Παρασκευή, 21 Φεβρουαρίου 2014

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ:το "πολύπαθον" Πρόγραμμα ως "στόχος"

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ:το "πολύπαθον" Πρόγραμμα ως "ευχή" και... "στόχος"

  Για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον" και τα Προβλήματά του,ειδικά  για το "βάλτωμα" στην περιοχή Δυτ Μακεδονίας αλλά  και Κεντρ Μακεδονίας,από έλλειψη Χρηματοδότησης και την τακτική των αρμοδίων να  μη δίνουν καμιά υπεύθυνη ενημέρωση για το τί μέλλει γενέσθαι,αλλά να δηλώνουν μόνο "πόσο χρήσιμο" είναι το Πρόγραμμα,έχουμε γράψει κατ'επανάληψη,έτσι που  μπορεί να γινόμαστε κουραστικοί,αλλά είναι ένα πρόβλημα,που δεν βρίσκει λύση,ως τώρα..Η τακτική αρχίζει να θυμίζει το περίφημο .."άλλο το κοινωνικά αναγκαίο και άλλο το πολιτικά εφικτό".
   Ενα απάνθισμα των τελευταίων σχετικών δηλώσεων των αρμοδίων,δια το "πολύπαθον Πρόγραμμα" δείχνει του λόγου το αληθές.......Ζητείται 'έμπρακτη διάψευση"

Αρθρο από Buildnet 18.2.2014(με ΚΛΙΚ άνω δείτε όλο το άρθρο)
   Την υιοθέτηση φορολογικών κινήτρων για τους πολίτες ώστε να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση των σπιτιών τους και έτσι να στηριχθεί η ελληνική βιομηχανία αλουμινίου προτείνει ο υπουργός Ανάπτυξης, Κ.Χατζηδάκης, σύμφωνα με tovima.gr. 

**ΣΧΟΛΙΟ μας: ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ κατ'Οίκον:Η τακτική των περιοδικών Δηλώσεων περί οφελιμότητας του "Εξοικονομώ" και της "υπόσχεσης" χρηματοδότησης για την συνέχισή του(άγνωστο πότε), που γνωρίσαμε το 2013,(χωρίς Χρηματοδότηση),συνεχίζεται και το 2014.....Πάνω από χρόνο, το Πρόγραμμα έχει διακοπεί στην Δυτική & Κ.Μακεδονία(εδώ που κύρια επιβάλλεται η συνέχισή του) και ΚΑΝΕΙΣ αρμόδιος,δεν ευαισθητοποιείται να δώσει λύση.....
  Την "παρότρυνση" του κ Υπουργού,να χρησιμοποιήσουν ,εναλλακτικά,τα νοικοκυριά το ..."επίδομα θέρμανσης(??)(/=ΣΣ.επιστροφή μέρους του πρόσθετου φόρου πετρελαίου) των σπιτιών τους,πώς να την σχολιάσει κανείς?
  Ενα μέσο νοικοκυριό,που άλλοτε θα προμηθευόταν μια ποσότητα πχ. 1000-2000Λίτρα πετρελαίου και που τώρα,υπό δυσμενείς συνθήκες την έχει μειώσει στο 50% ή και λιγότερο,με την τιμή..."επιδόματος??" 0,30€/Λ,με ποσό δηλ 150€-300€ θα κάνει "ενεργειακή αναβάθμιση" του σπιτιού?Θα αλλάξει μισό κούφωμα??
     Και οι λοιποί που δεν καίνε πετρέλαιο(ξύλα,ρεύμα κλπ)?
    Τώρα,η ομιλία του κ Υπουργού προς αλουμινοκατασκευστές(που γνώρισαν καλά την συνέπεια χρηματοδότησης του Εξοικονομώ),μοιάζει να θυμίζει κάτι από παλιά ελληνική ταινία¨(του Ψαθά) με Ομιλία του Βουλευτή."Φελέκη".(Παντελής Ζερβός), προς "την συμπαθή τάξιν των εφαπλωματοποιών".....Αν κάνουμε λάθος,ας δείξει έμπρακτα το ενδιαφέρον του, με ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ και για Νέες Αιτήσεις στη Β.Ελλάδα, για νάχει το ευχαριστώ της "συμπαθούς τάξεως των Βορειοελλαδιτών" και όχι μόνον....

