Σάββατο, 8 Σεπτεμβρίου 2012

"Εξοικονόμηση κατ'Οικον":Προέγκριση Τραπεζών

"Εξοικονόμηση κατ'Οικον":
Προέγκριση Τραπεζών.
       Μεγάλο το ενδιαφέρον των πολιτών για το Πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ" που αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών,με επιδότηση,έως 70%, ανάλογα με  τα εισοδηματικά κλιμάκια.
     Για διευκόλυνση,των ενδιαφερομένων, παραθέτουμε μια συνοπτική ενημέρωση,από την μέχρι τώρα εμπειρία μας από το Πρόγραμμα,σ'οτι αφορά την "γραφειοκρατία Προέγκριση Τράπεζας-Εγκριση ένταξης στο Πρόγραμμα"
     Το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνει κανείς είναι να μεταβεί σε μια από τις 4 Τράπεζες που υποστηρίζουν το Πρόγραμμα και να ζητήσει "Προέγκριση"

Υπενθυμίζεται ότι το Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ υποστηρίζεται από τις 4 Τράπεζες  Alpha Bank, EFG Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς,

Η Προέγκριση Τράπεζας για Ενταξη στο Πρόγραμμα:Τι χρειάζεται?

Ο ενδιαφερόμενος απευθύνεται,ο ίδιος, σε μιά από τις 4 Τράπεζες προσκομίζοντας:
  • -Ταυτότητα
  • -Εκκαθαριστικό Σημείωμα
  • -Εντυπο ΕΤΑΚ (για την τιμή Ζώνης)
  • -Εντυπο Ακινήτων Ε9.
     Η Τράπεζα εξετάζει τα Οικονομικά Στοιχεία (Εισόδημα,τυχόν άλλες υποχρεώσεις,δάνεια,δυσμενή κλπ) και  σε λίγες μέρες ενημερώνει τον ενδιαφερόμενο αν έχει προέγκριση ή όχι.
      Κατ'αρχήν καθοριστικό είναι:
1) το ύψος του εισοδήματος στο "Εκκαθαριστικό"
 
α)Για Μισθωτούς/Συνταξιούχους:Ελάχιστο εισόδημα 10.000,00€
β)Για Επαγγελματίες....................:         #            #       12.000,00€
γ)Για Αγρότες...............................          #            #         8.000,00€
 
Με τα παραπάνω είναι δυνατή η ένταξη στην Α' κατηγορία με Επιδότηση 70%
Για μεγαλύτερα εισοδήματα ,ανάλογα με τα Εισοδηματικά Κλιμάκια προβλέπεται:
Επιδότηση 35% ή 15%    Βλ.Σχετικά Ωφελούμενοι του Προγράμματος ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ
 
2)Ηλικία ενδιαφερόμενου-Εγγυητής:Εδώ εξετάζεται ο ενδιαφερόμενος να είναι κάτω των 69-70 ετών,ώστε στη λήξη του Δανείου του Προγράμματος(το υπόλοιπο πέραν της επιδότησης-ρυθμίζεται για  4-6 χρόνια) να είναι κάτω των 75 ετών.Σε αντίθετη περίπτωση ζητείται συνυπογραφή εγγυητή κάτω των 65 ετών με "Εκκαθαριστικό" ελάχιστο 11.000,00€ και Α ' βαθμού συγγενείας(Τέκνα)
 
3)Συνιδιοκτησία:σε περίπτωση συνιδιοκτητών ακινήτου,η Αίτηση υποβάλλεται από έναν, που πληρεί τις προϋποθέσεις και οι λοιποί συνυπογράφουν ότι συναινούν.
Επόμενο Βήμα για την Εγκριση:Η Ενεργειακή Επιθεώρηση του Ακινήτου
 
      Αφού ληφθεί Προέγκριση Τράπεζας ο ενδιαφερόμενος απευθύνεται σε "Ενεργειακό Επιθεωρητή",προσκομίζοντάς του όλα τα  Τεχνικά Στοιχεία του Ακινήτου και Λοιπά Δικαιολογητικά  (Αδεια, Σχέδια,Τίτλοι,Κτηματολόγιο κλπ) και όποιες λοιπές πληροφορίες για την κατασκευή και την ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου και ακολουθεί η επι τόπου "Αυτοψία-Επιθεώρηση" του Κτιρίου.
 
Βασικά για την Ενταξη στο Πρόγραμμα:
  • -Το Κτίριο να είναι Ενεργειακής Κλάσης από Δ' και κάτω (πχ.Ε,Ζ,Η)
  • -Οι προτεινόμενες παρεμβάσεις να αναβαθμίζουν το Κτίριο κατά 1 ενεργειακή κλάση ή τουλάχιστον να οδηγούν σε "Ενεργειακή Εξοικονόμηση" τουλάχιστον 30%
Φάκελος με Αίτηση για την Τράπεζα-Εγκριση
 
        Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής,εκδίδει το "Ενεργειακό Πιστοποιητικό" που προβλέπει 3 Σενάρια Ενεργειακής Αναβάθμισης του Κτιρίου με τους αντίστοιχους Προϋπολογισμούς.
      Σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη επιλέγεται το προς υλοποίηση Σενάριο,ζητούνται προσφορές-προτιμολόγια από συνεργεία επαγγελματίες για εκτέλεση των εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης(Κουφώματα,μονώσεις,Ηλιακό Θερμοσίφωνα κλπ-Βλ. Επιλέξιμες Εργασίες ) που προβλέπει το Πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ" και ετοιμάζεται ο Φάκελος για Εγκριση στην Τράπεζα.
     Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής, λειτουργεί και ως "Σύμβουλος Εργου",με ιδιαίτερη αμοιβή που προβλέπεται από το Πρόγραμμα.
     Μπορεί να υπάρχουν μικροδιαφορές από Τράπεζα σε Τράπεζα στην φάση Προέγκρισης, γι αυτό ο ενδιαφερόμενος, πρώτα απευθύνεται στην Τράπεζά του,συνεργαζόμενος με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή για να αποφύγει άσκοπη ταλαιπωρία.
       Από την Τράπεζα ο Φάκελος διαβιβάζεται στο ΥΠΕΚΑ (ΕΤΕΑΝ) για Απόφαση Ενταξης
    Ως τώρα υπήρξαν μεγάλες,πολύμηνες καθυστερήσεις.Τελευταία υπάρχει η διαβεβαίωση από το ΥΠΕΚΑ ότι θα εκδίδει αποφάσεις Ενταξης στο Πρόγραμμα ανά μήνα

 
========================================================================
 Για Ενεργειακό Πιστοποιητικό-
Επιθεώρηση Κτιρίων,Τώρα!

*"Τεχνοδιάσταση"* -Χρ.Νικόπουλος Πολ.Μηχ.
*Ενεργειακός Επιθεωρητής
*-Δυτ.Μακεδονία/Καστοριά-Κεντρ.Μακεδονία/Θεσνίκη
Για όποιες απορίες:ΔΩΡΕΑΝ Τεχνική Ενημέρωση-Συμβουλές
* http://www.nikopouloschris.gr/ κιν 6937442620
k  http://www.nikopoulos-chris.blogspot.com/
** επικοινωνείστε με ΚΛΙΚ ΕΔΩ
================================================================


Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου