλισκόμενη ενέργεια είναι 9,11 GWh ετησίως, ενώ αν τα ίδια κτίρια ήταν κατασκευασμένα με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ η κατανάλωση θα ήταν αντίστοιχα 4,39 GWh ετησίως (ποσοστό εξοικονόμησης 48%).
-
ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 11: μέση κατανάλωση και κατανάλωση με προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ ανά χρήση κτιρίου για τη θερμική ζώνη Β
-
ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 12: πλήθος προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών ανά Περιφερειακή Ενότητα

     3.-Αναλυτικά Στοιχεία στο ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΥΠΕΚΑ και τους Πίνακες που το συνοδεύουν
 
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΥΠΕΚΑ Αθήνα, 10 Ιανουαρίου 2013
 
 Δύο χρόνια εφαρμογής του θεσμού των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων - Στατιστικά στοιχεία εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ):
 
      "Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης ανακοίνωσε σήμερα τα στατιστικά στοιχεία των εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ), με την ευκαιρία της συμπλήρωσης δύο ετών εφαρμογής του θεσμού των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων.
       Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκίνησε και στη χώρα μας ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις πώλησης και μίσθωσης ακινήτων, καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου κτιρίου.
    Από την έναρξη εφαρμογής του θεσμού μέχρι σήμερα, έχουν εκδοθεί συνολικά 274.000 Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) τα οποία αποτελούν ένα πρώτο δείγμα για την ενεργειακή απόδοση του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Μετά από δύο έτη λειτουργίας του θεσμού και καθώς το ΠΕΑ έχει πλέον καθιερωθεί ως ένα βασικό εργαλείο και της αγοράς των ακινήτων, το ΥΠΕΚΑ και η αρμόδια ΕΥΕΠΕΝ παραθέτουν μερικά στατιστικά στοιχεία για τα ΠΕΑ που έχουν εκδοθεί, από τη βάση δεδομένων του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων. Η αρχική αυτή φάση των ενεργειακών επιθεωρήσεων διενεργήθηκε από ένα σώμα προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών και αποτελεί ουσιαστικά μια πρώτη αποτύπωση της ενεργειακής κατάστασης ενός μέρους του κτιριακού μας αποθέματος.
      Το επόμενο βήμα, αφορά στη δημιουργία ενός σώματος μονίμων Ενεργειακών Επιθεωρητών (μέσα από εκπαίδευση και εξετάσεις), στη βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου (ήδη συζητείται στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής το σχέδιο νόμου για την «Ενεργειακή απόδοση κτιρίων»), στην εντατικοποίηση των ελέγχων από την ΕΥΕΠΕΝ και την αξιολόγηση των συμπερασμάτων της πρώτης καταγραφής, ώστε τελικά να περάσουμε σε συγκεκριμένες προτάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων της χώρας σε συνδυασμό με κατάλληλα κίνητρα και χρηματοδοτικά εργαλεία. Η βελτίωση αυτή είναι πολύ σημαντική, ειδικά στην περίοδο της κρίσης, καθώς θα ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοίκους των κτιρίων αυτών, αλλά και την ελληνική οικονομία ευρύτερα."
 
**Δείτε παρακάτω τα ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΥΠΕΚΑ  Ιαν '2013
 
 
 
=========================================
4.-Στοιχεία για τα Κτίρια της ΠΕ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ
 