** Δείτε,(δεν βρήκαμε το απόσπασμα προς εφαπλωματοποιούς/ταινία "Ο Ψευτοθόδωρος" ή κάπως έτσι, με τον Ντίνο Ηλιόπουλο και τον Παντελή Ζερβό, θα παρατηρήστε ότι ο Ζερβός, ως βουλευτής, μιλάει στη συγκέντρωση των "Εφαπλωματοποιών" που τους "λιβανίζει" ανάλογα,ε περίπου,όπως και σήμερα τους....αλουμινοκατασκευαστές??...... ) 
αλλά βρήκαμε κάτι επίσης ΚΑΛΟ: ...."Ετελείωσε!!!"

Βουλευτής ΚΑΛΟΧΑΙΡΕΤΑΣ  ΕΔΩ Καλοχαιρέτας VIDEO1

========================================================================

Αρθρο από Buildnet 19.2.2014(με ΚΛΙΚ άνω δείτε όλο το άρθρο)
   Την απρόσκοπτη συνέχιση του Προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον", ζήτησε ο Υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης, σε επιστολή του προς τον Επίτροπο, αρμόδιο για θέματα Ενέργειας, Gunther Oettinger, ζητώντας την στήριξη της Γενικής Διεύθυνσης Ενέργειας της Ε.Ε. και του ίδιου προσωπικά, για την απρόσκοπτη συνέχιση του Προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ΄ Οίκον". 


**ΣΧΟΛΙΟ μας: ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ:Τι να πρωτοσχολιάσει κανείς?-Το σήριαλ δηλώσεων περί οφελιμότητος του Προγράμματος και ευχών για την συνέχισή του,που είδαμε επαναλαμβανόμενο, όλο το 2013 από τους δυό αρμόδιους υπουργούς,εναλλασόμενα,,συνεχίζεται και το 2014,χωρίς ΚΑΜΙΑ ΑΠΟΦΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ..."Ευχή κ.Υπουργού:να συνεχιστεί απρόσκοπτα το Πρόγραμμα..."-Δηλαδή ποιός δημιουργεί προσκόμματα?Η ΕΕ,οι πολίτες,άλλοι "συναρμόδιοι?"...
    Μετράμε ακόμη μήπως το "πρωτογενές πλεόνασμα" και θα ...σκεφθούμε?-Κι όταν λέμε "στόχος μας" η συνέχιση,τι εννοούμε?Αμεσος,μεσοπρόθεσμος,μακροπρόθεσμος ή ενεγράφη εις τας Καλένδας?...Τις"ευχές" και τους "στόχους",δεν υπάρχει κανείς που δεν συνυπογράφει ,αλλά στους πολίτες Δυτ Μακεδονίας αλλά και της Κ Μακεδονίας,όπου έχει διακοπεί το Πρόγραμμα εδώ και ένα χρόνο,δεν θα δώσει κανείς, επι τέλους, μια σαφή ενημέρωση?
      -Πότε θα διατεθεί Χρηματοδότηση,για αποπληρωμές αλλά και για συνέχιση του Προγράμματος????????
===========================================================
    Εν κατακλείδι,φαίνεται ότι αναζητούνται πόροι για το Πρόγραμμα,δεν ξέρουμε αν θα είναι από το ..."Πρωτογενές Πλεόνασμα" ή από ΕΕ(??-ΕΣΠΑ???)-Αλλά οι διαβεβαιώσεις πέφτουν σύννεφο,γι αυτό και αναφερθήκαμε παραπάνω στον Βουλευτή "Καλοχαιρέτα" με το "Ετελείωσε!!"
===========================================================


***Δείτε σειρά σχετικών άρθρων από το Ιστολόγιό μας με ΚΛΙΚ ΕΔΩ

Τρίτη, 11 Φεβρουαρίου 2014

Ενεργειακό πιστοποιητικό: Όχι απλά ένα «χαρτί»...

Ενεργειακό πιστοποιητικό: Όχι απλά ένα «χαρτί»...

