ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: 12 Νέες ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4495/17 ( Ενημ .4.2019 / ανάρτηση 80ης ομάδας )-Ανακεφαλαίωση Όλων των 1955 Ερωταπαντήσεων από ΤΕΕ Πελοποννήσου-**Συμβουλές προς Ιδιοκτήτες**-Προσοχή στις Προθεσμίες για τις Εκπτώσεις Προστίμων

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: 12 Νέες ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Ν.4495/17 ( Ενημ 8.4.2019 / ανάρτηση 80ης ομάδας )-Ανακεφαλαίωση Όλων των 1955  Ερωταπαντήσεων από ΤΕΕ Πελοποννήσου-**Συμβουλές προς Ιδιοκτήτες**-Προσοχή στις Προθεσμίες για τις Εκπτώσεις Προστίμων
================================================================================================================================    

    Δημοσιεύτηκαν ως τώρα 79 σειρές Ερωταπαντήσεων   Ερωταπαντήσεις Αυθαιρέτων από το ΤΕΕ Πελοποννήσου.  

     Υπενθυμίζεται ότι για την "Τακτοποίηση Αυθαιρέτων"  ισχύει ο  Νέος Νόμος 4495/2017.

    Οι προηγούμενοι νόμοι,αλλά και ο νέος, δημιούργησαν σωρεία ερωτημάτων και Ερωταπαντήσεων

      Ατελείωτες οι περιπτώσεις-Ετσι έχουμε ήδη μια νέα σειρά (80η) με 12 νέες ερωταπαντήσεις  στο Ιστολόγιό μας

       Είναι βέβαιο ότι για καιρό θα απασχολεί το θέμα Μηχανικούς και Ιδιοκτήτες
==========================================================
**Συμβουλές προς Ιδιοκτήτες***

    Γιατί να  Τακτοποιήσω τα Αυθαίρετά μου - με λίγα λόγια συνοπτικά-Συμβουλευτικά:
-Η Πολεοδομική Νομιμότητα είναι πλέον απαίτηση σε όλες τις δικαιοπραξίες των Ακινήτων(Μεταβιβάσεις,Μισθώσεις κλπ).
-Για Εκδοση οποιασδήποτε άδειας Δόμησης- Επισκευών-Ανακαίνισης είναι προϋπόθεση η Νομιμότητα των υπαρχόντων κτισμάτων
-Για Ενταξη σε οποιοδήποτε επιδοτούμενο πρόγραμμα ,όπως το "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον",δεν πρέπει να υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις στο Ακίνητο.
-Στην "Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων" που αναμένεται η εφαρμογή της θα προκύψει το θέμα της νομιμότητας κτισμάτων.
-Με την μη τακτοποίηση αυθαιρέτων ο ιδιοκτήτης είναι εκτεθειμένος σε υψηλά πρόστιμα(ανέγερσης αλλά και διατήρησης) σε περίπτωση διαπίστωσής τους από πιθανές καταγγελίες.
-Στο Κτηματολόγιο που ήδη έχει προγραμματιστεί για τις περισσότερες περιοχές της χώρας θα πρέπει τα ακίνητα να δηλωθούν  με την πραγματική τους Κατάσταση.
-Λειτουργεί καλύτερα κανείς,όταν το κάνει με δική του πρωτοβουλία για "Δήλωση Τακτοποίησης Αυθαιρέτων",παρά να αναγκαστεί να αντιμετωπίσει αμυντικά συνέπειες που θα προκύψουν.