Γενικά-Η Θερμομόνωση-Κανονισμοί
     Και τα κτίρια της περιοχής Καστοριάς  δεν ξεφεύγουν από την γενική εικόνα.
Στην πλειοψηφία τους τα παλιά,πρό του Κανονισμού Θερμομόνωσης του 1980,όσα  επιθεωρήθηκαν για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οικον" ήταν στην τελευταία ενεργειακή Κλάση (Η)
         Της περιόδου 1980-2009,περίοδος ισχύος Κανονισμού θερμομόνωσης συνήθως (Δ) και κάτω και κάποιες επιμελημμένες κατασκευές στην (Γ).
      Εδώ είναι χρήσιμο να αναφερθεί ότι και με τον Κανονισμό Θερμομόνωσης (ΚΘΚ) προβλέπονταν θερμομόνωση τοίχων,σκυροδεμάτων,δαπέδων,οροφών με πάχος 4-5 εκ
      Ομως στην πράξη,στα πρώτα χρόνια του ΚΘΚ,δεν είχε συνειδητοποιηθεί η ανάγκη θερμομόνωσης,οι ιδιοκτήτες κτιρίων "γκρίνιαζαν" για το επί πλέον κόστος.Ετσι μόνωση τοποθετούνταν στους τοίχους (φελιζόλ,υαλοβάμβακας) αλλά σπάνια στα σκυροδέματα(μπετά-κολώνες/δοκάρια/πλάκες),δάπεδα,στέγες,ενώ μετά το 1990 άρχισε η χρήση θερμομονωτικών πλακών στον ξυλότυπο(2,5-3εκ),δηλαδή ελλειπέστατη μόνωση ακόμη και με τον ΚΘΚ.
     Ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΚΕΝΑΚ) από το 2010,επιβάλλει για την περιοχή μας, που βρίσκεται στην Δ'Ζώνη-Δυτ Μακεδονία,την δυσμενέστερη κλιματικά ζώνη της Χώρας,πάχη θερμομόνωσης σχεδόν διπλάσια του παλιού ΚΘΚ.
      Ετσι ενδεικτικά σήμερα απαιτούνται πάχη θερμομόνωσης (Δ'Ζώνη):
  • -Tοίχοι χρειάζονται ενδεικτικά πάχος μόνωσης 8 εκ έναντι 4εκ που πρόβλεπε ο παλιός Κανον Θερμόνωσης (1980-2010)
  • -Oροφη κ δάπεδο 10 εκ έναντι 5εκ κλπ.
       Ενα εύχρηστο εποπτικό εργαλείο "Οδηγός Θερμομόνωσης" που δίνει εύκολα τα προβλεπόμενα πάχη μονώσεων ανα Κλιματική Ζώνη μπορείτε να δείτε:
5.-Στατιστικά Ενεργειακών Πιστοποιητικών για ΠΕ Καστοριάς

      Στα στατιστικά ΥΠΕΚΑ που ανακοινώθηκαν,στην "ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ 4: πλήθος εκδοθέντων ΠΕΑ ανά νομό" αναφέρεται η έκδοση 1772 Ενεργειακών Πιστοποιητικών συνολικά στη 2 ετία 1.9.2011-1.9.2013  για όλες τις χρήσεις (Μεταβιβάσεις,Μισθώσεις,Εξοικονόμηση κατ'οίκον").
     Η Καστοριά,σε κάποια έρευνα προ 2 ετών, αναφέρονταν ανάμεσα στις 10 πόλεις με τα πλέον ενεργοβόρα κτίρια,χωρίς άλλες λεπτομέρειες της έρευνας(χρήσεις,παλαιότητα κτιρίων κλπ),έτσι δεν έχουμε στοιχεία αξιοπιστίας της έρευνας.

6.-Η ανάγκη Ενεργειακής Αναβάθμισης στα Υφιστάμενα Κτίρια-Προτάσεις.