    Τι είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό; Ακούμε για ενεργειακό πιστοποιητικό, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή ΠΕΑ. Λίγο πολύ είναι γνωστό ότι για ενοικίαση και αγορά κτιρίου, σπιτιού η διαμερίσματος είναι υποχρεωτικό να έχουμε το ενεργειακό πιστοποιητικό. Ακόμα, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι απαραίτητο και για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ Κατ' Οίκον», που επιδοτεί την ενεργειακή αναβάθμιση σε κατοικίες έως και 70%. Όμως, τι είναι πραγματικά το ενεργειακό πιστοποιητικό και τι πληροφορίες μας δίνει;
    Σύμφωνα με τις κοινοτικές οδηγίες, τα κτίρια στην Ευρωπαϊκή Ένωση πρέπει να αποκτήσουν ενεργειακή ταυτότητα, πάνω στην οποία θα αποτυπώνεται η ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου σε ηλεκτρικό, φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ανανεώσιμες πήγες ενέργειας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι η αποτύπωση της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου, η ενεργειακή του ταυτότητα. Στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αποτυπώνεται η σύγκριση που γίνεται με το ιδεατό κτίριο, ομοίων διαστάσεων και από την σύγκριση προκύπτει η ενεργειακή κατηγορία, με Α+ την καλύτερη και διαβαθμίσεις Α,Β+,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ μέχρι την κατηγορία Η, που είναι η πιο ενεργοβόρα κατηγορία κτιρίου.

Ενεργειακό πιστοποιητικό σελίδα 1η
-Πάνω πάνω και δεξιά είναι ο αριθμός-ταυτότητα του ενεργειακού πιστοποιητικού. Βάση αυτού του κωδικού γίνεται η ταυτοποίηση του ακινήτου από συμβολαιογράφους και εφορία, είναι ένας αριθμός της μορφής Α.Π. 1....../2012 Α.Α. Μ98...XBD...-52...-B.
-Χρήση και γενικές πληροφορίες για το κτίριο η διαμέρισμα, αριθμός διεύθυνση, Τ.Κ. έτος κατασκευής επιφάνεια και όνομα ιδιοκτήτη.
-Βαθμός ενεργειακής απόδοσης,ο oποίος όπως είπαμε είναι από Α+ μέχρι Η και δίνει την ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου. Στην πράξη ο αριθμός προκύπτει από την σύγκριση με το κτίριο αναφοράς, το ιδανικό κτίριο στις διαστάσεις του δικού μας κτιρίου. Η κατηγορία Β λέει ότι το σπίτι μας είναι ίσο ενεργειακά η και καλύτερο από το κτίριο αναφοράς. Τα κτίρια που κατασκευάζονται σήμερα οφείλουν να έχουν πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Β η καλύτερο.
-Στο κάτω μέρος της βαθμολόγησης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης αναγράφονται αναλυτικά η ετήσια κατανάλωση κιλοβατώρες ανά τετραγωνικό μετρό για το κτίριο αναφοράς αλλά και για το κτίριο που αξιολογείται. Αν διαιρέσουμε την κατανάλωση του διαμερίσματος μας με αυτή του κτιρίου αναφοράς βρίσκουμε και την ενεργειακή κλάση π.χ. 198/73.1 μας κάνει 2.708 -κατηγορία Ζ (από 2,27 μέχρι 2,73). Ακόμα αναγράφονται στοιχεία όπως οι ετήσιες εκπομπές σε διοξείδιο του άνθρακα.

Ενεργειακό πιστοποιητικο σελίδα 2η
-Στη δεύτερη σελίδα γίνεται αναφορά, στην ενέργεια που χρησιμοποιείται, ηλεκτρικό, πετρέλαιο ή φυσικό αέριο ή τέλος ανανεώσιμες πήγες ενεργείας, αλλά και η συνεισφορά στο ενεργειακό ισοζύγιο του κτιρίου δηλαδή ποσό τις εκατό πχ. πετρέλαιο και πόσο ηλεκτρικό.
-Επίσης, γίνεται ανάλυση της πρωτογενούς ενέργειας που καταναλώνεται για θέρμανση, ψύξη, ζεστό νερό, ΑΠΕ και φωτισμό ( ο φωτισμός είναι για επαγγελματικές χρήσεις).
-Γίνεται μια σύσταση από τον ενεργειακό επιθεωρητή για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα γίνεται πρόταση για εξωτερική θερμομόνωση στου τοίχους και υπολογίζεται το κόστος επένδυσης, ο χρόνος αποπληρωμής και η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας.
-Στο τέλος, το ενεργειακό πιστοποιητικό αναγράφει τα στοιχεία του ενεργειακού επιθεωρητή με τη σφραγίδα και την υπογραφή του.