***ΠΡΟΣΟΧΗ:Τέλος πρέπει να σημειωθεί ότι καθώς τρέχουν οι προθεσίες του Ν.4495/17, υπάρχει κλιμακούμενη μείωση των εκτπώσεων Προστίμων(πχ. ισχύει  10% έκπτωση μέχρι Αρχές Απριλίου '2019 ενώ στην συνέχεια κλιμακούμενη προσαύξηση μεχρι Νοέμβριο που είναι η Προθεσμία του Νόμου για Δηλώσεις Αυθαιρέτων)**δηλ. έως τις 8 Απριλίου 2019- εκπνέει η δυνατότητα που έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τα τακτοποιήσουν με έκπτωση 10%(**πρόσφατα ανακοινώθηκε μετάθεση προθεσμίας μέχρι 8/5/2019 για το 10%). Από εκεί και πέρα και μέχρι τη λήξη του νόμου στις 9 Νοεμβρίου 2019, ισχύουν τα εξής: οι ιδιοκτήτες που θα τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους μετά τις 8 Απριλίου και έως τις 8 Οκτωβρίου 2019 θα πληρώσουν πρόστιμα προσαυξημένα κατά 10%. Και για όσους ιδιοκτήτες πάνε να τα τακτοποιήσουν μετά τις 8 Οκτωβρίου και έως τις 9 Νοεμβρίου θα υπάρχουν προσαυξήσεις στα πρόστιμα κατά 20%. Στις 9 Νοεμβρίου 2019 ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων παύει να ισχύει.

=========================================================
             Παρακάτω δημοσιεύεται ανακεφαλαιωτικά όλη η σειρά των 1955 ερωταπαντήσεων απ'αρχής.

    Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, μετά τον Νέο Νόμο 4495/2017, ενημέρωσε εκ νέου τη λίστα των διευκρινήσεων & των ερωταπαντήσεων με νέες περιπτώσεις- Νέες Ερωταπαντήσεις).

       :

Τα 80 αυτά πολύ χρήσιμα αρχεία με συνολικά 1.955 ερωτήσεις - απαντήσεις

, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:

–   Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 21ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 22ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 23ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 24ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 25ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 26ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 27ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 28ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 29ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 30ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 31ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 32ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 33ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 34ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 35ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 36ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 37ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 38ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 39ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 40ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 41ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 42ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 43ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 44ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 45ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: για την με αριθμ.1181 Ε/Α έγινε ορθή επανάληψη στην 46η ομάδα)
–   Αρχείο 46ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: εμπεριέχει και ορθή επανάληψη της Ε/Α με αριθμ.1181 της 45ης ομάδας)
–   Αρχείο 47ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 48ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 49ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 50ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 51ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 52ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 53ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 54ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 55ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 56ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 57ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 58ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 59ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 60ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 61ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 62ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 63ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων

---Αρχείο 64ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: έγινε διόρθωση στην αρχική απάντηση της Ε/Α με αριθμ. 1550)

 -Αρχείο 65ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
 -Αρχείο 66ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
-Αρχείο 67ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
-Αρχείο 68ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 
–   Αρχείο 69ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 70ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
-– Αρχείο 71ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων

  _Αρχείο 72ης Ομάδας Ερωτήσεων-Απαντήσεων

 --  Αρχείο 73ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
–   Αρχείο 74ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 

 –   Αρχείο 75ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων

-    Αρχείο 76ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 

 -  Αρχείο 77ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
(Προσοχή: έγινε διόρθωση στην αρχική απάντηση της Ε/Α με αριθμ. 1885)

Αρχείο 78ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 

Αρχείο 79ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων 

 

Αρχείο 80ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων (νέο)

 

===============================================================================================

 

 Πηγή: α)teepelop.gr   και β) b2green.gr 

==================================================================================================

 **Επικοινωνείστε με το Γραφείο μας για Ακίνητα σε Δυτ.Μακεδονία/Καστοριά και Θεσνίκη.
          Για Ακίνητα περιοχής Καστοριάς...ΔΩΡΕΑΝ Αυτοψία&Υπολογ.Προστίμου

   -Ειδικές Περιπτώσεις Πανελλαδικά..........ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΛΙΚ ΕΔΩ

**Διαφαλίζετε την Ιδιοκτησία σας με:

Τεχνικές Λύσεις:**Με Συνέπεια-Φιλικά-Οικονομικά**

=======================================================================