      Η ανάγκη πλέον έχει γίνει φανερή,ειδικά φέτος με την μεγάλη αύξηση τιμής πετρελαίου.
      Η εξοικονόμηση ενέργειας στα Κτίρια,είναι θέμα εθνικής οικονομίας αλλά αγγίζει άμεσα την τσέπη μας,αφού μπορεί να υπερβαίνει και ποσοστά του 48%.
       Το  πρόβλημα όμως είναι ότι με την τρέχουσα οικονομική συγκυρία οι ιδιοκτήτες των παλιών κτιρίων δεν είναι σε θέση να αναλάβουν το πρόσθετο κόστος ενεργειακής αναβάθμισης ενώ υπάρχει δυσκολία προμήθειας πετρελαίου,στροφή στα καυσόξυλα με όλα τα προβλήματα, που ειδικοί και μη επαναλαμβάνουν καθημερινά τελευταία.
     Ελπίδα στην κατεύθυνση αυτή απετέλεσε το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον",όμως όπως είναι τραπεζοκεντρικά δομημένο,οι ενδιαφερόμενοι,λόγω χαμηλών εισοδημάτων και της οικονομικής συγκυρίας,αδυνατούν να λάβουν "Προέγκριση Τράπεζας".Υπάρχουν χρονοβόρες διαδικασίες και στην προέγκριση,ακόμη περισσότερο στην έγκριση και πολύ περισσότερο στην πληρωμή.
    Ο χειμαζόμενος κατασκευαστικός τομέας ανέμενε πολλά από το Πρόγραμμα, αλλά δυστυχώς οι χρονοβόρες διαδικασίες έχουν διαταράξει την εύρυθμη λειτουργία των συναλλαγών(προκαταβολή με την έγκριση,ολοκλήρωση,εξώφληση με την ολοκλήρωση) και τα συνεργεία κ προμηθευτές ζητούν άμεση πληρωμή, με την υπόσχεση όταν πληρωθούν από το Πρόγραμμα, να επιστρέψουν το ποσό στον ιδιοκτήτη.

     7.-Προτάσεις Βελτίωσης για το "Εξοικονόμηση  κατ'Οίκον"
  • α)Απλοποίηση και συντόμευση όλης της διαδικασίας ένταξης στο Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον",με αποφάσεις το πολύ ανά μήνα(όχι ανά 18μήνες!!)
  • β)Αναζήτηση τρόπων διεύρυνσης δικαιούχων προέγκρισης για χαμηλά εισοδήματα(αύξηση επιδότησης,επιμήκυνση του χρόνου δανειοδότησης του υπολοίπου κεφαλαίου,εξαίρεση Τειρεσία για τις προεγκρίσεις ειδικά για το Πρόγραμμα κλπ)
  • β)Κλιμακωτή αύξηση προϋπολογισμού και επιδότησης ανάλογα με την Κλιματική Ζώνη(ενδεικτικά στη Δ'Ζώνη -Δυτ Μακεδονία αύξηση προϋπλογισμού άνω των 15χιλ€-20χιλ€,επιδότηση 80%.επιλεξιμότητα ενεργειακών τζακιών κλπ).

8.-Βοηθητικά Εργαλεία για να δείτε την Ενεργειακή Απόδοση του Σπιτιού σας
 
 
Για την κατάταξη ενός κτιρίου σε ενεργειακές κατηγορίες χρησιμοποιείται η ενεργειακή κατανάλωσης σε Kwh/M2/'ετος σε σύγκριση με το αντίστοιχο ιδανικό κτίριο αναφοράς.
  • -Εκτιμείστε την Ενεργειακή Ταυτότητα του Κτιρίου σας και την ανάγκη Ενεργειακής Αναβάθμισης     με τον........ ΕΝΕΡΓΟΜΕΤΡΗΤΗ KNAUF
Θεωρείστε κατανάλωση :πετρελαίου 1λίτρο=10Kwh (ακριβέστερα 1L Πετρελ=11,9Kwh / 1Kg Ξύλα=4,2Kwh-με καύση 81%) και με τον ενεργομετρητή έχετε απλά τα συμπεράσματα:
-Κατανάλωση: <50kwh font="font" m2="m2" nbsp="nbsp">
-Κατανάλωση: 50-100Kwh/m2/έτος...........Πολύ καλή/Καλή  ενεργειακή Κατάσταση
-Κατανάλωση: 100-200Kwh/m2/έτος.........Καλή/ανεπαρκής ενεργειακή Κατάσταση
-Κατανάλωση: 200-300Kwh/m2/έτος.........Ανεπαρκής/Προβληματική ενεργειακή Κατάσταση
-Κατανάλωση: >300Kwh/m2/έτος..............Προβληματική ενεργειακή Κατάσταση
  • -Εκτιμείστε τα Πάχη Θερμομόνωσης για την Κατοικία σας.............
            ..... με τον "Οδηγό Θερμομόνωσης"-FIBRAN
  • -Από ΥΠΕΚΑ-Οδηγός "Εξοικονόμηση":
=============================================================
  • -Επικοινωνείστε,για ΔΩΡΕΑΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ  με το