Ενεργειακό Πιστοποιητικό 1η +2η Σελ
Πηγή:b2green.gr

Τρίτη, 4 Φεβρουαρίου 2014

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ:Taxisnet -Προαιρετική καταχώρηση Π.Ε.Α.,αλλά....

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ:Taxisnet -Προαιρετική καταχώρηση Π.Ε.Α.,αλλά.... 

   Μια νέα αναστάτωση ήρθε να προκαλέσει μια νέα εφαρμογή του Taxisnet για "ηλεκτρονική" υποβολή των Μισθωτηρίων Συμβολαίων Ακινήτων,όπου δεν είχε προβλεφθεί η δεσμευτική καταχώρηση Αριθμού Ασφαλείας  Ενεργειακού Πιστοποιητικού ΠΕΑ.Ετσι η ΓΓΠΣ ανακοίνωσε ότι ισχύει "μόνο στην 1η περίοδο εφαρμογής(??)"Ποιά είναι αυτή η περίοδος δεν διευκρινίζεται,ούτε πότε θα ζητηθεί η υποβολή ΠΕΑ εκ των υστέρων,ούτε πως είναι δυνατόν μια απόφαση  της ΓΓΔΕ να καταργεί υποχρεώσεις από Νόμο.

Συγκεκριμένα:
     Με το άρθρο 3 της ΠΟΛ: 1013/7-1-2014 απόφασης του Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται ως "προαιρετική" η συμπλήρωση των στοιχείων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) στα υποβαλλόμενα μέσω TAXISnet γενικότερα πληροφορικά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας.
    Διευκρινίζεται (λόγω των πολλών ερωτημάτων που έχουν τεθεί στο ΤΕΕ) ότι η ανωτέρω "προαιρετική" υποβολή των στοιχείων του Π.Ε.Α. στα πληροφοριακά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέσω TAXISnet, σε καμμία περίπτωση δεν αίρει την υποχρέωση σύνταξης Π.Ε.Α. στις μισθώσεις ακινήτων, η οποία (υποχρέωση) εξακολουθεί να υφίσταται.

Πηγή:b2green.gr

***Δείτε και νεώτερο σχετικό Αρθρο:

Τι λέει ΕΥΕΠΕΝ για την προαιρετική υποβολή ΠΕΑ στις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων

..............Σύμφωνα με την απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ, η προαιρετική υποβολή του ΠΕΑ οφείλεται αφενός στην ύπαρξη περιπτώσεων εκμίσθωσης όπου το ΠΕΑ δεν είναι υποχρεωτικό(**Σημ. για κατοικίες <50>και αφετέρου στη σύνδεση των δικτύων taxisnet και buildingcert, η οποία είναι σε εκκρεμότητα.
Υπενθυμίζουμε πως στη σελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και συγκεκριμένα στις συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, η ερώτηση 14 αναφέρει:
14. Πότε συνυποβάλλεται το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α);

Η συμπλήρωση των πεδίων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) είναι προαιρετική. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι διατάξεις που ορίζουν την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ έπαψαν να ισχύουν. Απλώς η καταχώρηση του ΠΕΑ είναι προαιρετική και η δήλωση οριστικοποιείται χωρίς να ζητάει υποχρεωτικά τη συμπλήρωση των αντίστοιχων πεδίων. Αν για το ακίνητο που μισθώνετε έχει εκδοθεί Π.Ε.Α τότε συμπληρώστε τα πεδία στην ενότητα «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ».......ολο το Αρθρο b2green
===========================================================
**Συμβουλή μας:Ας φροντίζουν όλοι για την έγκαιρη έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού,αφού είναι βέβαιο,αφού υπάρχει ηλεκτρονική καταχώρηση μισθωτηρίου,θα ζητηθεί εκ των υστέρων η υποβολή ΠΕΑ(ίσως και κανά ειδικό πρόστιμο "τακτοποίησης" ),έστω στη φάση αναθεώρησης της εφαρμογής Taxisnet,αφού δεν καταργείται η υποχρέωση.Μόνο αν είναι  κατοικία<50>50μ2(υποχρεωτικό)
================================================================