Δευτέρα, 7 Ιανουαρίου 2013

Kτίρια ενεργειακά φτωχά:Διαπίστωση από τα μέχρι τώρα εκδοθέντα Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Kτίρια ενεργειακά φτωχά:Διαπίστωση από τα μέχρι τώρα εκδοθέντα Ενεργειακά Πιστοποιητικά 

      Πίσω από το σταχτί νέφος της αιθαλομίχλης που επέστρεψε ύστερα από δεκαετίες, τροφοδοτημένο από καυσόξυλα, βιομάζα, αδικοχαμένα δέντρα και κάθε λογής ακατάλληλο υλικό, δεν βρίσκεται μόνο η αναζήτηση για το κατάλληλο καύσιμο, αλλά κάτι πιο βασικό: τα ελληνικά κτίρια "ενεργειακά σουρωτήρια", με τεράστιες απώλειες θερμότητας κι ενέργειας, που απαιτούν πολύ περισσότερη ενέργεια για να ζεσταθούν απ' ό,τι στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης.

      Και βεβαίως κάτι κοινωνικά θεμελιώδες: οι επιστημονικές έρευνες μιλούν πια για την "ενεργειακή φτώχεια", που βάζει στην κατάψυξη τους οικονομικά φτωχούς. Κι αυτό γιατί οι φτωχότερες οικογένειες, που δεν έχουν χρήματα για θέρμανση, κατοικούν σε παλιά, κακοσυντηρημένα σπίτια, που απαιτούν υψηλότερες δαπάνες για ζέστη!
       Μια εικόνα αυτής της πολύ άσχημης ενεργειακής κατάστασης των κτιρίων στην Ελλάδα δίνουν τα στοιχεία από τα εκδοθέντα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης.
      Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αποτυπώνουν την ενεργειακή κατάσταση των κτιρίων, δηλαδή το πόσο ενεργοβόρα είναι, κυρίως όσον αφορά τη θερμομόνωσή τους και το πόσο κρατούν ζέστη τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι. Η έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών έγινε υποχρεωτική για ακίνητα που νοικιάζονται ή πωλούνται και παρά την αμφισβητούμενη ποιότητά τους (πολλά εκδίδονται κυριολεκτικά στο πόδι) δίνουν μια εικόνα της πραγματικότητας. Σε αυτό συμβάλλει και η μεγάλη τους ποσότητα, καθώς από την 9η Ιανουαρίου 2011 έως τη 19η Σεπτεμβρίου 2012 εκδόθηκαν:
- 203.000 ΠΕΑ για διαμερίσματα, μονοκατοικίες και λιγότερα
-13.629  για καταστήματα .
Ενεργειακές κατηγορίες Κτιρίων:Τα κτίρια κατατάσσονται σε ενέα κατηγορίες, ανάλογα με την ενεργειακή τους κατάσταση.
    Η κατάταξη, από τα πιο στεγανά, δηλαδή καλύτερα, ενεργειακά προς τα πιο ενεργοβόρα είναι:
Α+, Α, Β+, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η.

      Η εικόνα που αποτυπώνεται στα πιστοποιητικά είναι ιδιαίτερα προβληματική. Συγκεκριμένα:
-51.641 κτίρια, περίπου ένα στα τέσσερα, βρίσκονται στη χειρότερη κατηγορία Η, που περιγράφει σπίτια σχεδόν... διαμπερή.
-Στην κατηγορία Ζ ανήκουν 27.985 ακίνητα,
-στην Ε 31.133 και
-στη Δ 39.357.
      Δηλαδή συνολικά στις τέσσερις κατηγορίες που περιγράφουν σπίτια με μεγάλες έως σημαντικές απώλειες καταγράφονται πάνω από 150.000 πιστοποιητικά, δηλαδή σχεδόν τρία στα τέσσερα όσων έχουν εκδοθεί. Πώς να ζεσταθούν αυτά τα κτίρια;
     Από κει και πέρα, :
-στην κατηγορία Γ βρέθηκαν 34.273 σπίτια,
-στη Β 6.822, στη Β+ 908,
-στην Α 162 και
-στην Α+ 164.

Κτίρια παλιά πρό του Κανονισμού Θερμομόνωσης(1980)

       Εντυπωσιακή είναι η αντιστοίχιση της ενεργειακής κατάστασης με το έτος κατασκευής του κτιρίου.
-Οσα κατασκευάστηκαν στο διάστημα 1956 - 1980 κατακλύζουν την κατηγορία Η (44,4%),
-το 23,1% την Ζ,
-ενώ μόλις το 4,88% ήταν στις πιο θωρακισμένες κατηγορίες (Α, Α+, Β, Β+ και Γ).
-Ακόμα χειρότερα είναι τα πράγματα για τα υπέργηρα κτίρια που κατασκευάστηκαν την περίοδο 1900 - 1955, όπου το 54,8% ανήκει στην κατηγορία Η και το 15,9% στη Ζ.

Κτίρια μετά  τον ΚΘΚ(1980)
     Από το 1981, μετά την έναρξη ισχύος του Κανονισμού Θερμομόνωσης Κτιρίων, η κατάσταση κάπως βελτιώθηκε, αλλά και πάλι η ενεργειακή ασπίδα είναι μέτριας ποιότητας:
-το 62,5% των κτιρίων ανήκει στις μεσαίες κατηγορίες Γ και Δ,
-ενώ το 14,1% στις ενεργοβόρες Ζ και Η.
    Πάλι όμως λιγότερο από το 5% των ελεγχθέντων κτιρίων βρέθηκαν σε πολύ καλή κατάσταση (Α, Α+, Β, Β+). Αρκετά βελτιωμένη είναι η κατάσταση στα λίγα κτίρια που κατασκευάστηκαν πρόσφατα, το 2011 - 2012, όπου το 78,9% λαμβάνει Α, Α+, Β, Β+ και Γ.

      Το κτιριακό πρόβλημα γίνεται ευθέως κοινωνικό, καθώς οι πιο φτωχοί κατοικούν στα ακατάλληλα κτίρια. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του Πανεπιστημίου Αθηνών, καταγράφηκε ότι το αναγκαίο κόστος θέρμανσης ανά άτομο και επιφάνεια είναι 127% μεγαλύτερο στα χαμηλότερα εισοδήματα σε σχέση με τα υψηλότερα. Δεν είναι παράξενο, εάν σκεφτούμε ότι μόνο το 8% των πολιτών χαμηλού εισοδήματος κατοικεί σε σπίτια με διπλούς υαλοπίνακες, έναντι 64% στα υψηλότερα εισοδήματα. Τον περσινό χειμώνα, η μείωση στις δαπάνες για θέρμανση έφτασε το 40% κατά μέσο όρο, με τους φτωχότερους να κόβουν το 70%! Τι θα γίνει φέτος;

Πηγή: kathimerini.gr  k http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=7075
===========================================================================
**Δείτε στο Ιστολόγιό μας:Εξοικονόμηση &Ενεργειακή Αναβάθμιση
===========================================================================

ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Η Απόδοση στην Καύση Γενικά-Αφιέρωμα:ενεργειακά τζάκια

ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Η Απόδοση στην Καύση Γενικά-Αφιέρωμα:ενεργειακά τζάκια


Αν κάψουμε ένα λίτρο πετρέλαιο θα εισπράξουμε περίπου 10,5 kWh ενέργειας με τη μορφή θερμότητας. Ένα κιλό ξύλο θα μας δώσει από 3,3 έως 4,2 kWh (ανάλογα με το πόσο στεγνό είναι), ενώ από ένα κιλό πέλετ θα πάρουμε περίπου 4,8 kWh θερμότητας.
    Τα παραπάνω ισχύουν στην περίπτωση «ιδανικής» καύσης. Επειδή όμως στην πράξη υπάρχει θερμότητα που δεν παράγεται (ατελής καύση) ή «χάνεται» με τα καυσαέρια, η ενέργεια που μας ζεσταίνει (Qβ) είναι μικρότερη από τη θεωρητική (Qα). Οπότε δεν αρκεί να διαιρέσουμε το κόστος αγοράς του κάθε καυσίμου με τη θεωρητική θερμότητα που αυτό μπορεί να αποδώσει για να βρούμε το κόστος του kWh. Πρέπει να ληφθεί υπόψη και ο τρόπος που θα πραγματοποιηθεί η καύση.
Τη σχέση της ωφέλιμης ενέργειας ως προς τη θεωρητική μας δείχνει η επί τοις εκατό απόδοση: (Qβ/Qα)·100. Στην περίπτωση κεντρικής θέρμανσης που λειτουργεί με πετρέλαιο επιτυγχάνεται απόδοση της τάξης του 93-95%, κάτι που σημαίνει ότι η ωφέλιμη για τη θέρμανση ενέργεια είναι 9,8-10,0 kWh.
     Η έννοια της απόδοσης υπάρχει βέβαια και στις σόμπες, και στα τζάκια και αναφέρεται στις προδιαγραφές τους, εφ’ όσον πρόκειται για πιστοποιημένα προϊόντα. Αντιλαμβανόμαστε ότι όσο μεγαλύτερη είναι η απόδοση μιας σόμπας τόσο λιγότερα καύσιμα θα καταναλώσουμε.
     Οι ξυλόσομπες λοιπόν επιτυγχάνουν απόδοση 65-80%, οι σόμπες πέλετ 85-94%, ενώ τα ενεργειακά τζάκια 60-80%.
      Το ενεργειακό τζάκι παρουσιάζει ενδιαφέρον στις περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης, καθώς πρόκειται για μόνιμη εγκατάσταση με κόστος υπολογίσιμο. Σε ένα ενεργειακό τζάκι η θερμότητα των καυσαερίων αξιοποιείται για να ζεσταθεί καθαρός αέρας που κυκλοφορεί στη συνέχεια στο χώρο θερμαίνοντάς τον σχετικά ομοιόμορφα, ενώ η ακτινοβολία παίζει δευτερεύοντα (ή και τριτεύοντα) ρόλο, αφού κατά η εστία της καύσης είναι μερικώς ή εντελώς κλειστή από εμπρός, με ειδικό τζάμι.
     Πρόκειται δηλαδή για τζάκια που λειτουργούν σαν αερόθερμα και εξασφαλίζουν απόδοση της τάξης του 70-75% (σε ιδανικές συνθήκες μπορεί να φτάσει και το 87%) όταν η απόδοση των παραδοσιακών τζακιών φτάνει στην καλύτερη περίπτωση το 12%. Το αυξημένο κόστος τους (της τάξης των 2.500 – 3.000 ευρώ) αποσβένεται με την πάροδο του χρόνου με τη χρήση τους, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση πετρελαίου.
     Το ενεργειακό τζάκι είναι βέβαια αρκετά ακριβή λύση, με πολύ «μερεμέτι» και είναι καλύτερα να τοποθετείται κατά το χτίσιμο ενός σπιτιού. Μπορεί όμως να εγκατασταθεί και εκ των υστέρων, καθώς διατίθενται έτοιμες «κασέτες» που μπορούν να τοποθετηθούν στην εστία ενός υπάρχοντος τζακιού, εφόσον αυτή είναι μεγάλη, με κόστος 1.500 έως 2.000 ευρώ. Ωστόσο οι ειδικοί προτείνουν πιο ριζικές λύσεις (γκρέμισμα της υπάρχουσας κατασκευής) καθώς το κόστος της εγκατάστασης είναι παρεμφερές.

Θερμαντική ικανότητα         75 m2      100 m2     130 m2

Ισχύς (kW)                          11              14            19

Κατανάλωση (kg/h)             3,5             4,7           5,5

Κόστος λειτουργίας (€ /h) 0,63            0,85         0,99

Τιμή (€)                             3000           3500         4000

     Τα παραπάνω στοιχεία είναι ενδεικτικά. Η ισχύς που απαιτείται για την θέρμανση ενός χώρου εξαρτάται από τη μόνωσή του. Η αποδιδόμενη ισχύς εξαρτάται τόσο από το μέγεθος της εστίας όσο και από διαμόρφωσή της. Το κόστος λειτουργίας ανά ώρα έχει υπολογιστεί με βάση την τιμή των καυσόξυλων στην Αθήνα (0,18 €/kg). Οι τιμές είναι ενδεικτικές, περιλαμβάνουν και την εγκατάσταση, εξαρτώνται όμως σε μεγάλο βαθμό από την εξωτερική διακόσμηση.

http://www.b2green.gr/ ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Πέμπτη, 3 Ιανουαρίου 2013

ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ:Ποιά είναι επιλέξιμα στο "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"

ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ:Ποιά είναι επιλέξιμα στο "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"

      Επειδή υπήρξαν πολλά ερωτηματικά ενδιαφερομένων, αν τα κλιματιστικά είναι επιλέξιμη δαπάνη στο "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον" σημειώνουμε,σύμφωνα με την ενημέρωσή μας,τα παρακάτω χρήσιμα:

-Τοπικά Κλιματιστικά Θέρμανσης/Ψύξης:ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΑ
       Παραθέτουμε την απάντηση ΥΠΕΚΑ/2.11.2012 σε ερώτημά μας/7.10.2012
===================================================================

ΕΡΩΤΗΜΑ;7/10/2012 Πληροφορίες για επιλέξιμες παρεμβάσεις ΣΤΡ.ΑΡΤΗ 6 ΚΑΣΤΟΡΙΑ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ

Παρακαλώ ενημερώστε με αν είναι επιλέξιμη δαπάνη για το "Εξοικονόμηση" η εγκατάσταση Κλιματιστικών Θέρμανσης-Ψύξης και αν ναι ποιά η ανώτατη τιμή.

Απάντηση email/2.11.12 από Ιστοσελίδα του Προγράμματος

Exoikonomisi Katoikon [ helpdesk.exoikonomisi@ypan.gr  ]
============================================================
Αξιότιμε κύριε,
Σας ενημερώνουμε ότι τα κλιματιστικά δεν είναι επιλέξιμες δαπάνες για το Πρόγραμμα.
Ακόμα, εκτενή ενημέρωση θα λάβετε από την ιστοσελίδα του Προγράμματος http://exoikonomisi.ypeka.gr 
( η ιστοσελίδα έχει αναβαθμιστεί με τα καινούρια στοιχεία του αναθεωρημένου Προγράμματος όπως αυτά προκύπτουν με βάση το ΦΕΚ 675_Β_7.3.2012 )
Επίσης, λειτουργεί η τηλεφωνική γραμμή 210-69.69.813 ενημέρωσης και Πληροφόρησης κοινού (από Δευτέρα ως Παρασκευή 10.00π.μ.-14.00μ.μ.).
Εναλλακτικά, ενημέρωση παρέχεται και από τα υποκαταστήματα των τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα.
========================================================================

-ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ με ΑΠΕ :ΕΠΙΛΕΞΙΜΑ μόνον συστήματα με Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας-Αντλίες Θερμότητος     Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ανάρτησε στο διαδίκτυο απόφαση σύμφωνα με την οποία διευκρινίζει τις δυνατότητες επιλογής αντλιών θερμότητας, για όσους ενδιαφέρονται να τις συμπεριλάβουν στην αίτηση τους, στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»
       Την απόφαση μπορείτε να την κατεβάσετε από εδώ
**Πηγή:B2Green.gr
 ==========================================================================

 
Για Ενεργειακό Πιστοποιητικό-

Επιθεώρηση Κτιρίων,Τώρα!


-Για "Εξοικονόμηση κατ'οικον"  
-Για Μεταβιβάσεις/Μισθώσεις*
=========================================================
"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ. * Ενεργειακός Επιθεωρητής
**Δωρεάν Τεχνική Ενημέρωση
*-Δυτ.Μακεδονία/Καστοριά-Κεντρ.Μακεδονία/Θεσνίκη
* http://www.nikopouloschris.gr / κιν 6937442620) k
http://www.nikopoulos-chris.blogspot.com /

** επικοινωνείστε με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
============================================================